Thị trường bất ổn, Chủ tịch Saigonres lùi kế hoạch nâng sở hữu lên 47,5%
(VNF) - Ông Phạm Thu – Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) đã không thực hiện giao dịch mua cổ phần trong đợt phát hành riêng lẻ như đăng ký trước đó.
- SGR lên kế hoạch lợi nhuận 2025 cao kỷ lục, tăng 250% 12/12/2024 10:15
Trong văn bản báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), ông Thu nêu lý do không thực hiện giao dịch là do thị trường chứng khoán “chưa ổn định” trong giai đoạn dự kiến mua, dưới tác động từ căng thẳng thương mại quốc tế leo thang.
Từ đầu tháng 4 đến hết phiên 28/04/2025, cổ phiếu SGR giảm khoảng 30%, trở thành một trong những mã giảm mạnh nhất thị trường. Thị giá hiện tại là 25.350 đồng/cổ phiếu – thấp đáng kể so với mức giá chào bán riêng lẻ 40.000 đồng/cổ phiếu.
Trước đó, Saigonres đã lên kế hoạch phát hành riêng lẻ 20 triệu cổ phiếu để huy động 800 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chênh lệch lớn giữa thị giá và giá chào bán, kế hoạch này hiện vẫn chưa được triển khai thành công.
Theo thông báo mới nhất, ông Phạm Thu tiếp tục đăng ký mua lại toàn bộ 20 triệu cổ phiếu từ ngày 05/05 đến ngày 02/06/2025. Nếu giao dịch lần này được thực hiện đầy đủ, tỷ lệ sở hữu của ông tại Saigonres sẽ tăng từ 29,9% lên 47,5%.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2024 diễn ra mới đây, Saigonres đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu 1.260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng, tương ứng gấp lần lượt 5 lần và 5,3 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.
Ban lãnh đạo cho biết mức tăng trưởng kỳ vọng này chủ yếu đến từ các dự án đã thực hiện chuyển nhượng từ năm 2023. Dự kiến, phần doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động này sẽ chiếm ít nhất 50% kế hoạch cả năm. Đại hội cũng phê duyệt kế hoạch chi trả cổ tức bằng tiền mặt cho năm 2024 với tổng giá trị 60 tỷ đồng, tỷ lệ 10%, dự kiến thực hiện trong quý III/2025.
Song song với kế hoạch tài chính, Saigonres tiếp tục tập trung xử lý các bất động sản không đủ điều kiện lập dự án để có thể chuyển nhượng, đồng thời tái cơ cấu một số sản phẩm tồn đọng nhằm thu hồi vốn đầu tư. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết công tác pháp lý tiếp tục là trọng tâm trong bối cảnh việc sáp nhập đơn vị hành chính tại nhiều địa phương có thể làm kéo dài thời gian xử lý hồ sơ dự án.
Về việc chậm triển khai một số dự án dù sở hữu quỹ đất lớn, ông Đặng Văn Phúc – thành viên HĐQT kiêm phó tổng giám đốc thường trực – cho biết các dự án hiện đang ở các bước đầu về pháp lý như chấp thuận chủ trương đầu tư, giải phóng mặt bằng. Ông Phúc đánh giá điều kiện thị trường hiện tại cùng các chính sách mới sẽ tạo thuận lợi hơn cho việc triển khai trong thời gian tới.
Tuy nhiên, lãnh đạo công ty cũng lưu ý các yếu tố bất định từ tình hình quốc tế, trong đó có việc Hoa Kỳ áp thuế thương mại, có thể ảnh hưởng đến dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và tâm lý thị trường. Ban điều hành cho biết sẽ theo dõi sát diễn biến kinh tế để có các quyết định phù hợp.
Về chiến lược dài hạn, Saigonres sẽ tiếp tục tích lũy quỹ đất, tìm kiếm đối tác liên doanh để tham gia các dự án lớn tại các địa phương như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hòa Bình, Phú Quốc và Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty cũng duy trì chủ trương phát triển bất động sản khu công nghiệp, dù chưa có dự án chính thức nào được công bố tại thời điểm hiện tại.
Đại hội đồng cổ đông lần này cũng thông qua việc bổ sung ông Ngô Quang Thảo (sinh năm 1975) vào HĐQT, thay thế ông Huỳnh Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Kim Quyên – hai thành viên đã có đơn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân và sức khỏe. Ông Thảo là ứng viên do Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) – đơn vị thành viên sở hữu 100% bởi Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (HoSE: REE) – đề cử.
SGR lên kế hoạch lợi nhuận 2025 cao kỷ lục, tăng 250%
Khối ngoại bán ròng phiên thứ 5 liên tiếp, VPB tiếp tục bị 'xả' mạnh
(VNF) - Khối ngoại xả 395,85 tỷ đồng trong phiên giao dịch 29/9, nối dài chuỗi bán ròng lên 5 phiên liên tiếp. Trong đó, VPB bị bán mạnh nhất với hơn 246 tỷ đồng.
432 mã đỏ lửa, VN-Index rung lắc quanh tham chiếu
(VNF) - Áp lực bán lan rộng khiến VN-Index giảm 4,43 điểm. Hai cổ phiếu BSR và BVH trở thành những điểm sáng hiếm hoi nâng đỡ chỉ số.
