Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản

Nam Anh - 13/01/2026 15:45 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, hiệu quả; kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường.

Phát biểu tại Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có nhiều chỉ đạo đối với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên quan đến chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu NHNN chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh giải ngân các chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho thuê theo đúng đối tượng, đúng mục đích, đúng quy định. Cùng với đó, cần phân tích, đề xuất tháo gỡ khó khăn cho giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội do qua hai năm triển khai vẫn thấp.

Ngoài ra, NHNN cần nghiên cứu để có các chính sách, giải pháp hiệu quả về tín dụng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 190 ngày 7/10/2025. Đáng chú ý, cần điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, hiệu quả; kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường.

Thủ tướng Phạm Minh Chính giao nhiệm vụ cho NHNN.

Song song với đó, cần hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở có giá phù hợp, dự án nhà ở xã hội và hoạt động sản xuất kinh doanh, phục vụ mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Theo báo cáo mới nhất của VCBS, tính đến hết tháng 8/2025, dư nợ tín dụng liên quan tới bất động sản (bao gồm vay mua nhà và kinh doanh) đạt khoảng 4 triệu tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ 2024 và chiếm gần 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.

Các chuyên gia VCBS nhận định, trong năm qua, các ngân hàng tư nhân năng động với hệ sinh thái doanh nghiệp lớn đã đẩy khá nhanh mảng tín dụng liên quan tới BĐS như Kienlongbank, SHB, NCB, Techcombank,… trong bối cảnh nhu cầu vay phục vụ sản xuất kinh doanh và tiêu dùng còn yếu đặc biệt trong nửa đầu năm.

Về các chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội, theo báo cáo cập nhật gần nhất của NHNN, trong năm 2025, Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ cũng đạt kết quả nhất định, qua tổng hợp, đến nay mới có 26/34 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình với tổng số khoảng 129 dự án.

Đến ngày 30/11/2025, các ngân hàng đã cam kết cho vay hơn 14.300 tỷ đồng, doanh số giải ngân của Chương trình đạt 6.228 tỷ đồng, tăng 3.383,4 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 119% so với cuối năm 2024. Doanh số giải ngân cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua NOXH đạt khoảng 180,3 tỷ đồng, dư nợ đạt 175,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tiến độ giải ngân các gói vay ưu đãi trên vẫn còn chậm. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung dự án NOXH còn hạn chế, trong khi nhiều dự án gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, pháp lý, xác định đối tượng vay và điều kiện giải ngân, khiến dòng vốn chưa thể đi vào thực tế.

Cùng chuyên mục
TPBank và triết lý AI-Top: Khi ngân hàng không chỉ số hóa

TPBank và triết lý AI-Top: Khi ngân hàng không chỉ số hóa

12/01/26 18:52 (GMT+7)

(VNF) - TPBank biến AI thành bộ não cho app, LiveBank và hệ thống thẩm định tín dụng, hỗ trợ ra quyết định nhanh, cá nhân hóa dịch vụ trên từng điểm chạm số.

Agribank tài trợ vốn tín dụng dự án nhà ở xã hội Square Nha Trang

Agribank tài trợ vốn tín dụng dự án nhà ở xã hội Square Nha Trang

12/01/26 18:36 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 12/1/2026, tại tỉnh Khánh Hòa, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tổ chức Lễ ký kết tài trợ vốn tín dụng cho Dự án Nhà ở xã hội Square Nha Trang do Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square – Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.

Ba ngân hàng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD

Ba ngân hàng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD

12/01/26 17:39 (GMT+7)

(VNF) - Lần đầu tiên tại Việt Nam, có tới 3 ngân hàng cùng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD. Đây đều là những ngân hàng tron nhóm Big 4.

HDBank phát hành thành công 100 triệu USD trái phiếu xanh quốc tế

HDBank phát hành thành công 100 triệu USD trái phiếu xanh quốc tế

12/01/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank, HoSE: HDB) đã hoàn tất phát hành đợt 2 trái phiếu xanh quốc tế trị giá 50 triệu USD cho Ngân hàng Phát triển Doanh nghiệp Hà Lan (FMO) và Tổ chức Đầu tư Quốc tế Anh (BII), qua đó chính thức hoàn thành Chương trình trái phiếu xanh 100 triệu USD trên thị trường quốc tế năm 2025.

Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu thu tiền

Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu thu tiền

12/01/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Cận Tết, hoạt động xử lý nợ xấu tại các ngân hàng lại "nóng" lên, nhiều khoản nợ xấu được dồn dập rao bán. Các ngân hàng kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu năm 2026 sẽ giảm.

