HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026. Theo phân chia 17 khu vực mới, giá cao nhất thuộc khu vực 1 (các phường trong vành đai 1), với mức hơn 702 triệu đồng/m2 cho thửa vị trí 1 trên các tuyến như Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đào, Lý Thường Kiệt… tăng khoảng 2% so với hiện nay.
Ngoại thành ghi nhận mức tăng mạnh nhất, đặc biệt khu vực 9 (Đan Phượng – Hoài Đức – An Khánh) với mức tăng 26%, lên hơn 30 triệu đồng/m2; các xã thuộc Mê Linh, Đông Anh, Thanh Trì tăng khoảng 25%. Giá đất nông nghiệp giữ nguyên ở trung tâm nhưng tăng 24% tại nhiều xã phía bắc và tây nam.
Bảng giá mới sẽ làm căn cứ tính bồi thường, tái định cư, thuế và các loại phí khi người dân thực hiện giao dịch đất đai từ năm 2026.
Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tại khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chử. Dự án rộng 1,7ha, gồm 5 tòa cao 15 tầng với 1.121 căn hộ, diện tích 36 – 77 m2.
Chủ đầu tư đề xuất giá bán trung bình 19,5 triệu đồng/m2 (chưa gồm 2% phí bảo trì), tương đương khoảng 700 triệu đồng – 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Nếu được duyệt, đây sẽ là một trong những dự án NƠXH có giá cao nhất tại Khánh Hòa, vượt mặt nhiều dự án đang bán với mức 15 – 18 triệu đồng/m2.
Dự án dự kiến hoàn thành quý IV/2027 và nhận hồ sơ từ quý I năm sau.
UBND TP. HCM vừa lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trong năm 2026, gồm các lô 3-8, 3-9, 3-12; 7-1, 7-17; 1-12 và 4-21. Tất cả đều đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và cơ bản hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Ba lô 3-8, 3-9, 3-12 từng được đấu giá thành công năm 2021 nhưng doanh nghiệp trúng đấu giá đã bỏ cọc.
Thành phố cũng yêu cầu đẩy nhanh bồi thường, hoàn thiện hạ tầng tại các lô 1-20, 3-17 và 5-3 để chuẩn bị cho các bước đấu giá tiếp theo. Ngoài ra, nhiều khu phức hợp thể thao – giải trí và các lô trong dự án lâm viên sinh thái sẽ được đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư.
UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu siết chặt quy trình mua bán nhà ở xã hội (NƠXH), ngăn tình trạng “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, “suất ngoại giao” trái phép. Sở Xây dựng phải công khai thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, hướng dẫn kê khai đúng điều kiện và công bố danh sách người đủ điều kiện sau thẩm định.
Thành phố cũng mạnh tay xử lý các trường hợp môi giới trái phép, yêu cầu chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ hợp pháp, tránh tụ tập đông người, có thể nhận trực tuyến để giảm tải. Người dân được khuyến cáo chỉ giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư, không qua “cò” hay “suất nội bộ”, kê khai trung thực.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Cao Bằng) vừa thông báo đấu giá 10 lô đất thuộc dãy A7, khu tái định cư 1, tổ dân phố Sông Hiến 9, phường Thục Phán.
Mỗi lô rộng 253m2, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài; giá khởi điểm 22,714 triệu đồng/m2, tương đương hơn 5,7 tỷ đồng/lô. Tiền đặt trước bằng 20% giá trị khởi điểm (khoảng 1,1 tỷ đồng); hồ sơ tham gia giá 300.000 đồng.
Đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng, bước giá 5 triệu đồng/m2. Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự đều có thể đăng ký, được phép mua nhiều hồ sơ cho nhiều lô.
Hồ sơ nhận từ 26/11 đến 9/12; xem đất từ 1 – 3/12. Phiên đấu giá tổ chức lúc 8h ngày 12/12/2025 tại nhà khách văn phòng UBND tỉnh Cao Bằng.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng cụm công nghiệp Sơn Lôi với tổng vốn hơn 629,5 tỷ đồng.
Dự án rộng 56,2ha, triển khai tại xã Bình Nguyên và Bình Tuyền, được lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Thời hạn hoạt động 49 năm kể từ khi giao hoặc cho thuê đất.
Mục tiêu là xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các ngành nghề phù hợp định hướng phát triển của tỉnh. UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư sau khi được lựa chọn phải lập kế hoạch chi tiết, tuân thủ đầy đủ quy định về đầu tư, đất đai, môi trường và PCCC.
Dự án phải hoàn thành, đưa vào hoạt động trong 36 tháng; chậm tiến độ hoặc triển khai sai cam kết có thể bị xem xét thu hồi chủ trương đầu tư. Các sở ngành và địa phương liên quan sẽ phối hợp hỗ trợ thủ tục và giám sát quá trình thực hiện.
UBND TP. HCM đang triển khai dự án thành phần 6 của đường vành đai 3 đoạn qua phường Đông Hòa, tập trung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 107 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi 266.972m2. Kế hoạch bồi thường năm 2025 là 1.400 tỷ đồng.
Công tác đo đạc, kiểm đếm, thông báo thu hồi đất và niêm yết phương án bồi thường đã hoàn tất; cơ quan chức năng đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý để giải ngân.
Đường vành đai 3 TP. HCM đi qua Bình Dương dài 26,6km, tổng đầu tư 19.280 tỷ đồng, gồm hai dự án thành phần: thành phần 5 xây lắp hơn 11km đường và cầu, thành phần 6 thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư với tổng mức đầu tư 13.528 tỷ đồng trên 129ha đất.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa giao Sở Xây dựng xem xét đề nghị của UBND xã Kép về điều chỉnh quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao. Quy hoạch hiện tại nghiên cứu trên diện tích 426,38ha, dân số khoảng 17.084 người.
Khu đô thị dự kiến gồm các khu chức năng: đất ở (nhà liền kề, biệt thự, cao tầng, tái định cư), giáo dục, công cộng, thương mại dịch vụ (khách sạn, trung tâm hội nghị, clubhouse, trung tâm thương mại), cây xanh, du lịch sinh thái, thể thao, giao thông và các chức năng khác.
UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì thẩm định, tham mưu, báo cáo chủ tịch UBND tỉnh trước khi ra quyết định, đồng thời tiếp thu ý kiến Bộ Quốc phòng và các cơ quan liên quan để hoàn thiện hồ sơ.
UBND Hải Phòng vừa gia hạn 24 tháng sử dụng đất cho dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng và vui chơi giải trí tại chợ Sắt, phường Hồng Bàng, do Công ty CP May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích 15.187,2m2, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, kế hoạch hoàn thành ban đầu là cuối 2024.
Hiện dự án mới hoàn thành khoảng 20% công việc, chủ yếu khảo sát địa chất và thi công cọc thử nghiệm; khu đất vẫn quây tôn, chưa thi công chính thức. UBND thành phố giao các sở, ngành giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; nếu hết hạn gia hạn mà dự án vẫn không triển khai, thành phố sẽ thu hồi đất theo quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ, phân khu A (xã Yên Phong và xã Văn Môn), do Công ty Hưng Ngân làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 3.569 tỷ đồng.
Điều chỉnh hướng tới tăng diện tích đất mặt nước, cây xanh, giao thông, giảm mật độ xây dựng, áp dụng giải pháp đô thị sinh thái, hệ thống thoát nước kênh hở, đảm bảo bù khối tích nước mặt so với hiện trạng.
Tags:
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
