Hà Nội chuẩn bị đấu giá khu đất ký hiệu CT tại phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm cũ) với diện tích gần 6.500m2, thuộc khu tái định cư 8,5ha. Khu đất được quy hoạch phát triển nhà ở thấp tầng, có giá khởi điểm hơn 713 tỷ đồng, tương đương khoảng 110 triệu đồng/m2.
Nhà đầu tư muốn tham gia phải đặt trước 143 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra ngày 27/12 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.
10 tháng năm 2025, Hà Nội thu 89.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng 167% so cùng kỳ, phản ánh sự sôi động của thị trường địa ốc. Theo CBRE, quý III vừa qua có hơn 620 căn thấp tầng mở bán với giá trung bình 186 triệu đồng/m2; nguồn cung quý IV dự kiến vượt 1.000 căn.
Chi cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 thửa đất thương mại - dịch vụ trên trục biển Võ Nguyên Giáp, thuộc vệt phân lô nhà hàng Sơn Trà - Điện Ngọc. Mỗi thửa có diện tích 480m2, quy hoạch kinh doanh nhà hàng - khách sạn, thời hạn sử dụng 50 năm.
Thửa số 14 có giá khởi điểm cao nhất hơn 117 tỷ đồng, gồm 113 tỷ đồng giá đất và hơn 4 tỷ đồng giá trị công trình nhà hàng xây sẵn. Hai thửa còn lại là thửa số 16 và thửa số 1 có giá khởi điểm hơn 110 tỷ đồng và hơn 106 tỷ đồng.
Khu đất được đánh giá có vị trí đắc địa, sát biển, phù hợp phát triển dịch vụ du lịch. Giá khởi điểm chưa gồm thuế, lệ phí; tài sản bán theo nguyên trạng và người tham gia phải tự kiểm tra thực tế, nghiên cứu hồ sơ pháp lý.
UBND tỉnh Gia Lai vừa cấp phép cho Công ty Arque Degi đầu tư ba dự án thuộc quần thể nghỉ dưỡng - đô thị Đề Gi - Vũng Bồi, tổng diện tích hơn 570ha và vốn hơn 8.554 tỷ đồng.
Ba dự án gồm: Nam đầm Đề Gi (225ha, 2.277 tỷ đồng) với khách sạn và villas nổi, bến siêu du thuyền, sân golf; Trung tâm đầm Đề Gi (187ha, gần 2.700 tỷ đồng) phát triển khu đô thị mới tích hợp du lịch – thương mại – công viên; Bắc đầm Đề Gi (160ha, hơn 3.581 tỷ đồng) gồm khu dịch vụ nổi, thương mại và hạ tầng đồng bộ.
Các dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, hướng tới mô hình cộng đồng du thuyền không phát thải đầu tiên tại châu Á, vận hành bằng năng lượng tái tạo và công nghệ nước hiện đại. Đây là một phần của quy hoạch gần 5.200ha tại Đề Gi, kỳ vọng tạo cực tăng trưởng du lịch - đô thị mới cho khu vực ven biển.
MIK Group hợp tác cùng LynkiD triển khai chương trình khách hàng thân thiết dưới dạng thẻ quà tặng số, nhằm nâng trải nghiệm hậu mãi và tăng sự gắn kết với cư dân.
Theo thỏa thuận, khách hoàn tất giao dịch mua căn hộ tại các dự án của MIK Group sẽ nhận bộ thẻ quà tặng số trị giá 3-8 triệu đồng, có thể quy đổi trên ứng dụng LynkiD thành hơn 10.000 ưu đãi từ 1.300 thương hiệu trong các lĩnh vực ẩm thực, du lịch, thời trang, điện máy và giải trí.
MIK Group xem mô hình này là chiến lược củng cố quan hệ sau sở hữu - yếu tố ngày càng quan trọng trong việc giữ chân khách hàng và thúc đẩy tái đầu tư.
Ngày 28/11, chủ đầu tư ROX Living Kiến Tường đã trao sổ hồng cho các khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đúng thời điểm thị trường khan hiếm dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh do quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Việc nhận sổ ngay giúp người mua yên tâm hơn về tiến độ pháp lý, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu ưu tiên tài sản “sạch”, dễ thanh khoản, phù hợp để tích sản.
Dự án nằm tại cửa ngõ kết nối khu kinh tế cửa khẩu Bình Hiệp, gần trung tâm thương mại thủy sản, bến xe và quốc lộ 62; hạ tầng nội khu đã hoàn thiện. Giá bán khoảng 17 triệu đồng/m2, tương đương 2 tỷ đồng cho lô 100m2 - mức được đánh giá phù hợp với người dân địa phương và nhà đầu tư nhỏ.
Đà Nẵng lập 8 tổ công tác do các phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách để tháo gỡ vướng mắc cho 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm như hạ tầng vi mạch - bán dẫn - AI, bến cảng Liên Chiểu, tuyến ven biển kết nối cảng và các nút giao, hệ thống thoát nước.
