Thái Nguyên sẽ có thêm khu đô thị Nam sông Cầu 2.600 tỷ

Dự án khu đô thị Nam sông Cầu có tổng diện tích 45,5ha, trong đó đất ở (gồm cả đất tái định cư) là 17,8ha, đất hỗn hợp - thương mại dịch vụ 1,6ha, đất dịch vụ công cộng 3,6ha, đất cây xanh mặt nước 2,8ha và đất giao thông, bãi đỗ xe 19,7ha.

Tổng chi phí thực hiện là trên 2.600 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).

Dự án gồm các hạng mục: đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án bao gồm hệ thống giao thông; san nền; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện; hệ thống thông tin liên lạc; bãi để xe, cây xanh, sân chơi, sân luyện tập; xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài 632 căn nhà ở; xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng với 2 tầng hầm, 20 tầng nổi; xây dựng 3 công trình thương mại dịch vụ….

Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở, đất ở cho khoảng 8.400 người.

Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện theo quy định, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án.

Dự kiến dự án được thực hiện từ quý II/2023 - quý III/2028.

Hiện nay, Thái Nguyên có 174 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư đang triển khai với quy mô hơn 2.893ha, bao gồm 82.864 căn, tổng diện tích sàn hơn 16 triệu m2. 

Theo kế hoạch, trong năm nay, tỉnh Thái Nguyên sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư. Dự kiến, tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong 2023 là 1.639ha, trong đó: nhà ở thương mại 1.225ha, nhà ở xã hội 134ha và nhà ở tái định cư 280ha. Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng.