Đến hết năm 2025, cả nước dự kiến hoàn thành thêm 29.692 căn nhà ở xã hội, nâng tổng số lên 91.585 căn trong kế hoạch năm nay, tương ứng 91% chỉ tiêu. Lũy kế từ 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 127.548 căn, khởi công 167.575 căn và chấp thuận đầu tư 353.131 căn, đạt 61% tổng chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Hiện các địa phương đã quy hoạch khoảng 9.830ha đất cho nhà ở xã hội, nhiều khu đất nằm gần trung tâm đô thị và khu công nghiệp, tiêu biểu TP.HCM (743ha), Đồng Nai (1.231ha), Tây Ninh (563ha).
Bộ Xây dựng cho biết nghị quyết mới sẽ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, rút ngắn tiến độ, tạo cơ chế ưu đãi để thu hút doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở và ổn định thị trường bất động sản.
UBND TP. HCM vừa chấp thuận gia hạn 48 tháng tiến độ thực hiện dự án One Central HCM (đối diện chợ Bến Thành), nhằm giúp chủ đầu tư Công ty TNHH Sài Gòn Glory hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Dự án từng do Bitexco làm chủ đầu tư, sau chuyển cho Sài Gòn Glory vào năm 2019. Sau nhiều lần đổi chủ và dừng thi công, gần đây bảng tên Masterise Homes lại xuất hiện trở lại tại công trường với vai trò nhà phát triển.
One Central HCM (tên cũ The Spirit of Saigon hoặc khu tứ giác Bến Thành) nằm tại vị trí “kim cương” giữa trung tâm TP. HCM, được định hướng thành tổ hợp văn phòng – thương mại – khách sạn – căn hộ 6 sao với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.
UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư SKLAND làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại xã Mao Điền, quy mô 672 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 550 tỷ đồng.
Dự án có diện tích hơn 1,1ha, gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng + 1 tum, cùng hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và 2 nhà để xe 3 tầng. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất.
Theo dự thảo nghị quyết đang được Bộ Xây dựng tham vấn, TP. HCM sau sáp nhập có thể được giao xây dựng gần 194.300 căn nhà ở xã hội, cao nhất cả nước và gấp 2,8 lần so với chỉ tiêu trước đây. Trước sáp nhập, thành phố chỉ cần hoàn thành 69.700 căn, trong đó giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn.
Các địa phương khác được giao chỉ tiêu cao gồm Bắc Ninh 135.000 căn, Hà Nội 88.666 căn, Tây Ninh 80.240 căn và Đồng Nai 64.690 căn.
Trong 9 tháng đầu năm, cả nước hoàn thành hơn 50.600 căn nhà ở xã hội, đạt 89% kế hoạch dự kiến cả năm. Bộ Xây dựng cũng đề xuất các tiêu chí ưu tiên chủ đầu tư như năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án và cam kết giá hợp lý, đồng thời đưa ra danh sách 18 doanh nghiệp đủ năng lực, gồm Vingroup, Sun Group, Viglacera, Hancorp, HUD…
Khu phức hợp đô thị – công nghiệp Mai Bá Hương (Dragon Eden) quy mô gần 147ha sẽ được xây dựng tại xã Lương Hòa, Tây Ninh, do Tập đoàn Tân Đô làm chủ đầu tư, Công ty CP Mai Bá Hương phát triển.
Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức rộng 897ha, tiếp giáp phía tây nam TP. HCM, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 162 triệu USD (4.000 tỷ đồng).
Dragon Eden sẽ cung cấp gần 5.330 sản phẩm nhà ở, gồm 4 block chung cư, phục vụ nhu cầu an cư cho lao động và chuyên gia tại các khu công nghiệp liền kề như Tandolang, Prodezi. Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ phát triển đất nền và nhà thấp
UBND TP. Hải Phòng vừa giao 29.737 m2 đất tại xã Mao Điền cho Công ty CP Đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường với tổng vốn đầu tư hơn 1.420 tỷ đồng.
