Nhật ký bất động sản 17/11: KĐT Olympic sẽ khởi công vào 19/12, Trung Nam muốn làm cao tốc 36.000 tỷ

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội khởi công dự án khu đô thị Olympic trong tháng 12

Thủ tướng chỉ đạo Hà Nội đảm bảo khởi công dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và khu đô thị thể thao Olympic vào ngày 19/12.

Yêu cầu này được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu tại cuộc họp xem xét đồ án quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và khu đô thị thể thao Olympic, Hà Nội, ngày 15/11.

Khởi công dự án An Khánh Economy

Ngày 16/11, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng An Khánh Ecomony đã được khởi công tại xã Sơn Đồng, thành phố Hà Nội.

Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị mới Hà Nội làm chủ đầu tư và Reatimes Holding là đơn vị phát triển.

Liên danh Trung Nam đề xuất đầu tư tuyến cao tốc hơn 36.000 tỷ chạy dọc tỉnh lớn nhất Việt Nam

Liên danh Trung Nam vừa kiến nghị Thủ tướng cho phép đầu tư tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Bảo Lộc - Phan Thiết theo phương thức PPP, tổng vốn hơn 36.000 tỷ đồng. Tuyến dài 140,6km, thiết kế 4 làn xe, tốc độ 100–120 km/h, nền đường 24,75m. Nhà đầu tư đề xuất nhà nước hỗ trợ 70% vốn do khả năng thu hồi thấp tại Tây Nguyên.

Dự án được kỳ vọng hoàn thiện trục giao thông chính của tỉnh Lâm Đồng (mới hợp nhất từ 3 tỉnh, rộng nhất cả nước), rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy phát triển kinh tế - du lịch khu vực.

Dự án hơn 17.000 tỷ cải tạo rạch ô nhiễm nhất TP. HCM có chuyển động mới

Gói thầu XL-01 thuộc dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm hơn 17.000 tỷ đồng vừa được khởi công tại phường Gia Định, quận Bình Thạnh. Gói thầu ảnh hưởng 868 trường hợp, trong đó 601 hộ phải giải tỏa toàn phần, với kinh phí bồi thường hơn 3.900 tỷ đồng. Dự án gồm ba gói thầu, hiện XL-03 đã phát quang và thi công các hạng mục nền móng, cống thoát nước.

Việc khởi công đánh dấu bước tiến quan trọng trong chỉnh trang đô thị, cải thiện môi trường tuyến rạch ô nhiễm nhất TP. HCM, dự án đã được điều chỉnh vốn lên 17.230 tỷ đồng theo quy định mới.

Hàng trăm người xếp hàng từ tối giữ chỗ chờ nộp hồ sơ nhà ở xã hội CT3 Kim Chung

Dù đến sáng 17/11 mới bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội đợt 1, hàng trăm người đã xếp hàng từ tối 16/11 tại điểm nộp hồ sơ dự án CT3 Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội). Nhiều gia đình thay phiên nhau trực suốt đêm để giữ chỗ do lo ngại quỹ căn hạn chế.

Một số người cho biết họ tự chia số thứ tự để đảm bảo công bằng. Dự án có 929 căn hộ nhà ở xã hội, giá tạm tính 18,4 triệu đồng/m², thời gian nhận hồ sơ kéo dài đến 3/1/2026. Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận khoảng 50 bộ hồ sơ mỗi ngày.

Khai trương trung tâm thương mại 20 triệu USD tại Đà Nẵng

MM Mega Market Đà Nẵng Super Center - trung tâm thương mại đầu tiên vận hành hoàn toàn theo mô hình B2C của MM Mega Market Việt Nam, sẽ chính thức khai trương ngày 17/11.

Công trình gần 20 triệu USD nằm trên khu đất 1,92ha ở phường Hòa Khánh, sở hữu bốn mặt tiền và vị trí kết nối các trục giao thông, cảng biển và khu công nghiệp lớn. Tổ hợp gồm đại siêu thị, ẩm thực, rạp chiếu phim và dịch vụ giải trí, đạt tiêu chuẩn công trình xanh EDGE. Dự án kỳ vọng tạo hơn 1.000 việc làm và trở thành động lực thương mại mới cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

TP. HCM sắp khởi công tổ hợp thể thao 15.000 tỷ, hướng tới chuẩn quốc tế

TP. HCM dự kiến khởi công khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc vào ngày 19/12, sau khi HĐND TP thống nhất dừng chủ trương đầu tư cũ để chuyển sang hình thức BT. Dự án quy mô 212ha, tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng, gồm sân vận động 50.000 chỗ, đường chạy điền kinh, nhà đua xe đạp - mô tô và hệ thống sân tập.