Khối tư nhân có 110 dự án gặp khó, gồm các dự án lớn của Trung Nam Group như khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú, khu CNTT Đà Nẵng giai đoạn 2, khu đô thị quốc tế Đa Phước, cùng nhiều khu đô thị An Nam, An Phú, Phú Thịnh…
Nhóm đầu tư công có 238 dự án tồn đọng cần xử lý. Các tổ công tác được giao kiểm tra, đôn đốc tiến độ, tháo gỡ thủ tục, thúc đẩy giải ngân và báo cáo UBND thành phố để điều chỉnh chỉ đạo.
Ngày 28/11, Phú Long khởi công Essensia Broadway - dự án thứ ba trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, định vị như “đại lộ Art-Urban” kết hợp thương mại và nghệ thuật đương đại. Lấy cảm hứng từ Broadway và phong cách Art-Deco, dự án hướng tới tạo một khu phố sôi động, giàu bản sắc, nơi giao thương và trải nghiệm thị giác hòa quyện.
Essensia Broadway là một trong số ít dự án thấp tầng được khởi công tại khu Nam trong giai đoạn hiện nay. Trên quy mô hơn 25.000m2 với mật độ xây dựng 42%, Essensia Broadway cung cấp 31 căn shophouse và 56 căn nhà phố liền kề, phát triển theo định hướng đa công năng cho nhu cầu ở, kinh doanh, đầu tư hoặc làm văn phòng. Phần còn lại dành cho tiện ích - cảnh quan, trong đó Clubhouse, công viên và quảng trường 8 phân khu là điểm nhấn.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Cao Bằng thông báo tổ chức đấu giá 16 lô đất thuộc dự án phát triển quỹ đất khu chợ trung tâm thị trấn Thanh Nhật (Hạ Lang) vào ngày 5/12. Các lô có diện tích 72 - 122m2, hạ tầng đã hoàn thiện, vị trí thuận lợi tại xóm Thanh Hạ.
Giá khởi điểm áp dụng chung 2,92 triệu đồng/m2, mỗi lô trị giá hơn 210 - 357 triệu đồng. Người tham gia nộp đặt trước 20% giá khởi điểm, đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng. Hội đồng đấu giá nhận hồ sơ từ 20/11 đến 2/12.
Hạ Lang hình thành trên cơ sở sáp nhập 3 đơn vị: thị trấn Thanh Nhật, xã Thị Hoa, xã Thống Nhất, diện tích 81,13km2, quy mô dân số 8.091 người. Đây cũng là xã có đường biên giới dài hàng chục km tiếp giáp Trung Quốc.
Năm 2025, Nghệ An được giao xây dựng 1.420 căn nhà ở xã hội nhưng đến nay đã hoàn thành 2.381 căn, dự kiến cuối năm đạt 2.517 căn, vượt xa kế hoạch và tổng số 1.675 căn hoàn thành giai đoạn 2021-2024. Tỉnh đã phê duyệt 41 dự án với tổng diện tích 107ha, dự kiến cung cấp khoảng 36.000 căn khi hoàn thành, trong đó 34 dự án đã có nhà đầu tư với gần 28.000 căn.
Các dự án được quy hoạch đồng bộ với tiện ích xã hội, trường học, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng. Nghệ An cũng chú trọng phát triển nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp như VSIP, Hoàng Mai 1, Nam Cấm, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hàng chục nghìn lao động, góp phần thu hút FDI và nâng cao chất lượng sống.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu đề nghị của Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 26 lô còn lại tại dự án khu đô thị Mỹ Độ (phường Đa Mai). Báo cáo và đề xuất phải được trình chủ tịch UBND tỉnh trước 1/12/2025.
Dự án rộng hơn 10ha, từng được quảng bá là khu đô thị kiểu mẫu nhưng nhiều khách hàng “có đất mà không thể xây nhà” do thiếu hạ tầng điện, nước và chưa được cấp sổ đỏ mặc dù đã thanh toán gần hết giá trị lô đất.
Trước đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh đã yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hạ tầng, hoàn tất các điều kiện để người dân có thể khởi công xây dựng, đồng thời thông báo rõ tiến độ cấp sổ đỏ, thu tiền và phối hợp xây thô.
TP. Hà Nội sẽ mở buổi đối thoại công khai về thủ tục mua nhà ở xã hội vào ngày 3/12, từ 14h - 16h, nhằm giải đáp vướng mắc, minh bạch quy trình và hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đúng, đủ.
Hội nghị dự kiến quy tụ các cơ quan quản lý như Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký đất đai, Ngân hàng Chính sách xã hội cùng các chủ đầu tư đang triển khai dự án như Him Lam, Viglacera, UDIC… Người dân sẽ được trao đổi trực tiếp, đặt câu hỏi và nhận giải đáp tại chỗ về tiêu chí xét duyệt, hồ sơ, cơ chế vay vốn ưu đãi và trách nhiệm từng đơn vị.
Sự kiện nhằm chuẩn hóa quy trình, giảm sai sót, minh bạch thủ tục và giúp người dân tiếp cận chính sách nhà ở xã hội thuận lợi, công bằng và hiệu quả hơn.
Tags:
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