Dự án gồm 4 tòa nhà xã hội cao 20 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum, 1.388 căn hộ diện tích 25–70 m2; 52 công trình nhà ở 5 tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng 2 tầng, cùng các hạng mục sân, đường, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Trong đó, đất ở xã hội 5.326m2 được giao 15 năm, miễn tiền sử dụng đất; đất ở thương mại 4.922,03m2 giao có thu tiền sử dụng đất. Các hạng mục công cộng, cây xanh, sân bãi được giao không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng theo quy hoạch, bàn giao cho ban quản trị hoặc đơn vị quản lý vận hành sau khi nghiệm thu.
UBND TP. Hà Nội vừa cho phép Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á chuyển mục đích sử dụng 29.234 m2 đất nông nghiệp tại khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng, để thực hiện dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học.
Dự án gồm 3 ô đất chính: 10.117m2 đất thương mại – dịch vụ thấp tầng (F1/CC2), 9.488m2 đất xây trường THPT (F1/TH4) và 10.248m2 đất xây chung cư (F1/HH9). Thời hạn sử dụng đất đến 28/7/2075, trong đó căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài.
Hình thức giao đất là nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu. Chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với các sở ngành để thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa khởi công dự án nhà ở xã hội khu dân cư Phú Xuân do Công ty Cổ phần Damsan làm chủ đầu tư, trên diện tích gần 1,3ha với tổng vốn 680 tỷ đồng.
Dự án gồm hai tòa nhà 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 58.000 m2, cung cấp 546 căn hộ nhà ở xã hội và 36 căn hộ dịch vụ thương mại. Hạ tầng đồng bộ gồm trường học, nhà văn hóa, khu thể thao, công viên, thương mại – dịch vụ và bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.800 người, chủ yếu là công nhân, người lao động và gia đình trẻ.
Hưng Yên cũng đang tìm nhà đầu tư cho hai dự án lớn tại xã Việt Tiến và Nghĩa Trụ với tổng vốn gần 19.760 tỷ đồng, gồm nhà liền kề, biệt thự, tòa nhà hỗn hợp, nhà ở xã hội và các công trình dịch vụ – giáo dục – y tế, hướng tới phát triển đô thị đồng bộ và nâng cao chất lượng sống.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội khu số 8, phường Bắc Giang do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư, trên diện tích 0,37ha, tổng vốn đầu tư hơn 537 tỷ đồng.
Dự án gồm chung cư cao 20 tầng và 1 tầng hầm với khoảng 321 căn hộ diện tích 25-77 m2, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho 668 người. Tầng 1-3 dành cho thương mại dịch vụ; từ tầng 4 trở lên bố trí các căn hộ ở. Hệ thống hạ tầng đồng bộ gồm đường nội bộ, sân, cây xanh và bãi đỗ xe.
Bắc Ninh hiện dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội với 90 dự án, tổng quỹ đất khoảng 311,18ha, quy mô 127.066 căn hộ. Riêng năm 2025, tỉnh dự kiến hoàn thành hơn 15.920 căn, góp phần cải thiện tình trạng “khát nhà” và tăng cơ hội an cư cho người dân.
Tập đoàn Văn Phú lên kế hoạch đầu tư khu đô thị du lịch Đại Phước tại xã Đại Phước (Đồng Nai), quy mô khoảng 125ha, gồm hai dự án thành phần Đại Phước River và Phong Phú Riverside.
Dự án hướng tới mô hình đô thị du lịch – sinh thái thông minh, khai thác lợi thế ven sông, kết hợp không gian ở, nghỉ dưỡng và thương mại. Văn Phú cho biết sẽ áp dụng hạ tầng xanh, công nghệ quản lý năng lượng – môi trường, hình thành khu đô thị bền vững, mang bản sắc văn hóa Nam Bộ.
Chủ đầu tư Văn Phú – Invest triển khai các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho phân khu Phú Quý tại khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên, giúp khách hàng tối ưu chi phí và chủ động tài chính.
Các dòng sản phẩm gồm Hybrid Home (dưới 70m2) tặng gói Khởi Phú 80 triệu đồng, Signature Home (80 – 90m2) nhận gói Vườn Xanh 100 triệu đồng, Bazaar Home (trên 90m2) có gói Đại Quý 150 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng, chiết khấu 2–9% và miễn phí quản lý 36 tháng.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
