Tập đoàn FLC xin điều chỉnh tiến độ loạt dự án tại Thanh Hóa
Văn Tuân -
20/10/2023 10:26 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hoá vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá xem xét việc chấp thuận chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện các dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC
Công ty cổ phần Tập đoàn FLC có công văn số 399/FLC-BĐT gửi UBND tỉnh Thanh Hoá xin chấp thuận chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện các dự án của tập đoàn này đang triển khai đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn
về việc này, chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan, nghiên cứu đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC; căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế, có văn bản hướng dẫn Tập đoàn FLC thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đúng quy định; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, thời gian qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã và đang thực hiện hàng loạt dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá. Trong đó có 7 dự án về bất động sản là: khu đô thị du lịch sinh thái FLC; FLC Sầm Sơn Golf Links; khu nhà ở sinh thái xanh FLC Thanh Hóa (trước kia gọi là dự án khu công trình hỗn hợp và nhà ở khu đô thị mới Nam TP Thanh Hóa); nhà máy gạch tuynel FLC; đầu tư xây dựng, quản lý và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Long; xây dựng công trình bến thủy nội địa FLC (chưa được giao đất, đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư) và không gian du lịch ven biển phía Đông...
Trong 7 dự án của Tập đoàn FLC ở tỉnh Thanh Hóa, có một số dự án đã được đầu tư hoàn chỉnh nhưng có một số dự án không hiệu quả, đầu tư dang dở.
Cụ thể, dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC có tổng mức đầu tư trên 12.000 tỷ đồng được Tập đoàn FLC khởi công xây dựng vào năm 2014. Gần một năm sau ngày khởi công (ngày 12/7/2015), đại dự án khu quần thể nghỉ dưỡng FLC Samson Beach & Golf Resort với quy mô 200ha bao gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế, sân golf, câu lạc bộ... chính thức đi vào hoạt động.
Tuy nhiên, nằm trong quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn này, khách sạn FLC Grand Hotel có quy mô 15 tầng, xây dựng trên diện tích 3,6ha với tổng mức đầu tư 921,5 tỷ đồng từng bị cơ quan chức năng chỉ ra là FLC tổ chức thi công hoàn thiện công trình khi chưa có giấy phép xây dựng. Cạnh đó, khách sạn 7 tầng FLC Luxury có với tổng diện tích hơn 4.000 m2 cũng được chủ đầu tư thi công, đưa vào sử dụng khi chưa có giấy phép...
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp FLC Hoàng Long
Một trường hợp khác là dự án FLC Sầm Sơn Golf Links nằm tại nơi giao thoa giữa biển và sông Mã, giáp khu du lịch biển Sầm Sơn. Hạng mục trung tâm của dự án này là sân golf 18 lỗ có mức đầu tư 1.200 tỷ đồng. Thanh tra Bộ Xây dựng từng xác định tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch sân golf trước 11 tháng so với thời điểm Thủ tướng đồng ý bổ sung vào danh mục quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.
Ở dự án này, tỉnh Thanh Hóa đã cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 11ha đất rừng phòng hộ để FLC thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng quốc tế FLC khi chưa đủ các điều kiện quy định theo nghị định của Chính phủ về thi hành Luật Bảo vệ và phát triển rừng. Việc chuyển đổi mục đích này cũng vi phạm quy định tại các quyết định của Thủ tướng.
Với dự án khu nhà ở sinh thái xanh FLC Thanh Hóa nằm trên đại lộ Võ Nguyên Giáp (phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa) có tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, công trình gồm tòa nhà hỗn hợp cao 18 tầng (tại Lô C5), công trình hỗn hợp cao 6 tầng (tại Lô C4) và các công trình phụ trợ kèm theo. Năm 2017, dự án được điều chỉnh tổng mức đầu tư xuống còn 291 tỷ đồng.
Năm 2014, Tập đoàn FLC được UBND tỉnh giao 4.200m2 đất thực hiện tòa nhà hỗn hợp dịch vụ, thương mại, nhà ở chung cư cao tầng và cho thuê hơn 11.500m2 đất để thực hiện dự án khu thương mại và khuôn viên cây xanh, hành lang khu vực quanh 2 tòa nhà. Cơ quan thanh tra từng xác định việc tham mưu giao đất không qua đấu giá tại khu đất thực hiện dự án với diện tích hơn 11.500m2 có dấu hiệu tội phạm...
Ở dự án đầu tư xây dựng, quản lý và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Long, dự án này có tổng số vốn đầu tư trên 2.300 tỷ đồng. Dự án có gần 287ha đất nằm trên địa bàn TP. Thanh Hóa và huyện Hoằng Hóa được giao cho chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 9/2015. Nhưng sau khi xây dựng cổng chào và một số hạng mục, dự án tạm dừng thi công cho đến nay.
Một số dự án khác như: nhà máy gạch Tuynel FLC; xây dựng công trình bến thủy nội địa FLC (chưa được giao đất, đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư) và dự án không gian du lịch ven biển phía đông đang đầu tư dang dở...
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.