Nhật ký bất động sản 16/11: Eurowindow khởi công Central Avenue, MIK sắp làm Imperia Sky Bay

Phú Thọ sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 286 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện khu nhà ở xã hội (NƠXH) Ngọc Hà tại phường Thanh Miếu. Dự án do Công ty TNHH Thương mại & Xây dựng Thân Hà triển khai, tổng vốn đầu tư hơn 286,6 tỷ đồng.

Dự án có diện tích 2.260m2, gồm tòa nhà 15 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 22.185m2, cung cấp 225 căn hộ NƠXH. Tiến độ triển khai từ 12/2025 đến 6/2028, bao gồm hoàn thiện thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường và thi công.

Tỉnh yêu cầu các sở, ngành và UBND phường Thanh Miếu phối hợp hỗ trợ thủ tục quy hoạch, PCCC, môi trường, đồng thời giám sát chủ đầu tư đảm bảo tiến độ và nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Xuân Cầu Holdings đầu tư dự án CNTT hơn 10.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghệ thông tin tập trung quy mô gần 260ha tại các phường Võ Cường, Hạp Lĩnh và xã Liên Bão. Dự án do Xuân Cầu Holdings thực hiện với tổng vốn đăng ký hơn 10.700 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.

Dự án gồm hai phân khu: khu CNTT tập trung và khu dịch vụ, kèm các hạng mục sinh thái – dân sinh, nhà ở chuyên gia và ga đường sắt đô thị theo mô hình TOD. Sau khi hoàn thành, khu này sẽ thu hút doanh nghiệp công nghiệp số, trung tâm dữ liệu và R&D.

Eurowindow khởi công khu đô thị Central Avenue tại Nghệ An

Eurowindow Holding vừa khởi công khu đô thị Central Avenue tại phường Vinh Phú (Nghệ An), bổ sung một dự án cao cấp mới cho thị trường. Dự án rộng 9,6ha, gồm 30 biệt thự song lập, 19 biệt thự đơn lập và 270 shophouse, tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Eurowindow kỳ vọng Central Avenue sẽ tạo sức bật mới cho thị trường BĐS Nghệ An, hướng tới nhóm khách hàng mua ở và đầu tư.

Dự án tích hợp bể bơi, sân thể thao, sân chơi trẻ em, trường mầm non và nhà văn hóa, đồng thời thừa hưởng hệ tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim và quảng trường trung tâm TP Vinh.

Cần Thơ đề xuất triển khai 8 dự án đô thị hơn 8.000 tỷ đồng

UBND TP. Cần Thơ trình HĐND cùng cấp thông qua danh mục 8 dự án thí điểm năm 2025 theo Nghị quyết 171, với tổng diện tích hơn 324.000m2 và vốn đầu tư dự kiến 8.091 tỷ đồng.

Các dự án gồm khu nhà ở, chung cư, khu đô thị và tổ hợp thương mại – căn hộ, trải dài tại các quận Cái Răng, Ô Môn, Bình Thủy, Ninh Kiều. Một số dự án quy mô lớn cần chuyển đổi đất lúa sang đất ở như khu đô thị Dinh An (73.359m2) hay các khu nhà ở Thiên Quân Tây Đô, Bình An.

Danh mục còn có chung cư Tây Đô Emerald, nhà ở thương mại Fundgo Tower, tổ hợp Tumys Homes Cái Răng, chung cư Mekovi Cần Thơ và khu dân cư Quốc Việt Ô Môn. Quy mô vốn từng dự án dao động từ 351 tỷ đồng đến hơn 2.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện 36-72 tháng.

Thành phố kỳ vọng nhóm dự án này sẽ tăng nguồn cung nhà ở, thúc đẩy phát triển đô thị và thu hút đầu tư giai đoạn 2025-2030.

Vinspeed khởi công tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ hơn 85.000 tỷ đồng

TP. HCM sẽ khởi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ vào ngày 19/12, do Vinspeed (Vingroup) đầu tư với tổng vốn 85.650 tỷ đồng. Tuyến dài 53km, đi qua 8 xã/phường, sử dụng khoảng 317ha đất, trong đó có đất rừng phòng hộ và đất lúa cần chuyển đổi.

Dự án gồm giai đoạn 1 xây 2 ga (Bến Thành và Cần Giờ), giai đoạn 2 thêm 4 ga, tàu 8 toa sức chứa 600 khách, phục vụ khoảng 15,9 triệu lượt/năm. Tốc độ thiết kế 350 km/h, dự kiến vận hành thương mại từ quý I/2028.

