Theo đó, sau khi nghe Sun Group báo cáo ý tưởng, Phó chủ tịch thường trực UBND tinh Đặng Văn Hậu đề nghị Sun Group và các đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến tham gia của các đại biểu tại cuộc họp để hoàn thiện, chỉnh sửa, bổ sung các ý tưởng quy hoạch đối với từng dự án.
Cụ thể, về ý tưởng quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái tại khu vực Cái Xà Cong, TP. Hạ Long, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Sun Group nghiên cứu phương án quy hoạch phải đảm bảo tuân thủ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, nhất là hệ thống giao thông chính, bãi đỗ xe và vị trí, quy mô các công trình dịch vụ, công cộng cấp đô thị.
Cùng với đó, Sun Group phối hợp với UBND TP. Hạ Long khảo sát, đánh giá hiện trạng khu vực (hiện trạng địa hình tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất...) để nghiên cứu, đề xuất cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện có, đang sinh sống ổn định trong khu vực (khu dân cư hiện trạng cạnh hồ Khe Cá, khu dân cư hiện trạng phía Tây Bắc khu tái định cư Làng Chài, khu dân cư hiện trạng khu vực làng hồi hương (cũ), tổ 60 khu 6B, phường Hà Phong...) và đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung khu vực; giữ nguyên hiện trạng phần diện tích đất rừng ngập mặn, rừng tự nhiên;
Đồng thời, xác định rõ ranh giới, diện tích quỹ đất ở 20% để phát triển nhà ở xã hội tại quy hoạch. Thời gian hoàn thành quy hoạch báo cáo lại UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến trước ngày 30/8/2019.
Về ý tưởng quy hoạch khu đô thị tại khu vực nút giao Minh Khai, hai bên đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, phía bắc Quốc lộ 18 (đoạn từ ngã tư Minh Khai đến ngã 3 Hà Khẩu, TP. Hạ Long), lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị tập đoàn và đơn vị tư vấn, nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung phương án quy hoạch phải đảm bảo tuân thủ điều chỉnh quy hoạch chung, nhất là hệ thống cơ cấu sử dụng đất, tính chất các khu chức năng và cao độ được phép khai thác.
Khu vực phía Bắc Quốc lộ 18 đoạn từ ngã tư Minh Khai đến ngã 3 Hà Khẩu, TP. Hạ Long có nhiều dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, đang triển khai đầu tư. Do đó, tỉnh đòi hỏi Sun Group phải cập nhật chính xác các dự án có tính khả thi để nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ…
Về ý tưởng thiết kế kiến trúc công trình biểu tượng cao tầng tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đề nghị Sun Group căn cứ quy hoạch chung khẩn trương triển khai lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và các bước tiếp theo đảm bảo quy định, nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục sớm khởi công xây dựng công trình tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan và tạo ra sản phẩm du lịch độc đáo.
Đối với ý tưởng quy hoạch khu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cao cấp theo mô hình làng Nhật tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh này yêu cầu Sun Group khẩn trương triển khai nghiên cứu quy hoạch chi tiết 1/500 trình UBND TP. Cẩm Phả thẩm định, phê duyệt.
Quá trình nghiên cứu hoàn thiện quy hoạch cần đánh giá kỹ hiện trạng địa hình, địa chất, thủy văn, đất đai, phân tích mức độ ảnh hưởng của dự án đến môi trường khu vực lân cận; chủ động phối hợp UBND TP. Cẩm Phả, các sở, ngành liên quan cập nhật các quy hoạch, dự án hiện có tại khu vực đảm bảo khớp nối, thống nhất các quy hoạch.
Ngoài ra, tập đoàn nghiên cứu, tiếp thu, giải trình ý kiến tham gia của các sở, ban, ngành tham gia tại cuộc họp; căn cứ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế đề xuất quy mô dân số phù hợp để thiết kế các khu chức năng đảm bảo các quy định..
Về quy hoạch phân khu tỷ tệ 1/2.000 tổ hợp công nghệ cao, thương mại tự do và khu đô thị thông minh Vân Đồn và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu bán đảo cổng chào Vân Đồn, xã Đông Xá, lãnh đạo UBND tỉnh đồng ý chủ trương, định hướng các quy hoạch theo ý tưởng quy hoạch được Sun Group và đơn vị tư vấn báo cáo tại cuộc họp.
Bên cạnh đó, yêu cầu Sun Group tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện ý tưởng quy hoạch phân khu song song quá trình tỉnh triển khai lập, trình duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn và cập nhật ý tưởng quy hoạch phân khu vào điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn, đảm bảo thống nhất định hướng các quy hoạch; việc trình duyệt quy hoạch phân khu thực hiện sau khi điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn;
Đồng thời khảo sát, đánh giá tổng thể các khu vực sá sùng sinh sống tự nhiên trên địa bàn tỉnh (bao gồm cả khu vực Sun Group đang nghiên cứu quy hoạch phân khi bán đảo cổng chào Vân Đồn); trên cơ sở đó xác định ranh giới những khu vực có năng suất sinh học cao nhất, hiệu quả kinh tế…
Tập đoàn Sun Group chủ động phối hợp Sở Xây dựng, Ban quản lý khu kinh tế, UBND huyện Vân Đồn trong quá trình nghiên cứu quy hoạch để bổ sung, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch đảm bảo hài hoà lợi ích phát triển - kinh tế xã hội của Khu kinh tế Vân Đồn tạo sự ủng hộ, đồng thuận của cộng đồng dân cư, thuận lợi việc triển khai các bước tiếp theo đảm bảo quy định.
Tags:
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
