Theo đó, Sở Tài chính tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục gọi đầu tư vào Dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại khối Bắc Thung, xã Nam Đàn với tổng vốn đầu tư 1.104,455 tỷ đồng.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 33,62ha, theo kế hoạch sẽ được hoàn thiện trong vòng 7 năm, với thời gian khai thác 50 năm.
Tại khu đất này, nhà đầu tư được kỳ vọng xây dựng nhà liền kề cao 3 tầng, liền kề kết hợp thương mại cao 4 tầng; các tòa nhà thương mại cao từ 7 đến 9 tầng. Ngoài ra, dự án có quy hoạch nhà văn hóa, mầm non, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh và mặt nước. Dự kiến, khoảng 3.000 cư dân sẽ sinh sống tại đây khi dự án hoàn thành.
Theo Sở Tài chính tỉnh Nghệ An, việc công bố danh mục dự án mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này là bước cơ sở để UBND tỉnh Nghệ An lựa chọn được nhà đầu tư đáp ứng năng lực, kinh nghiệm. Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.
Được biết, dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại khối Bắc nằm trong chiến lược phát triển đô thị của tỉnh Nghệ An. Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Nam Đàn đến năm 2035, được phê duyệt vào tháng 12/2022, Nam Đàn sẽ trở thành trung tâm chính trị – hành chính – kinh tế – du lịch trong “tam giác du lịch” Vinh – Cửa Lò – Kim Liên. Thị trấn Nam Đàn được định hướng phát triển lên thị xã (đô thị loại IV) vào năm 2030, hiện là đô thị loại V.
Việc tỉnh Nghệ An thúc đẩy dự án Bắc Thung diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản tỉnh đang tăng nhiệt mạnh mẽ.
Trước hết, tiềm năng đến từ dòng vốn FDI đổ vào công nghiệp. Nghệ An hiện có nhiều khu công nghiệp lớn, như VSIP Nghệ An (750ha), thu hút cả doanh nghiệp nội và FDI, khiến nhu cầu nhà ở cho công nhân, chuyên gia tăng cao.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh. Theo các báo cáo, Nghệ An ghi dấu bằng việc hoàn thiện các tuyến cao tốc Bắc – Nam, đường sắt, cảng biển và nâng cấp sân bay Vinh, giúp tỉnh này ngày càng trở thành “cửa ngõ” kết nối vùng. Những cải thiện này càng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Trên thị trường nhà ở, nhiều dự án quy mô lớn đang được triển khai. Ví dụ, Nghi Liên Urban Area, do Eurowindow Holding cùng các đối tác phát triển, có tổng vốn khoảng 6.300 tỷ đồng, diện tích gần 104ha. Dự án này bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà xã hội… hướng tới nâng cấp bộ mặt đô thị Vinh.
Bên cạnh Eurowindow, Vinhomes (thuộc Vingroup) cũng nhắm tới Nghệ An với kế hoạch nghiên cứu quy hoạch khu đô thị quy mô đến 200 – 300 ha tại Vinh…
Dự án Bắc Thung không chỉ là cơ hội gia tăng nguồn cung nhà ở tại Nam Đàn mà còn là mắt xích quan trọng để cụ thể hóa quy hoạch đô thị chiến lược. Khi được triển khai, dự án sẽ hỗ trợ Nam Đàn trong lộ trình nâng cấp lên thị xã, đồng thời bổ sung cơ sở hạ tầng, dịch vụ cho cư dân mới.
Với tầm vốn hơn 1.100 tỷ đồng, đây là kêu gọi đầu tư trọng điểm, hứa hẹn thu hút các doanh nghiệp bất động sản lớn hoặc nhà đầu tư chiến lược có tiềm lực. Đặc biệt trong bối cảnh Nghệ An tiếp tục “nóng” về bất động sản công nghiệp – đô thị, Bắc Thung có thể trở thành điểm sáng mới.
Tags:
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