PYN Elite Fund lý giải nguyên nhân chứng khoán Việt vẫn thiếu tiền sau nâng hạng
(VNF) - Việt Nam đã chính thức được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi, nhưng thanh khoản chứng khoán vẫn chưa cho thấy sự cải thiện tương xứng. Theo PYN Elite Fund, tăng trưởng cung tiền chậm trong bối cảnh cán cân thương mại chịu áp lực và nhu cầu tín dụng cao đang khiến điều kiện thanh khoản trở nên khó khăn, qua đó tạo khoảng cách giữa tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp và diễn biến giá cổ phiếu.
Xử phạt giao dịch 'chui': Hiệu lệnh nắn dòng vốn tài sản mã hóa
(VNF) - Chuyên gia cho rằng các biện pháp xử phạt đầu tiên có thể tạo ra “xung đột và né tránh” trong ngắn hạn nhưng lại là “phát súng khởi đầu” cho quá trình dịch chuyển dòng vốn trên thị trường tài sản mã hoá vào khu vực chính thức.
Lợi suất trái phiếu Mỹ lập đỉnh 19 năm, sức ép lên lãi suất và chứng khoán Việt Nam
(VNF) - Với Việt Nam, áp lực đang dần truyền dẫn sang lợi suất trái phiếu, thanh khoản ngân hàng, tỷ giá và thị trường cổ phiếu.
Nhà quản lý, chuyên gia bàn cách vận hành mô hình quản lý gia sản tại Việt Nam
(VNF) - Ngày 3/10/2026, Trường Đại học Văn Lang phối hợp cùng Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư & Quản lý Tài sản FIDT đồng tổ chức Diễn đàn Thường niên Hoạch định Tài chính Cá nhân 2026 với chủ đề “Động lực kinh tế và nền tảng vận hành mô hình quản lý gia sản”.
Gần 50 triệu cổ phiếu Novaland nằm sàn
(VNF) - Trong phiên sáng hôm nay (28/9), đã có thời điểm NVL ghi nhận dư bán gần 50 triệu cổ phiếu tại mức giá sàn.
Các công ty quản lý quỹ Việt Nam nắm giữ hơn 32 tỷ USD tài sản
(VNF) - Tổng tài sản quản lý (AUM) của ngành quỹ Việt Nam liên tục tăng trưởng, tuy nhiên quy mô vẫn thấp hơn nhiều so với các quốc gia trong khu vực, mức độ thâm nhập các sản phẩm quản lý tài sản chuyên nghiệp chưa được cải thiện
Phát triển KCN và đô thị Thủ Thừa: Nợ tăng mạnh, lợi nhuận giảm sâu
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển KCN và đô thị Thủ Thừa (IDTT) ghi nhận nợ phải trả tăng 40,9%, trong khi lợi nhuận sau thuế giảm 83,1% trong 6 tháng đầu năm 2026.
Tuần đầu sau nâng hạng FTSE: 21/27 cổ phiếu giảm giá, dòng tiền đã đi đâu?
(VNF) - Diễn biến trong tuần giao dịch đầu tiên sau nâng hạng FTSE lại không giống một "bữa tiệc" của nhóm cổ phiếu được hưởng lợi trực tiếp.
Miza Nghi Sơn: Lợi nhuận tăng mạnh nhưng áp lực nợ cũng lên cao
(VNF) - Miza Nghi Sơn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 tăng 77,6% lên 80,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ phải trả tăng 31,2% lên 3.422,7 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay ngân hàng tăng thêm 666,1 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang có 150 tỷ đồng trái phiếu xanh để tài trợ dự án mở rộng nhà máy tại Nghi Sơn.
Cổ phiếu tăng mạnh: PET, MSB hưởng ứng kỳ vọng tăng trưởng
(VNF) - VN-Index giảm điểm, song dòng tiền vẫn tìm đến một số mã có câu chuyện riêng, đẩy cổ phiếu tăng mạnh: PET hưởng ứng kỳ vọng iPhone mới, MSB đón câu chuyện tăng vốn.
VietinBank Capital chốt lời cổ phiếu PET sau 2 tháng 'gom' hàng
(VNF) - Sau hơn 2 tháng liên tục gia tăng sở hữu tại Petrosetco, VietinBank Capital bất ngờ bán ra 7,25 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ nắm giữ từ 19% xuống 14,31% vốn điều lệ.
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên bị phạt, truy thu thuế hơn 9,6 tỷ đồng
(VNF) - Chi Cục thuế doanh nghiệp lớn vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, địa chỉ tại khu phố Long Bình, phường Tân Hiệp, TP. HCM.
Tuần lịch sử của cổ phiếu MSR sau ngày đánh dấu 11 năm lên sàn
(VNF) - Sau 11 năm kể từ ngày chào UPCoM, cổ phiếu MSR của Masan High-Tech Materials vừa trải qua một tuần đặc biệt khi lần đầu chạm 58.000 đồng/cp, thiết lập mức giá cao nhất trong lịch sử giao dịch.