Techcombank và Home Credit hợp tác triển khai chương trình ‘Cho vay Ủy thác’

Techcombank và Home Credit hợp tác triển khai chương trình ‘Cho vay Ủy thác’

12/01/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) và Công ty TNHH MTV Home Credit Việt Nam (Home Credit) chính thức hợp tác triển khai Chương trình Cho vay Ủy thác (Entrustment Lending), mang đến giải pháp tín dụng tiêu dùng an toàn, minh bạch và dễ tiếp cận trên nền tảng số cho người dân đồng thời góp phần hiện thực hóa các mục tiêu của chiến lược tài chính toàn diện quốc gia và định hướng phát triển kinh tế theo hướng chất lượng, bền vững và bao trùm của Việt Nam.

VIB ứng dụng công nghệ trao quyền tài chính cho người vay: Định giá nhà nhanh, giải ngân siêu tốc

VIB ứng dụng công nghệ trao quyền tài chính cho người vay: Định giá nhà nhanh, giải ngân siêu tốc

12/01/26 11:12 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường tín dụng cá nhân Việt Nam đang trải qua giai đoạn chuyển đổi sâu rộng. Người vay không còn tìm kiếm một khoản vay đơn thuần, mà tìm kiếm một giải pháp tài chính linh hoạt, phù hợp với vòng quay thu nhập, nhịp tài chính của bản thân và có thể điều chỉnh theo biến động của cuộc sống.

Ứng dụng ngân hàng phải tự động dừng nếu nghi ngờ gian lận

Ứng dụng ngân hàng phải tự động dừng nếu nghi ngờ gian lận

12/01/26 10:56 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng Nhà nước yêu cầu từ 1/3 tới, ứng dụng Mobile Banking của ngân hàng phải tự động dừng hoạt động khi phát hiện dấu hiệu gian lận hoặc can thiệp trái phép.

KienlongBank tạo dấu ấn khi chọn kể chuyện bằng âm nhạc

KienlongBank tạo dấu ấn khi chọn kể chuyện bằng âm nhạc

12/01/26 10:51 (GMT+7)

(VNF) - MV “Kết nối” - sản phẩm âm nhạc kết hợp giữa nhạc sĩ, ca sĩ Bùi Công Nam và KienlongBank vừa ra mắt đã nhanh chóng tạo được dấu ấn, không chỉ ở chiều sâu âm nhạc mà còn ở cách một thương hiệu ngân hàng chọn hiện diện.

Tăng trưởng tín dụng 15%: Vốn ngân hàng hẹp lại, thúc đẩy nguồn lực khác bung ra

Tăng trưởng tín dụng 15%: Vốn ngân hàng hẹp lại, thúc đẩy nguồn lực khác bung ra

12/01/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% của NHNN buộc Chính phủ cần đẩy mạnh các động lực tăng trưởng khác, đặc biệt phát huy vai trò của Chính sách Tài khóa mạnh hơn trong năm 2026, nhất là vai trò của thị trường vốn.

Lãi suất tiết kiệm gần 10%; ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn

Lãi suất tiết kiệm gần 10%; ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn

11/01/26 16:38 (GMT+7)

(VNF) - Lãi suất tiết kiệm đặc biệt hiện lên tới 9,65%/năm. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước sắp cho phép các ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn.

Chính thức từ NHNN: Năm 2026, tăng trưởng tín dụng 15%, kiểm soát chặt cho vay bất động sản

Chính thức từ NHNN: Năm 2026, tăng trưởng tín dụng 15%, kiểm soát chặt cho vay bất động sản

11/01/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2026, NHNN dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15%. Đồng thời, NHNN cũng yêu cầu các TCTD kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản.

Agribank trao tặng 5 tỷ đồng chung tay chăm lo an sinh xã hội tại Lâm Đồng

Agribank trao tặng 5 tỷ đồng chung tay chăm lo an sinh xã hội tại Lâm Đồng

10/01/26 17:46 (GMT+7)

(VNF) - Chiều 9/1, ông Tô Huy Vũ - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) dẫn đầu đoàn công tác đã đến thăm và trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ an sinh xã hội góp phần chung tay cùng tỉnh Lâm Đồng trong công tác xây dựng nông thôn mới, chăm lo đời sống nhân dân.

