Thanh tra tỉnh Hòa Bình chỉ tên 5 dự án chậm tiến độ tại huyện Đà Bắc

Thanh tra tỉnh Hoà Bình vừa có thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng để thực hiện các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn huyện Đà Bắc, giai đoạn 2011 - 2021.

Qua thanh tra, bên cạnh kết quả tích cực trong việc triển khai thực hiện các dự án đầu tư, Thanh tra tỉnh Hoà Bình đã chỉ rõ nhiều tồn tại, thiếu sót trong thực hiện trình tự thủ tục về đất đai; thực hiện nghĩa vụ tài chính; đầu tư xây dựng và tiến độ thực hiện dự án.

Đáng chú ý, trong kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Hoà Bình đã chỉ ra 5 dự án thực hiện chậm tiến độ theo quyết định chủ trương đầu tư.

Thứ nhất, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Đà Resort do Công ty TNHH TTH Mai Đà làm chủ đầu tư.

Kết luận nêu rõ nhà đầu tư chưa thực hiện đầu tư xây dựng, dự án chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư. Lý giải nguyên nhân chậm tiến độ, đơn vị này cho biết do vướng mắc chưa thực hiện được thủ tục thuê đất dẫn đến chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư.

Đơn vị này cũng cho biết đã thỏa thuận về giá đền bù đất và hoa mầu trên đất cho các hộ dân trong khu vực dự án, đã chi trả cho các hộ dân tổng số tiền gần 2,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, do hiện trạng đất của các hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên doanh nghiệp và các hộ dân đang lập hồ sơ đề nghị UBND huyện Đà Bắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó xin phép UBND tỉnh thực hiện chuyển nhượng cho doanh nghiệp. Do đó, đơn vị này đề xuất được gia hạn tiến độ thực hiện dự án và đề nghị các cơ quan nhà nước hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục để sớm triển khai đầu tư đưa dự án vào hoạt động.

Thứ hai, dự án thuỷ điện Trung Thành do Công ty Cổ phần đầu tư thuỷ điện Hoàng Sơn làm chủ đầu tư.

Dự án này chậm tiến độ 52 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư số 33/QĐ-UBND ngày 2/6/2016 của UBND tỉnh (tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư), do có vướng mắc về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất rừng tự nhiên.

“Hiện tại vẫn còn vướng mắc về tình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định nên dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thực hiện được", kết luận nêu rõ. 

Thứ ba, dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ truyền thống huyện Đà Bắc do HTX đầu tư và phát triển chợ Đà Bắc làm chủ đầu tư. Dự án này chậm tiến độ 18 tháng theo Quyết định số 802/QĐ-UBND ngày 18/4/2019 của UBND tỉnh.

Đơn vị này cho biết trong quá trình thực hiện dự án do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 phải giãn cách xã hội nên chậm triển khai thực hiện và đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh và các Sở, ngành có liên quan xin gia hạn chủ chương đầu tư và đề nghị UBND tỉnh tạo điều kiện gia hạn chủ trương đầu tư cho đơn vị tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Thứ tư, dự án Sản xuất gỗ ván ép cao cấp tại xã Tú Lý, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Hoàng Hà thực hiện.

Trong thông báo kết luận, dự án chậm tiến độ so với chủ trương đầu tư (tháng 1/2021 đưa dự án chính thức đi vào hoạt động). Phía đơn vị cho biết lý do chậm tiến độ là do dịch Covid-19 ảnh hưởng đến việc triển khai dự án.

Thứ năm là dự án khu du lịch thiên nhiên Robinson tại đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc do Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Hòa Bình thực hiện. Kết luận chỉ rõ đơn vị này đang thực hiện chậm tiến độ thực hiện dự án theo giai đoạn I (từ tháng 3/2016 đến tháng 2/2023).

Theo kết luận thanh tra, để ra được Đảo Sung phải di chuyển bằng đường thủy, đây là trở ngại lớn đối với chủ đầu tư cho công tác vận chuyển, tập kết vật tư, vật liệu.

Vì vậy, đơn vị này có chủ trương thay đổi phân khúc đầu tư với khái toán mức đầu tư công trình ban đầu là các công trình 2 sao, 3 sao, nay thay đổi lên mức công trình tiêu chuẩn 5 sao. Điều này dẫn đến một loạt các thiết kế cũ gồm nhà đón, nhà hàng, nhà hội nghị, biệt thự... trở nên lạc hậu không phù hợp phải hủy bỏ toàn bộ thiết kế cũ, đồng thời phải thiết kế lại và bổ sung thêm các khu mới như: khu bể bơi; Spa; khu thể thao; khu dinh thự; biệt thự VIP,... đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Để đảm bảo phù hợp với mục tiêu, quy mô đầu tư, tổng vốn tổng vốn đầu tư; tiến độ thực hiện dự án, diện tích sử dụng đất, Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Hòa Bình đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Hiện tại đang trong quá trình chờ xét duyệt của các cơ quan có thẩm quyền.

Xem xét thu hồi dự án chậm tiến độ

Trong thông báo kết luận, Thanh tra tỉnh Hoà Bình đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát đối với 5 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư thực hiện chậm tiến độ; có văn bản yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương triển khai, thực hiện dự án theo tiến độ hoặc quyết định chủ trương đầu tư. Nếu nhà đầu tư các dự án không thực hiện, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thu hồi dự án theo quy định.

Đối với dự án Sản xuất gỗ ván ép cao cấp tại xã Tú Lý, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Hoàng Hà thực hiện, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh Hoà Bình chủ trì với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư về thục tục đầu tư, thủ tục đất đai để thực hiện dự án theo quy định.

Thanh tra tỉnh cũng đề nghị UBND tỉnh Hoà Bình hướng dẫn Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư thuỷ điện Hoàng Sơn (nhà đầu tư thực hiện dự án thuỷ điện Trung Thành) trong việc có được chuyển mục đích sử dụng rừng tự nhiên để thực hiện dự án.

Xem thêm: Chưa làm móng, dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì đã được 'cò mồi' rao bán