UBND TP. HCM yêu cầu các sở, ngành phối hợp chặt chẽ, giám sát tiến độ, tránh ách tắc, với mục tiêu hoàn thành các tuyến metro trọng điểm và đường sắt quốc gia đến năm 2030.

Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị XB-5

UBND Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị XB-5 tỷ lệ 1/2.000, diện tích 3.971ha tại 4 xã phía Bắc: Nội Bài, Quang Minh, Sóc Sơn, Phúc Thịnh.

Khu vực là vùng đệm xanh, hành lang du lịch ven sông, làng nghề truyền thống, trung tâm dịch vụ cảng hàng không, logistics và thương mại. Các loại đất chính gồm đất ở, dịch vụ công cộng, cây xanh, du lịch và cụm công nghiệp, phát triển theo mô hình TOD.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm lập quy hoạch, phối hợp các sở, ngành và UBND các xã triển khai.

Hà Nội nghiên cứu quy hoạch khu vực hơn 3.000ha, hình thành công viên quốc tế

UBND Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu E5-1A, E5-1B tỷ lệ 1/2.000, với diện tích 3.272ha tại xã Đông Anh và xã Phù Đổng. Khu vực dự kiến phát triển đô thị mới, thông minh, gắn với giao thông công cộng (TOD) và dịch vụ cấp vùng cảng hàng không Nội Bài.

Quy hoạch bao gồm: nhà ở thương mại, sinh thái, xã hội, các trung tâm dịch vụ logistics, thương mại, giáo dục, y tế chất lượng cao, nông nghiệp đô thị công nghệ cao, cùng trung tâm vui chơi, giải trí và công viên chuyên đề đẳng cấp quốc tế dọc sông Hồng, sông Đuống.

Dự báo dân số đến 2045 khoảng 220.000-230.000 người. Khu vực cũng sẽ kết nối với tuyến đường 14km nối sân bay Gia Bình – Hà Nội, triển khai theo hình thức PPP với quỹ đất thanh toán hơn 400ha.

Nha Trang đấu giá “đất vàng” ven biển 3.600 m2

UBND Khánh Hòa sẽ đấu giá quyền sử dụng khu đất 48-48A Trần Phú, Nha Trang diện tích 3.642m2, hai mặt tiền nhìn ra biển, đối diện quảng trường 2 Tháng 4. Giá khởi điểm 1.180 tỷ đồng, thời hạn thuê 50 năm, nhà đầu tư trúng đấu giá phải mua lại toàn bộ tài sản hiện hữu.

Khu đất được quy hoạch tổ hợp thương mại – dịch vụ – du lịch cao tầng, 40 tầng nổi, 4 hầm, mật độ xây dựng 80%, kết hợp khách sạn, căn hộ du lịch, dịch vụ giải trí và hội nghị.

Dự án nhằm chấm dứt tình trạng bỏ hoang hơn 15 năm, hình thành điểm nhấn kiến trúc mới, thúc đẩy giá trị du lịch và kinh tế địa phương. Thời gian đấu giá dự kiến quý IV/2025 hoặc đầu 2026, thi công hoàn thành trong 4 năm kể từ nhận đất.

TP. HCM sắp đấu thầu khu đô thị hơn 400ha

HĐND TP. HCM vừa thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa (405,9ha) và Cù Lao Bến Đình (110,77ha). Dự án sẽ phát triển khu đô thị hiện đại, chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, thương mại, văn phòng, kết nối hạ tầng xã hội và kỹ thuật đầy đủ.

Bình Quới – Thanh Đa là bán đảo hiếm hoi còn quỹ đất lớn gần trung tâm, nhưng dự án kéo dài hơn 30 năm do vướng giải phóng mặt bằng và tổng mức đầu tư 30.000 tỷ đồng. Cù Lao Bến Đình đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500. Đây là bước tiếp theo thúc đẩy phát triển các khu đô thị trọng điểm của TP. HCM.

Novaland hoàn tất pháp lý, đẩy nhanh tiến độ Aqua City

Novaland công bố dự án Aqua City (Đồng Nai) đã được tháo gỡ toàn bộ vướng mắc pháp lý, với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Hơn 1.000 căn nhà phố và biệt thự đã bàn giao, gần 2.400 bất động sản được ký hợp đồng.

Tổng hạn mức tín dụng trên 18.000 tỷ đồng giúp tập đoàn tiếp tục triển khai dự án. Dự kiến, đến năm 2026-2027, khoảng 9.200 sản phẩm sẽ hoàn thiện, cùng hơn 700 sổ hồng được bàn giao. Aqua City cũng dự kiến đóng góp 23.000 tỷ đồng vào ngân sách tỉnh giai đoạn 2025-2028, thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế Đồng Nai.