Đến hết năm 2025, cả nước dự kiến hoàn thành thêm 29.692 căn nhà ở xã hội, nâng tổng số lên 91.585 căn trong kế hoạch năm nay, tương ứng 91% chỉ tiêu. Lũy kế từ 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 127.548 căn, khởi công 167.575 căn và chấp thuận đầu tư 353.131 căn, đạt 61% tổng chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Hiện các địa phương đã quy hoạch khoảng 9.830ha đất cho nhà ở xã hội, nhiều khu đất nằm gần trung tâm đô thị và khu công nghiệp, tiêu biểu TP.HCM (743ha), Đồng Nai (1.231ha), Tây Ninh (563ha).
Bộ Xây dựng cho biết nghị quyết mới sẽ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, rút ngắn tiến độ, tạo cơ chế ưu đãi để thu hút doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở và ổn định thị trường bất động sản.
UBND TP. HCM vừa chấp thuận gia hạn 48 tháng tiến độ thực hiện dự án One Central HCM (đối diện chợ Bến Thành), nhằm giúp chủ đầu tư Công ty TNHH Sài Gòn Glory hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Dự án từng do Bitexco làm chủ đầu tư, sau chuyển cho Sài Gòn Glory vào năm 2019. Sau nhiều lần đổi chủ và dừng thi công, gần đây bảng tên Masterise Homes lại xuất hiện trở lại tại công trường với vai trò nhà phát triển.
One Central HCM (tên cũ The Spirit of Saigon hoặc khu tứ giác Bến Thành) nằm tại vị trí “kim cương” giữa trung tâm TP. HCM, được định hướng thành tổ hợp văn phòng – thương mại – khách sạn – căn hộ 6 sao với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.
UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư SKLAND làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại xã Mao Điền, quy mô 672 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 550 tỷ đồng.
Dự án có diện tích hơn 1,1ha, gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng + 1 tum, cùng hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và 2 nhà để xe 3 tầng. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất.
Theo dự thảo nghị quyết đang được Bộ Xây dựng tham vấn, TP. HCM sau sáp nhập có thể được giao xây dựng gần 194.300 căn nhà ở xã hội, cao nhất cả nước và gấp 2,8 lần so với chỉ tiêu trước đây. Trước sáp nhập, thành phố chỉ cần hoàn thành 69.700 căn, trong đó giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn.
Các địa phương khác được giao chỉ tiêu cao gồm Bắc Ninh 135.000 căn, Hà Nội 88.666 căn, Tây Ninh 80.240 căn và Đồng Nai 64.690 căn.
Trong 9 tháng đầu năm, cả nước hoàn thành hơn 50.600 căn nhà ở xã hội, đạt 89% kế hoạch dự kiến cả năm. Bộ Xây dựng cũng đề xuất các tiêu chí ưu tiên chủ đầu tư như năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án và cam kết giá hợp lý, đồng thời đưa ra danh sách 18 doanh nghiệp đủ năng lực, gồm Vingroup, Sun Group, Viglacera, Hancorp, HUD…
Khu phức hợp đô thị – công nghiệp Mai Bá Hương (Dragon Eden) quy mô gần 147ha sẽ được xây dựng tại xã Lương Hòa, Tây Ninh, do Tập đoàn Tân Đô làm chủ đầu tư, Công ty CP Mai Bá Hương phát triển.
Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức rộng 897ha, tiếp giáp phía tây nam TP. HCM, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 162 triệu USD (4.000 tỷ đồng).
Dragon Eden sẽ cung cấp gần 5.330 sản phẩm nhà ở, gồm 4 block chung cư, phục vụ nhu cầu an cư cho lao động và chuyên gia tại các khu công nghiệp liền kề như Tandolang, Prodezi. Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ phát triển đất nền và nhà thấp
UBND TP. Hải Phòng vừa giao 29.737 m2 đất tại xã Mao Điền cho Công ty CP Đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường với tổng vốn đầu tư hơn 1.420 tỷ đồng.
