Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án đô thị quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) gồm: Dự án Khu đô thị mới Tu Bông và Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn.
Theo đó, Dự án Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, trong đó diện tích lấn biển chiếm khoảng 621,8ha (tính từ mép nước biển thấp nhất trung bình nhiều năm đến ranh giới dự án). Ngoài ra, dự án dành khoảng 7,18ha để phát triển nhà ở xã hội, với tổng quy mô dân số dự kiến đạt 74.700 người.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm: 1.002 căn nhà ở liên kế, 609 căn biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư và 1.130 căn nhà ở xã hội. Dự án còn tích hợp các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú và các tiện ích công cộng phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.
Đáng chú ý, trong khu vực dự án thuộc phạm vi 200m tính từ ranh giới đất quốc phòng (Đội công tác Biên phòng Vạn Long/Đồn Biên phòng Đầm Môn), không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Quy định này cũng áp dụng tại các khu vực nằm trong khu vực biên giới biển.
Tổng vốn đầu tư cho dự án ước tính khoảng 40.189 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng.
Dự án dự kiến triển khai từ quý II/2025 và hoàn thành vào quý IV/2034. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Địa điểm thực hiện trải rộng trên các xã Vạn Bình, Vạn Thắng, Vạn Khánh, Vạn Phước, Vạn Long và Vạn Thọ thuộc huyện Vạn Ninh.
Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô sử dụng đất hơn 1.440ha, trong đó diện tích đất lấn biển khoảng 82ha và đất dành cho nhà ở xã hội là 3,99ha. Dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 28.540 người.
Theo cơ cấu sơ bộ, dự án sẽ phát triển 791 căn nhà liên kế, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư và 352 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án cũng quy hoạch hệ thống dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và các công trình công cộng phục vụ dân cư. Khu vực này có khoảng 21,8ha rừng sản xuất (rừng trồng) được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ dự án.
Tương tự dự án Tu Bông, trong phạm vi 200m tính từ ranh giới đất quốc phòng (khu vực Hải đội dân quân thường trực/Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và Đồn Biên phòng Đầm Môn), tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở. Dự án cũng nằm trong khu vực biên giới biển nên được quản lý chặt chẽ về yếu tố quốc phòng - an ninh.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 25.119 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), trong đó chi phí bồi thường ước tính hơn 526 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, với thời gian triển khai từ quý II/2025 đến quý IV/2034 và thời hạn hoạt động 50 năm.
Cả hai dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, về thí điểm một số chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển tỉnh Khánh Hòa.
Tags:
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
