Như VietnamFiance thông tin, cuối năm 2008, UBND tỉnh Nghệ An cho Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An (doanh nghiệp có vốn nhà nước 59,1%) thuê 9.667,8 m2 tại phường Lê Lợi (nay là Trường Vinh) để xây dựng Bến xe Trung tâm TP Vinh. Thời hạn thuê đất đến năm 2048, trả tiền hàng năm.
Năm 2014, Nhà nước thoái toàn bộ phần vốn tại doanh nghiệp. Từ thời điểm này, doanh nghiệp bắt đầu xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đến năm 2018, Công ty CP Bến xe Nghệ An có tờ trình xin điều chỉnh dự án, đề nghị chuyển hơn 9.525 m2 đất để thực hiện Khu đô thị Bông Sen với tổng mức đầu tư 447,5 tỷ đồng. Quy hoạch dự kiến gồm: nhà liền kề 5 tầng, khu văn hóa – dịch vụ, khối thương mại – chung cư 22 tầng.
Đầu năm 2019, UBND tỉnh Nghệ An xin ý kiến Bộ Tài chính. Bộ trả lời rõ: việc chuyển mục đích phải căn cứ quy hoạch được duyệt, thẩm quyền thuộc UBND tỉnh, đồng thời yêu cầu tỉnh báo cáo Bộ Tài chính và Bộ TN&MT để hướng dẫn.
Tuy nhiên, đến nay, khu đất vẫn chưa được chuyển mục đích. Ông Trần Minh Thành, Tổng giám đốc Công ty CP Bến xe Nghệ An cho biết, hiện nay khu đất vẫn chưa được chuyển đổi mục đích mục đích sử dụng đất do vướng quy hoạch. Sau khi sát nhập phường mới, UBND tỉnh Nghệ An đang giao phường mới (phường Trường Vinh) lập lại quy hoạch phù hợp trình các sở, nghành xin ý kiến…
Như vây, “số phận” khu đất vàng này đến nay vẫn chưa được định đoạt và nhiều năm nay trở thành khu đất hoang hoá, lãng phí lớn về tài nguyên đất và làm xấu hình ảnh đô thị Vinh.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Bến xe Nghệ An được thành lập theo Quyết định số 2502/QĐ-UB-ĐMDN ngày 07/07/2004 của UBND tỉnh Nghệ An và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2900599622 đăng ký lần đầu ngày 30/07/2004, thay đổi lần thứ 9 ngày 23/08/2024 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp.
Tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 189 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Quốc tế Vũ Hoàng nắm 65,8 tỷ đồng vốn điều lệ; Công ty CP Khoáng sản Bắc Cạn: sở hữu 5,4% cổ phần; Công ty CP Xe khách Phương Trang – Futabuslines: nắm giữ 12,4% cổ phần; cá nhân ông Trần Minh Thành sở hữu 6,7% cổ phần; 9,5% cổ phần còn lại thuộc các cổ đông khác.
Là doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa từ mô hình doanh nghiệp nhà nước, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ bến xe, bãi đỗ, Công ty CP Bến xe Nghệ An được đánh giá là đơn vị hoạt động hiệu quả.
Báo cáo tài chính những năm gần đây nhất cho thấy, năm 2021 doanh nghiệp đạt thu thuần hơn 31,3 tỷ đồng; năm 2022 đạt 45,9 tỷ đồng; năm 2023 đạt 62,2 tỷ đồng. Đặc biệt năm 2024, doanh thu thuần tăng mạnh lên 106,2 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp cũng tăng đều từ 9,3 tỷ đồng năm 2021 lên 18,5 tỷ đồng (2022), 18,6 tỷ đồng (2023), và gần 22 tỷ đồng năm 2024.
