HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026. Theo phân chia 17 khu vực mới, giá cao nhất thuộc khu vực 1 (các phường trong vành đai 1), với mức hơn 702 triệu đồng/m2 cho thửa vị trí 1 trên các tuyến như Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đào, Lý Thường Kiệt… tăng khoảng 2% so với hiện nay.
Ngoại thành ghi nhận mức tăng mạnh nhất, đặc biệt khu vực 9 (Đan Phượng – Hoài Đức – An Khánh) với mức tăng 26%, lên hơn 30 triệu đồng/m2; các xã thuộc Mê Linh, Đông Anh, Thanh Trì tăng khoảng 25%. Giá đất nông nghiệp giữ nguyên ở trung tâm nhưng tăng 24% tại nhiều xã phía bắc và tây nam.
Bảng giá mới sẽ làm căn cứ tính bồi thường, tái định cư, thuế và các loại phí khi người dân thực hiện giao dịch đất đai từ năm 2026.
Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City tại khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chử. Dự án rộng 1,7ha, gồm 5 tòa cao 15 tầng với 1.121 căn hộ, diện tích 36 – 77 m2.
Chủ đầu tư đề xuất giá bán trung bình 19,5 triệu đồng/m2 (chưa gồm 2% phí bảo trì), tương đương khoảng 700 triệu đồng – 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Nếu được duyệt, đây sẽ là một trong những dự án NƠXH có giá cao nhất tại Khánh Hòa, vượt mặt nhiều dự án đang bán với mức 15 – 18 triệu đồng/m2.
Dự án dự kiến hoàn thành quý IV/2027 và nhận hồ sơ từ quý I năm sau.
UBND TP. HCM vừa lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trong năm 2026, gồm các lô 3-8, 3-9, 3-12; 7-1, 7-17; 1-12 và 4-21. Tất cả đều đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và cơ bản hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Ba lô 3-8, 3-9, 3-12 từng được đấu giá thành công năm 2021 nhưng doanh nghiệp trúng đấu giá đã bỏ cọc.
Thành phố cũng yêu cầu đẩy nhanh bồi thường, hoàn thiện hạ tầng tại các lô 1-20, 3-17 và 5-3 để chuẩn bị cho các bước đấu giá tiếp theo. Ngoài ra, nhiều khu phức hợp thể thao – giải trí và các lô trong dự án lâm viên sinh thái sẽ được đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư.
UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu siết chặt quy trình mua bán nhà ở xã hội (NƠXH), ngăn tình trạng “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, “suất ngoại giao” trái phép. Sở Xây dựng phải công khai thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, hướng dẫn kê khai đúng điều kiện và công bố danh sách người đủ điều kiện sau thẩm định.
Thành phố cũng mạnh tay xử lý các trường hợp môi giới trái phép, yêu cầu chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ hợp pháp, tránh tụ tập đông người, có thể nhận trực tuyến để giảm tải. Người dân được khuyến cáo chỉ giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư, không qua “cò” hay “suất nội bộ”, kê khai trung thực.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Cao Bằng) vừa thông báo đấu giá 10 lô đất thuộc dãy A7, khu tái định cư 1, tổ dân phố Sông Hiến 9, phường Thục Phán.
Mỗi lô rộng 253m2, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài; giá khởi điểm 22,714 triệu đồng/m2, tương đương hơn 5,7 tỷ đồng/lô. Tiền đặt trước bằng 20% giá trị khởi điểm (khoảng 1,1 tỷ đồng); hồ sơ tham gia giá 300.000 đồng.
Đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng, bước giá 5 triệu đồng/m2. Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự đều có thể đăng ký, được phép mua nhiều hồ sơ cho nhiều lô.
Hồ sơ nhận từ 26/11 đến 9/12; xem đất từ 1 – 3/12. Phiên đấu giá tổ chức lúc 8h ngày 12/12/2025 tại nhà khách văn phòng UBND tỉnh Cao Bằng.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng cụm công nghiệp Sơn Lôi với tổng vốn hơn 629,5 tỷ đồng.
Dự án rộng 56,2ha, triển khai tại xã Bình Nguyên và Bình Tuyền, được lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định 32/2024/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Thời hạn hoạt động 49 năm kể từ khi giao hoặc cho thuê đất.
Mục tiêu là xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các ngành nghề phù hợp định hướng phát triển của tỉnh. UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư sau khi được lựa chọn phải lập kế hoạch chi tiết, tuân thủ đầy đủ quy định về đầu tư, đất đai, môi trường và PCCC.
Dự án phải hoàn thành, đưa vào hoạt động trong 36 tháng; chậm tiến độ hoặc triển khai sai cam kết có thể bị xem xét thu hồi chủ trương đầu tư. Các sở ngành và địa phương liên quan sẽ phối hợp hỗ trợ thủ tục và giám sát quá trình thực hiện.
