Như VietnamFiance thông tin, cuối năm 2008, UBND tỉnh Nghệ An cho Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An (doanh nghiệp có vốn nhà nước 59,1%) thuê 9.667,8 m2 tại phường Lê Lợi (nay là Trường Vinh) để xây dựng Bến xe Trung tâm TP Vinh. Thời hạn thuê đất đến năm 2048, trả tiền hàng năm.
Năm 2014, Nhà nước thoái toàn bộ phần vốn tại doanh nghiệp. Từ thời điểm này, doanh nghiệp bắt đầu xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đến năm 2018, Công ty CP Bến xe Nghệ An có tờ trình xin điều chỉnh dự án, đề nghị chuyển hơn 9.525 m2 đất để thực hiện Khu đô thị Bông Sen với tổng mức đầu tư 447,5 tỷ đồng. Quy hoạch dự kiến gồm: nhà liền kề 5 tầng, khu văn hóa – dịch vụ, khối thương mại – chung cư 22 tầng.
Đầu năm 2019, UBND tỉnh Nghệ An xin ý kiến Bộ Tài chính. Bộ trả lời rõ: việc chuyển mục đích phải căn cứ quy hoạch được duyệt, thẩm quyền thuộc UBND tỉnh, đồng thời yêu cầu tỉnh báo cáo Bộ Tài chính và Bộ TN&MT để hướng dẫn.
Tuy nhiên, đến nay, khu đất vẫn chưa được chuyển mục đích. Ông Trần Minh Thành, Tổng giám đốc Công ty CP Bến xe Nghệ An cho biết, hiện nay khu đất vẫn chưa được chuyển đổi mục đích mục đích sử dụng đất do vướng quy hoạch. Sau khi sát nhập phường mới, UBND tỉnh Nghệ An đang giao phường mới (phường Trường Vinh) lập lại quy hoạch phù hợp trình các sở, nghành xin ý kiến…
Như vây, “số phận” khu đất vàng này đến nay vẫn chưa được định đoạt và nhiều năm nay trở thành khu đất hoang hoá, lãng phí lớn về tài nguyên đất và làm xấu hình ảnh đô thị Vinh.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Bến xe Nghệ An được thành lập theo Quyết định số 2502/QĐ-UB-ĐMDN ngày 07/07/2004 của UBND tỉnh Nghệ An và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2900599622 đăng ký lần đầu ngày 30/07/2004, thay đổi lần thứ 9 ngày 23/08/2024 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cấp.
Tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 189 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Quốc tế Vũ Hoàng nắm 65,8 tỷ đồng vốn điều lệ; Công ty CP Khoáng sản Bắc Cạn: sở hữu 5,4% cổ phần; Công ty CP Xe khách Phương Trang – Futabuslines: nắm giữ 12,4% cổ phần; cá nhân ông Trần Minh Thành sở hữu 6,7% cổ phần; 9,5% cổ phần còn lại thuộc các cổ đông khác.
Là doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa từ mô hình doanh nghiệp nhà nước, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ bến xe, bãi đỗ, Công ty CP Bến xe Nghệ An được đánh giá là đơn vị hoạt động hiệu quả.
Báo cáo tài chính những năm gần đây nhất cho thấy, năm 2021 doanh nghiệp đạt thu thuần hơn 31,3 tỷ đồng; năm 2022 đạt 45,9 tỷ đồng; năm 2023 đạt 62,2 tỷ đồng. Đặc biệt năm 2024, doanh thu thuần tăng mạnh lên 106,2 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp cũng tăng đều từ 9,3 tỷ đồng năm 2021 lên 18,5 tỷ đồng (2022), 18,6 tỷ đồng (2023), và gần 22 tỷ đồng năm 2024.
Công ty cho biết từ năm 2024, doanh nghiệp bắt đầu hoạt động ổn định thêm ở các lĩnh vực kiểm định xe cơ giới, thu phí sử dụng đường bộ, bán lẻ xăng dầu, góp phần đẩy mạnh tăng trưởng doanh thu. Lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt hơn 12 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2023 (11 tỷ đồng).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất công bố cuối tháng 6/2025, tổng tài sản/nguồn vốn của Công ty đạt 451,2 tỷ đồng (tăng 132,8 tỷ đồng so với cuối 2023). Doanh nghiệp đang nắm hơn 74,9 tỷ đồng tiền mặt và tương đương tiền; tài sản cố định đạt 62,6 tỷ đồng.
Hiện, ông Trần Minh Thành, sinh năm 1981, hộ khẩu thường trú tại Nghệ An là người đại diện pháp luật kiêm giữ vai trò Tổng giám đốc. Tổng số lao động công ty ở mức 130 người.
Được biết, hiện nay ngoài làm người đại diện pháp luật kiêm giữ vai trò Tổng giám đốc Công ty CP bến xe Nghệ An thì ông Trần Minh Thành còn làm đại diện pháp luật tại Công ty TNHH TMS Holtell Đà Nẵng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 560 tỷ đồng, Công ty CP bến xe Nghệ An góp vốn 99,5% cổ phần.
Tags:
(VNF) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, cùng với việc hoàn thiện thể chế và hàng loạt nghị quyết tháo gỡ vướng mắc pháp lý, hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng trên cả nước đang từng bước được “mở khóa”, qua đó bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường. Với đà này, thị trường bất động sản năm 2026 được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến tích cực và bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng rõ nét hơn.
(VNF) - Tân Đại Minh đầu tư NƠXH Lamer 3 tại Gia Lai, Vinhomes sắp mở bán hơn 1.000 căn NƠXH tại Hải Phòng, Kim Long Motor Huế rộng cửa làm khu công nghiệp 1.840 tỷ đồng tại Huế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/12.
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Dự án trung tâm thương mại và văn phòng bị bỏ hoang trên "đất vàng" phố Láng Hạ (TP. Hà Nội) từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của khu vực nhưng đã rơi vào cảnh dang dở suốt nhiều năm qua.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) có vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, cung cấp khoảng 858 căn hộ.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Kim Long Huế và Công ty CP Kim Long Motor Huế đang rộng cửa trở thành nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) số 02 tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, TP. Huế, với tổng vốn đầu tư hơn 1.840 tỷ đồng.
(VNF) - Cần Thơ duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000ha, Kinh Bắc nắm 99% vốn chủ tòa nhà trên đất vàng Láng Hạ, doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm dự án hơn 930ha tại Tây Ninh... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/12.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, cùng với việc hoàn thiện thể chế và hàng loạt nghị quyết tháo gỡ vướng mắc pháp lý, hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng trên cả nước đang từng bước được “mở khóa”, qua đó bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường. Với đà này, thị trường bất động sản năm 2026 được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến tích cực và bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng rõ nét hơn.
(VNF) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển Đà Nẵng, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch cao cấp của khu vực. Tuy nhiên, sau khi bị chấm dứt hoạt động, dự án hàng chục triệu USD này rơi vào cảnh dang dở, bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí lớn quỹ “đất vàng” ven biển.
