Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của SGR đạt 18 tỷ đồng, giảm 96% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù đây là quý có doanh thu tốt nhất trong năm, song lại là quý thứ 3 liên tiếp doanh thu không vượt qua mốc 20 tỷ đồng, phản ánh sự tăng trưởng vô cùng chậm chạp.
Với doanh thu bé mọn, lợi nhuận gộp cũng chỉ 4 tỷ đồng, giảm tới 98% so với cùng kỳ.
Hoạt động tài chính trong quý không có gì đột phá, đi ngang so với cùng kỳ về doanh thu (5 tỷ đồng) và chỉ tiết giảm được 16% về chi phí (đạt 7 tỷ đồng). Vì thế, việc phải chịu thêm 10 tỷ đồng chi phí quản lý (dù đã giảm 73%) đã khiến SGR lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 8 tỷ đồng, đánh dấu cho việc tái lỗ trong năm 2023 (quý I/2023 lỗ thuần 13 tỷ đồng).
Phải nhờ tới khoản lợi nhuận khác 31 tỷ đồng, SGR mới thoát lỗ và ghi nhận lợi nhuận trước thuế 23 tỷ đồng, giảm 90% so với cùng kỳ năm trước, Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 18 tỷ đồng, giảm 90%.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hợp nhất đạt 47 tỷ đồng, giảm 91%; lợi nhuận gộp đạt 12 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ.
Nhờ có khoản lợi nhuận khác 33 tỷ đồng (chủ yếu ghi nhận trong quý III) và doanh thu tài chính 2 quý đầu năm tương đối lớn (55 tỷ đồng, tăng 6%) cũng như tiết giảm được 70% chi phí quản lý, SGR có được 61 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. So với cùng kỳ, khoản lợi nhuận này giảm 75%. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 49 tỷ đồng, giảm 76%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của SGR đạt 2.010 tỷ đồng, tăng thêm 11 tỷ đồng so với đầu năm. Chất lượng tài sản ở mức đáng quan ngại khi 53% là các khoản phải thu (đạt 1.072 tỷ đồng, tăng 28%) và 32% là hàng tồn kho (đạt 646 tỷ đồng, tăng 11%).
Xét riêng hàng tồn kho, hầu hết giá trị là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung tại các dự án như: dự án Phan Huy Chú, phường 2, TP. Vũng Tàu (112 tỷ đồng), dự án Nhơn Trạch – Đồng Nai (103 tỷ đồng), dự án An Phú, Bình Dương (62 tỷ đồng), dự án An Phú Residence, Thủ Đức (73 tỷ đồng), dự án Văn Lâm, Bình Thuận (35 tỷ đồng)… Tuy nhiên, trong số này, chỉ có dự án Nhơn Trạch, Đồng Nai là có chuyển biến đáng kể, còn lại đều trong tình trạng gần như “giậm chân tại chỗ”.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của SGR tại ngày 30/9/2023 đạt 1.086 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 33%, đạt 356 tỷ đồng, tăng 14%. Khoản “doanh thu chưa thực hiện dài hạn” chiếm 16%, đạt 171 tỷ đồng, chủ yếu là tiền nhận trước của việc cho thuê mặt bằng.
Vốn chủ sở hữu tại thời điểm kết thúc quý III/2023 đạt 925 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,17 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của SGR khá xấu, âm 226 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu (55 tỷ đồng), tăng hàng tồn kho (66 tỷ đồng) và giảm các khoản phải trả (70 tỷ đồng).
Trong kỳ, SGR đã đẩy mạnh việc đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, khiến dòng tiền đầu tư âm 97 tỷ đồng. Vì vậy, để bù đắp dòng tiền, SGR phải tăng quy mô dòng tiền đi vay lên gấp đôi cùng kỳ, đạt 177 tỷ đồng.
Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần 9 tháng vẫn âm 280 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền tại ngày 30/9/2023 giảm 84% so với đầu năm, chỉ còn 54 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Giới chuyên gia cho rằng chủ trương bỏ giấy phép xây dựng là đúng đắn và nhà nước nên tập trung vào khâu hậu kiểm với các quy chuẩn, tiêu chuẩn rõ ràng. Cách làm này không chỉ phù hợp với thông lệ quốc tế mà còn giúp giảm đáng kể thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
(VNF) - Về diễn biến thị trường bất động sản trong tháng 5, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết điểm đáng chú ý nhất là mức độ quan tâm tăng mạnh đối với căn hộ chung cư, đặc biệt tại Hà Nội.
(VNF) - Ngày 18/6/2025, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức Lễ khởi công dự án cao tốc Vành đai 4 TP. HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn đoạn qua tỉnh Bình Dương. Tham dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính, nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết và lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, địa phương, nhà đầu tư, ngân hàng.
(VNF) - Sau ba năm gặp nhiều vướng mắc pháp lý liên quan đến quy hoạch, dự án đại đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland đã có bước tiến quan trọng khi được tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch, mở đường cho việc tái khởi động toàn diện.
(VNF) - Nhà ở xã hội (NƠXH) được kỳ vọng là lời giải cho bài toán an cư của người thu nhập thấp. Tuy nhiên, thực tế tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội cho thấy, không ít căn hộ NƠXH đang trở thành "món hàng đầu cơ" được giao dịch chui, đội giá gấp 2 - 3 lần, đẩy người mua thật ra bên lề. Chính sách nhân văn đang bị méo mó bởi sự lỏng lẻo trong thực thi và cơn khát lợi nhuận từ thị trường.