Lãnh đạo TP cho biết công trình sẽ đạt chuẩn quốc tế, đủ khả năng tổ chức các sự kiện lớn, tạo động lực phát triển kinh tế - thể thao cho khu Đông TP. HCM sau nhiều năm đình trệ kể từ khi được phê duyệt năm 1994.

Một tỉnh có 14 dự án nhà ở xã hội khởi công trong năm 2025

Từ tháng 2 đến nay, Phú Thọ mỗi tháng khởi công một dự án nhà ở xã hội, nâng tổng số lên 9 dự án với hơn 40ha và gần 10.000 căn hộ. Từ nay đến cuối năm, tỉnh dự kiến triển khai thêm 5 dự án mới tại các phường Thanh Miếu, Tiên Cát, Ngọc Hà và Khu thiết chế công đoàn, nâng tổng số dự án khởi công năm 2025 lên 14.

Sở Xây dựng cho biết toàn tỉnh hiện có 66 dự án đô thị có quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội, trong đó nhiều dự án lớn đang được đẩy nhanh, tạo nguồn cung đáng kể cho thị trường và nhu cầu người thu nhập thấp.

Gia Lai quy hoạch khu công nghiệp sinh thái rộng 141ha

Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 cho khu công nghiệp phía Nam quốc lộ 19, rộng 141ha tại phường An Nhơn Nam. Khu công nghiệp được định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, đa ngành có chọn lọc, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, chế biến nông - lâm sản và năng lượng tái tạo.

Hiện toàn tỉnh đã có 7 khu công nghiệp và 99 cụm công nghiệp quy hoạch, trong đó nhiều khu như Phú Tài, Long Mỹ, Nhơn Hòa đạt tỷ lệ lấp đầy 80% - 100%. Đến năm 2030, Gia Lai đặt mục tiêu phát triển 24 khu công nghiệp tổng diện tích gần 9.500ha.

TP. HCM đẩy nhanh thu hồi đất hơn 5.700 hộ dân để triển khai 4 dự án lớn

TP. HCM đang tăng tốc giải phóng mặt bằng cho bốn dự án trọng điểm gồm mở rộng Quốc lộ 1, Quốc lộ 22, xây cầu đường Bình Tiên và cải tạo rạch Văn Thánh. Tổng cộng hơn 5.700 hộ bị thu hồi đất, trong đó nhiều trường hợp phải di dời hoàn toàn.

Riêng hai dự án Quốc lộ 1 và 22 đã phát hành thông báo thu hồi đất, chi phí bồi thường chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu tư. Hai dự án còn lại đang hoàn thiện phương án bồi thường. Thành phố yêu cầu các địa phương lập tổ công tác, trực tiếp vận động người dân để đảm bảo tiến độ.

Quảng Ninh sắp có chung cư giá rẻ, nhiều căn diện tích 30m2

Quảng Ninh chuẩn bị triển khai dự án chung cư giá rẻ tại ô TT1, khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A (phường Cao Xanh), với quy mô 25 tầng và 570 căn hộ, dự kiến hoàn thành năm 2027.

Dự án rộng hơn 3.500m², tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, căn hộ được điều chỉnh giảm diện tích lớn, tăng căn nhỏ từ 30 - 75 m² để phù hợp khả năng chi trả. Đây là một trong 5 dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 nhằm gỡ vướng pháp lý và tăng nguồn cung nhà ở tại Quảng Ninh.

Thanh Trì dẫn đầu Hà Nội, giá chung cư tăng gần 120%

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt tại Thanh Trì với mức tăng gần 120% - cao nhất toàn thị trường. Theo batdongsan.com.vn, giá bán chung cư năm 2025 tăng trung bình 13% so với năm trước, chậm hơn mức tăng 39% năm 2024.

Phân khúc phổ thông - trung cấp ghi nhận tăng 57% - 71%, trong khi các khu vực nội thành và cận trung tâm như Đông Anh, Gia Lâm, Hoàng Mai, Hà Đông đều tăng trên 100%, tạo mặt bằng giá mới. Chuyên gia cảnh báo rủi ro khi giá tăng nhanh trong thời gian dài, ảnh hưởng tâm lý nhà đầu tư.