Công ty cho biết từ năm 2024, doanh nghiệp bắt đầu hoạt động ổn định thêm ở các lĩnh vực kiểm định xe cơ giới, thu phí sử dụng đường bộ, bán lẻ xăng dầu, góp phần đẩy mạnh tăng trưởng doanh thu. Lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt hơn 12 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2023 (11 tỷ đồng).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất công bố cuối tháng 6/2025, tổng tài sản/nguồn vốn của Công ty đạt 451,2 tỷ đồng (tăng 132,8 tỷ đồng so với cuối 2023). Doanh nghiệp đang nắm hơn 74,9 tỷ đồng tiền mặt và tương đương tiền; tài sản cố định đạt 62,6 tỷ đồng.
Hiện, ông Trần Minh Thành, sinh năm 1981, hộ khẩu thường trú tại Nghệ An là người đại diện pháp luật kiêm giữ vai trò Tổng giám đốc. Tổng số lao động công ty ở mức 130 người.
Được biết, hiện nay ngoài làm người đại diện pháp luật kiêm giữ vai trò Tổng giám đốc Công ty CP bến xe Nghệ An thì ông Trần Minh Thành còn làm đại diện pháp luật tại Công ty TNHH TMS Holtell Đà Nẵng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 560 tỷ đồng, Công ty CP bến xe Nghệ An góp vốn 99,5% cổ phần.
Tags:
(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn được đề xuất đầu tư tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.738 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thanh tra TP Đồng Nai công bố kết luận thanh tra về dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa do Công ty Hiệp Hòa làm chủ đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Hơn 3,4ha đất tại xã Đông Anh được Hà Nội giao cho liên danh Thái Nam Land - Mai Lâm để triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp phản ánh đang gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính và đầu tư.
(VNF) - Siêu đô thị TP.HCM mở ra không gian đầu tư quy mô lớn, với nhiều cơ hội từ hạ tầng liên vùng, các cực tăng trưởng, TOD, logistics và dịch vụ. Tuy nhiên, lợi thế chỉ được phát huy khi dòng vốn gắn với nhu cầu thực và giá trị dài hạn.
(VNF) - Sau hơn hai năm đi từ quy hoạch đến chấp thuận đầu tư, Khu công nghiệp Vĩnh Lập - dự án được hệ thống VSIP gọi là VSIP Bình Dương IV - đang bước sang giai đoạn triển khai.
(VNF) - Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết hiện, có hai nhà đầu tư quan tâm dự án đường bộ cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa là Liên danh Trung Nam – INDEL CORP – Trung Nam E&C và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Tô Thương.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội yêu cầu thu hồi số tiền hơn 4,4 tỷ đồng liên quan Công ty TNHH MTV Hồ Tây, gồm 3,6 tỷ đồng lỗ tại Công ty TNHH MTV Hồ Tây phát sinh do nguyên nhân chủ quan, đồng thời yêu cầu thu hồi hơn 856 triệu đồng từ một DN khác.
(VNF) - Vướng mắc pháp lý và tiến độ triển khai kéo dài tiếp tục ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, khiến phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” kéo dài.
(VNF) - Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã lên khoảng 95 triệu đồng/m² và có nguy cơ vượt mốc 100 triệu đồng/m². Nghịch lý là dù hàng loạt dự án mới và ít nhất 120.000 căn nhà ở xã hội dự kiến được bổ sung giai đoạn 2026-2030, giá nhà vẫn khó hạ nhiệt.
(VNF) - Sau khách hàng là các nhà đầu tư thứ cấp tại Cụm Công nghiệp (CCN) Đại Thắng ký hợp đồng thuê đất có thời hạn bàn giao từ năm 2024 - 2025, nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao và chưa hẹn ngày cụ thể giao đất.
(VNF) - Theo kết luận của Thanh tra TP.HCM, đến nay dự án Khu chung cư cao tầng Hồng Tân chưa triển khai xây dựng, Công ty Địa ốc Hồng Quang là chủ đầu tư dự án không đủ tiềm lực tài chính để thực hiện dự án...
(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.
(VNF) - Khoảng 80m² đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Bảo tàng Lịch sử quốc gia tại số 23 Tông Đản (Hà Nội) được Thanh tra Chính phủ xác định là đất lấn chiếm nhưng vẫn được cấp sổ đỏ.