(VNF) - Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn đang được tái khởi động sau hơn 20 năm đình trệ do nhiều vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý và điều chỉnh quy hoạch.
(VNF) - Dự án NBB Garden III có tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư vừa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
(VNF) - Chỉ trong thời gian ngắn, Hà Nam đã liên tiếp công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho 8 dự án lớn với tổng vốn đăng ký gần 60.000 tỷ đồng.
(VNF) - Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, cho rằng việc yêu cầu người sử dụng đất phải đóng khoản bổ sung bằng 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho khoảng thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là không hợp lý, thiếu công bằng. Điều này có thể khiến doanh nghiệp “quỵ gối” vì phải chịu thêm khoản chi phí lớn, trong bối cảnh đang phải gánh gồng rất nặng.
(VNF) - Ngày 15/6/2025 tại Aroma Center – Vũng Tàu, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu dự án Blanca City – đô thị biển lớn bậc nhất miền Nam. Sự kiện không chỉ ghi dấu ấn bằng concept độc đáo, không khí sôi động từ hàng nghìn khách hàng, mà còn thiết lập kỷ lục ấn tượng: 358 booking chỉ trong 30 phút đầu tiên, phản ánh sức hút mạnh mẽ của “thành phố trắng bên đại dương”.
(VNF) - Cần Giờ trong con mắt của tác giả Vân Thúy là một làng chài với vẻ đẹp đầy hoang sơ, thuần khiết. VietnamFinance trân trọng giới thiệu chùm ảnh tham dự cuộc thi Đánh thức những miền đất của tác giả.
(VNF) - Đằng sau cú đúp của Coteccons tại Hubexo Asia Awards 2025, với hai thương hiệu thuộc hệ sinh thái được vinh danh, là sự tin tưởng của khách hàng vào triết lý lấy chất lượng, an toàn và phát triển bền vững làm chuẩn mực hoạt động.
(VNF) - Sáng tạo, đẳng cấp và đầy cảm xúc - là những ấn tượng sâu đậm mà sự kiện giới thiệu dự án The Matrix One Premium mang lại cho hàng trăm khách mời, nhà đầu tư, đối tác và giới tinh hoa. Sự kiện chính thức đánh dấu màn “trình làng” sản phẩm trong bộ sưu tập cao cấp nhất của MIK Group, biểu tượng mới của phong cách sống thời thượng tại trung tâm hành chính - kinh tế mới phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Từng được coi là “phao cứu sinh” cho người thu nhập thấp, nhưng hiện nay, nhiều căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đang được rao bán với giá tiệm cận nhà thương mại. Điều gì đang đẩy giá NƠXH thứ cấp tăng vọt? Và tình trạng này bao giờ kết thúc?
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, thu hút lượng lớn nhà đầu tư từ các tỉnh thành khác với hàng loạt "ông lớn" trong và ngoài nước cùng với các đại dự án quy mô lớn.
(VNF) - Sau khi “tiến vào vùng đỉnh” cuối năm 2024, giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội có biểu hiện chững lại và sau đó đi ngang trong suốt nửa đầu năm 2025. Liệu xu hướng này có tiếp diễn trong 6 tháng tới?
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons (công ty thành viên Coteccons) năm thứ hai liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam 2025 tại Hubexo Asia Awards - một trong những giải thưởng danh giá nhất ngành xây dựng trong khu vực châu Á.
(VNF) - Quận An Dương, Hải Phòng, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản, với nhiều lô đất được ghi nhận có giá trị chạm mốc 120 triệu đồng/m². Động lực chính cho sự bứt phá này đến từ sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại địa phương.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội đang sôi động trở lại, giá đất tại huyện Hoài Đức - nơi từng được xem là “điểm nóng” đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Cầm trong tay vài tỷ đồng, người mua vẫn phải chật vật để tìm được mảnh đất ưng ý.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) có giá bán trung bình tạm tính 26-27 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.
(VNF) - Đà Nẵng tổ chức đấu giá 22 lô đất ở nhiều quận, huyện, trong đó lô cao nhất lên đến 11,5 tỷ đồng, dự kiến thu lớn trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, dòng sản phẩm mang giá trị thực, phát triển bền vững đang là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư có tầm.
(VNF) - Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình all-in-one và hệ tiện ích khổng lồ.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn “vật lộn” với bài toán thanh khoản, làn sóng doanh nghiệp địa ốc miền Bắc rầm rộ mở rộng vào TP. HCM và các tỉnh lân cận đặt ra câu hỏi lớn: Liệu đây là biểu hiện của triển vọng phục hồi tích cực hay chỉ là một chiến lược sinh tồn?
(VNF) - Từ ngày 1/7, cấp xã được trao thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quản lý nhà ở xã hội và kinh doanh bất động sản theo Nghị định 140.
(VNF) - Giới chuyên gia cho rằng chủ trương bỏ giấy phép xây dựng là đúng đắn và nhà nước nên tập trung vào khâu hậu kiểm với các quy chuẩn, tiêu chuẩn rõ ràng. Cách làm này không chỉ phù hợp với thông lệ quốc tế mà còn giúp giảm đáng kể thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.
(VNF) - Cầu vượt Ngã ba Huế hơn 2.000 tỷ đồng đã dùng gần 10 năm nhưng vẫn chưa quyết toán xong, doanh nghiệp tiếp tục gánh lãi vay và ngóng chờ được tháo gỡ vướng mắc.