Một vòng giao dịch PNJ của em trai Chủ tịch: Từ bỏ 417 tỷ đồng mua gom đến bán 9 triệu cổ phiếu
(VNF) - Gần 5 năm sau thương vụ chi hơn 417 tỷ đồng mua 4,5 triệu cổ phiếu PNJ, ông Cao Ngọc Duy – em trai Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung – đang chuẩn bị cho một giao dịch theo chiều ngược lại.
PNJ: Kế hoạch 2026 chuyển từ lãi sang lỗ hơn 6.270 tỷ, dự kiến trích lập hơn 7.071 tỷ
(VNF) - PNJ dự kiến điều chỉnh kế hoạch từ lãi sau thuế hơn 3.400 tỷ đồng sang lỗ hơn 6.270 tỷ đồng, đồng thời đưa tỷ lệ cổ tức tiền mặt năm 2026 về 0%.
Nghề Tư vấn tài chính: Khoảng trống pháp lý và hệ lụy tư vấn 'lệch chuẩn'
(VNF) - Không có chứng chỉ chuyên sâu về thuế hay thừa kế nhưng vẫn tư vấn di sản tiền tỷ, nhân viên ngân hàng bán chéo trái phiếu rủi ro cho người hưu trí... là những hệ lụy nhãn tiền từ việc tư vấn tài chính "lệch chuẩn".
Gần 90 triệu cổ phiếu PGV phát hành thêm của EVNGENCO3 sắp được giao dịch
(VNF) - Ngày 30/9/2026, gần 90 triệu cổ phiếu PGV phát hành thêm từ nguồn vốn chủ sở hữu của EVNGENCO3 sẽ chính thức được giao dịch.
Thoái vốn Nhà nước: Số phận trái ngược của những thương vụ nghìn tỷ
(VNF) - Hoạt động thoái vốn Nhà nước tại nhiều tập đoàn, tổng công ty lớn vẫn gặp khó khi không ít thương vụ nghìn tỷ đồng liên tiếp thất bại. Trong khi đó, một số thương vụ khác lại ghi nhận mức giá trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm.
Vĩnh Hoàn - Vạn Đức Tiền Giang và mối liên kết đặc biệt hậu thoái vốn
(VNF) - Nhiều năm sau thương vụ thoái vốn, Bộ Thương mại Mỹ vẫn đặt Vạn Đức Tiền Giang trong "Vinh Hoan single entity" khi xử lý các vụ việc chống bán phá giá cá tra.
80 triệu cổ phiếu DTR chính thức ra mắt sàn UPCoM
(VNF) - Cổ phiếu DTR là mã chứng khoán thứ 25 đăng ký giao dịch mới tại HNX trong năm 2026. Với tổng giá trị đăng ký giao dịch 800 tỷ đồng theo mệnh giá, DTR góp phần đưa tổng giá trị chứng khoán đăng ký giao dịch tại HNX lên hơn 484.000 tỷ đồng.
Vidipha sắp hoàn tất đợt tăng vốn, hai cổ đông lớn mua trọn cổ phiếu còn dư
(VNF) - Toàn bộ 174.915 cổ phiếu còn dư được phân phối cho hai cổ đông lớn Lê Quang Hải và Nguyễn Quốc Hùng, trong bối cảnh cơ cấu sở hữu Vidipha đã biến động mạnh và Chứng khoán DSC đang giữ vị thế đáng kể tại doanh nghiệp dược này.
Thoái vốn nhà nước tại PIT, nhóm cổ đông cá nhân và tổ chức mới xuất hiện
(VNF) - Chỉ trong một ngày giao dịch, Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Logigo và ông Bùi Ngọc Bảo đã mua tổng cộng hơn 3,4 triệu cổ phiếu PIT của PITCO. Sau giao dịch, nhóm cổ đông mới nắm tổng cộng 35,85% vốn doanh nghiệp.
CMC muốn mua 99,9% vốn tại TTL Holdings
(VNF) - Quyết định mua 99,9% vốn tại TTL Holdings xuất hiện trong bối cảnh CMC, DN vốn được biết tới với hoạt động sản xuất, kinh doanh và phân phối gạch ốp lát, đang thực hiện một loạt động thái tái cấu trúc danh mục đầu tư ngoài lĩnh vực cốt lõi.
Khối ngoại bán ròng phiên thứ 5 liên tiếp, VPB tiếp tục bị 'xả' mạnh
(VNF) - Khối ngoại xả 395,85 tỷ đồng trong phiên giao dịch 29/9, nối dài chuỗi bán ròng lên 5 phiên liên tiếp. Trong đó, VPB bị bán mạnh nhất với hơn 246 tỷ đồng.
Hiện trạng nơi cư dân 12 dự án sai phạm của Mường Thanh được chọn về ở trong nay mai
(VNF) - Thanh Hà Cienco 5 đang được đẩy mạnh xây dựng, với nhiều dãy liền kề, biệt thự dần hiện hữu. Đây cũng là địa điểm được Hà Nội dự kiến bố trí nhà ở cho cư dân tại các dự án sai phạm của Mường Thanh trong trường hợp phải di dời.


































