UBND TP. HCM đang triển khai dự án thành phần 6 của đường vành đai 3 đoạn qua phường Đông Hòa, tập trung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 107 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi 266.972m2. Kế hoạch bồi thường năm 2025 là 1.400 tỷ đồng.
Công tác đo đạc, kiểm đếm, thông báo thu hồi đất và niêm yết phương án bồi thường đã hoàn tất; cơ quan chức năng đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý để giải ngân.
Đường vành đai 3 TP. HCM đi qua Bình Dương dài 26,6km, tổng đầu tư 19.280 tỷ đồng, gồm hai dự án thành phần: thành phần 5 xây lắp hơn 11km đường và cầu, thành phần 6 thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư với tổng mức đầu tư 13.528 tỷ đồng trên 129ha đất.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa giao Sở Xây dựng xem xét đề nghị của UBND xã Kép về điều chỉnh quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao. Quy hoạch hiện tại nghiên cứu trên diện tích 426,38ha, dân số khoảng 17.084 người.
Khu đô thị dự kiến gồm các khu chức năng: đất ở (nhà liền kề, biệt thự, cao tầng, tái định cư), giáo dục, công cộng, thương mại dịch vụ (khách sạn, trung tâm hội nghị, clubhouse, trung tâm thương mại), cây xanh, du lịch sinh thái, thể thao, giao thông và các chức năng khác.
UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì thẩm định, tham mưu, báo cáo chủ tịch UBND tỉnh trước khi ra quyết định, đồng thời tiếp thu ý kiến Bộ Quốc phòng và các cơ quan liên quan để hoàn thiện hồ sơ.
UBND Hải Phòng vừa gia hạn 24 tháng sử dụng đất cho dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng và vui chơi giải trí tại chợ Sắt, phường Hồng Bàng, do Công ty CP May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, diện tích 15.187,2m2, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, kế hoạch hoàn thành ban đầu là cuối 2024.
Hiện dự án mới hoàn thành khoảng 20% công việc, chủ yếu khảo sát địa chất và thi công cọc thử nghiệm; khu đất vẫn quây tôn, chưa thi công chính thức. UBND thành phố giao các sở, ngành giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; nếu hết hạn gia hạn mà dự án vẫn không triển khai, thành phố sẽ thu hồi đất theo quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn Chờ, phân khu A (xã Yên Phong và xã Văn Môn), do Công ty Hưng Ngân làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 3.569 tỷ đồng.
Điều chỉnh hướng tới tăng diện tích đất mặt nước, cây xanh, giao thông, giảm mật độ xây dựng, áp dụng giải pháp đô thị sinh thái, hệ thống thoát nước kênh hở, đảm bảo bù khối tích nước mặt so với hiện trạng.
Tags:
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hiện việc sử dụng và tính tương thích của xăng E10 trên các dòng xe ô tô Đức tại thị trường Việt Nam đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị có quy mô 44,6ha tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
(VNF) - Theo ông Phạm Đức Toản, CEO EZ Property, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, khi dòng tiền không còn chảy dàn trải như trước mà tập trung vào những khu vực có nền tảng kinh tế tốt, hạ tầng phát triển và dư địa tăng trưởng rõ ràng.
(VNF) - Khu đất K200 có diện tích gần 11.000m2 được đấu giá để Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại - dịch vụ, với tổng vốn dầu tư 3.180 tỷ đồng.
(VNF) - Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa gọi tên T&T Homes, thành viên của T&T Group ở hai hạng mục quan trọng: Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam và Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam dành cho T&T City Millennia.
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng khiến tâm lý người mua bất động sản thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, khách hàng ngày càng ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị sử dụng thực.
(VNF) - Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ 17, 18 phường Him Lam (Him Lam Điện Biên) có diện tích trên 12.700m2 được phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất ở mức hơn 82 tỷ đồng.
(VNF) - Chi phí đất đai và hạ tầng ngày càng tăng đang khiến bài toán đầu tư bất động sản công nghiệp trở nên khó khăn hơn, dù phân khúc này vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ làn sóng dịch chuyển FDI và cải cách thể chế.
Sau nhiều năm phát triển chậm, thị trường nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư loại hình bất động sản này.
(VNF) - Sau giai đoạn liên tục tăng giá, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự đảo chiều về cả về giá cả lẫn thanh khoản. Người mua thận trọng, người bán cân nhắc giảm giá, môi giới bớt tung những lời chào “giá tốt”. Phía sau hiện tượng hạ nhiệt là áp lực lãi vay, thanh khoản yếu và tất nhiên đây là lúc người mua được quyền mặc cả.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