Dự án gồm 4 tòa nhà xã hội cao 20 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum, 1.388 căn hộ diện tích 25–70 m2; 52 công trình nhà ở 5 tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng 2 tầng, cùng các hạng mục sân, đường, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Trong đó, đất ở xã hội 5.326m2 được giao 15 năm, miễn tiền sử dụng đất; đất ở thương mại 4.922,03m2 giao có thu tiền sử dụng đất. Các hạng mục công cộng, cây xanh, sân bãi được giao không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng theo quy hoạch, bàn giao cho ban quản trị hoặc đơn vị quản lý vận hành sau khi nghiệm thu.
UBND TP. Hà Nội vừa cho phép Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á chuyển mục đích sử dụng 29.234 m2 đất nông nghiệp tại khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng, để thực hiện dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học.
Dự án gồm 3 ô đất chính: 10.117m2 đất thương mại – dịch vụ thấp tầng (F1/CC2), 9.488m2 đất xây trường THPT (F1/TH4) và 10.248m2 đất xây chung cư (F1/HH9). Thời hạn sử dụng đất đến 28/7/2075, trong đó căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài.
Hình thức giao đất là nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu. Chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với các sở ngành để thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa khởi công dự án nhà ở xã hội khu dân cư Phú Xuân do Công ty Cổ phần Damsan làm chủ đầu tư, trên diện tích gần 1,3ha với tổng vốn 680 tỷ đồng.
Dự án gồm hai tòa nhà 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 58.000 m2, cung cấp 546 căn hộ nhà ở xã hội và 36 căn hộ dịch vụ thương mại. Hạ tầng đồng bộ gồm trường học, nhà văn hóa, khu thể thao, công viên, thương mại – dịch vụ và bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.800 người, chủ yếu là công nhân, người lao động và gia đình trẻ.
Hưng Yên cũng đang tìm nhà đầu tư cho hai dự án lớn tại xã Việt Tiến và Nghĩa Trụ với tổng vốn gần 19.760 tỷ đồng, gồm nhà liền kề, biệt thự, tòa nhà hỗn hợp, nhà ở xã hội và các công trình dịch vụ – giáo dục – y tế, hướng tới phát triển đô thị đồng bộ và nâng cao chất lượng sống.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội khu số 8, phường Bắc Giang do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư, trên diện tích 0,37ha, tổng vốn đầu tư hơn 537 tỷ đồng.
Dự án gồm chung cư cao 20 tầng và 1 tầng hầm với khoảng 321 căn hộ diện tích 25-77 m2, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho 668 người. Tầng 1-3 dành cho thương mại dịch vụ; từ tầng 4 trở lên bố trí các căn hộ ở. Hệ thống hạ tầng đồng bộ gồm đường nội bộ, sân, cây xanh và bãi đỗ xe.
Bắc Ninh hiện dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội với 90 dự án, tổng quỹ đất khoảng 311,18ha, quy mô 127.066 căn hộ. Riêng năm 2025, tỉnh dự kiến hoàn thành hơn 15.920 căn, góp phần cải thiện tình trạng “khát nhà” và tăng cơ hội an cư cho người dân.
Tập đoàn Văn Phú lên kế hoạch đầu tư khu đô thị du lịch Đại Phước tại xã Đại Phước (Đồng Nai), quy mô khoảng 125ha, gồm hai dự án thành phần Đại Phước River và Phong Phú Riverside.
Dự án hướng tới mô hình đô thị du lịch – sinh thái thông minh, khai thác lợi thế ven sông, kết hợp không gian ở, nghỉ dưỡng và thương mại. Văn Phú cho biết sẽ áp dụng hạ tầng xanh, công nghệ quản lý năng lượng – môi trường, hình thành khu đô thị bền vững, mang bản sắc văn hóa Nam Bộ.
Chủ đầu tư Văn Phú – Invest triển khai các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho phân khu Phú Quý tại khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên, giúp khách hàng tối ưu chi phí và chủ động tài chính.
Các dòng sản phẩm gồm Hybrid Home (dưới 70m2) tặng gói Khởi Phú 80 triệu đồng, Signature Home (80 – 90m2) nhận gói Vườn Xanh 100 triệu đồng, Bazaar Home (trên 90m2) có gói Đại Quý 150 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng, chiết khấu 2–9% và miễn phí quản lý 36 tháng.
Tags:
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