Ngân hàng ồ ạt tuyển dụng sau làn sóng tinh giản nhân sự

Ngân hàng ồ ạt tuyển dụng sau làn sóng tinh giản nhân sự

10/01/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều ngân hàng tuyển người trở lại sau quá trình tinh gọn để chuyển mình sang mô hình ngân hàng số. Đây được xem là bước chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới.

Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng nắm giữ nhiều vàng hơn

Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng nắm giữ nhiều vàng hơn

10/01/26 11:28 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng đủ điều kiện được giữ trạng thái vàng tối đa bằng 5% vốn tự có, thay vì 2% như trước, nhằm tăng nguồn cung vàng miếng.

NHNN phát tín hiệu kiểm soát cho vay bất động sản, tín dụng tăng 15 - 16% trong 2026

NHNN phát tín hiệu kiểm soát cho vay bất động sản, tín dụng tăng 15 - 16% trong 2026

10/01/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia của Chứng khoán SHS cho hay, NHNN phát tín hiệu kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm 2026, duy trì tỷ trọng dư nợ cho vay bất động sản ở mức khoảng 24-25% tổng dư nợ.

Tổng tài sản Vietcombank gần cán mốc 2,5 triệu tỷ đồng

Tổng tài sản Vietcombank gần cán mốc 2,5 triệu tỷ đồng

09/01/26 15:17 (GMT+7)

(VNF) - Nhóm ngân hàng quốc doanh ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong năm 2025.

Mobile Banking phải tự động thoát nếu phát hiện điện thoại bị chiếm quyền điều khiển

Mobile Banking phải tự động thoát nếu phát hiện điện thoại bị chiếm quyền điều khiển

09/01/26 15:05 (GMT+7)

(VNF) - Theo Thông tư 77, ứng dụng Mobile Banking phải tự động thoát hoặc dừng hoạt động, đồng thời thông báo rõ lý do cho khách hàng nếu phát hiện dấu hiệu rủi ro.

PVcomBank tiếp tục góp mặt trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

PVcomBank tiếp tục góp mặt trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

09/01/26 15:02 (GMT+7)

(VNF) - PVcomBank tiếp tục ghi danh trong Bảng xếp hạng VNR500 – Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025 với vị trí 86, khẳng định quy mô và vị thế của ngân hàng trong nhóm doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Lãi suất tiết kiệm tới gần 10%, mặt bằng lãi suất sát Tết ra sao?

Lãi suất tiết kiệm tới gần 10%, mặt bằng lãi suất sát Tết ra sao?

09/01/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Một số ngân hàng đã áp dụng mức lãi suất tiết kiệm tới 9,65%/năm cho khoản tiền gửi nghìn tỷ. Giới phân tích dự báo lãi suất huy động sẽ tăng nhẹ trong năm nay.

Cho mượn tài khoản ngân hàng có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

Cho mượn tài khoản ngân hàng có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

09/01/26 10:18 (GMT+7)

(VNF) - Nghị định số 340/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng nêu rõ, cá nhân vi phạm liên quan đến hoạt động tài khoản ngân hàng sẽ bị xử phạt kể từ ngày 9/2.

PVcomBank tích hợp thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai trên eTax Mobile

PVcomBank tích hợp thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai trên eTax Mobile

08/01/26 16:56 (GMT+7)

(VNF) - PVcomBank kết nối với ứng dụng eTax Mobile của Cục Thuế, qua đó mở rộng hình thức thanh toán nghĩa vụ tài chính (NVTC) đất đai theo phương thức trực tuyến, góp phần khẳng định vai trò chủ động của PVcomBank trong kết nối hạ tầng thanh toán giữa ngân hàng và các nền tảng dịch vụ công.

Vốn cho nền kinh tế: Làm sao giảm dần phụ thuộc vào tín dụng?

Vốn cho nền kinh tế: Làm sao giảm dần phụ thuộc vào tín dụng?

08/01/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Tín dụng ngân hàng luôn là kênh dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế. Tuy nhiên, bài toán đặt ra là liệu có cách nào để tăng trưởng kinh tế bớt phụ thuộc vào tín dụng?

Tin khác
Hai ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm lãi suất

Hai ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm lãi suất

(VNF) - Trong khi mặt bằng lãi suất ngân hàng đang có xu hướng nhích lên, Techcombank và ACB lại bất ngờ đi ngược dòng khi điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi ở một số kỳ hạn.

TPBank và triết lý AI-Top: Khi ngân hàng không chỉ số hóa

TPBank và triết lý AI-Top: Khi ngân hàng không chỉ số hóa

Agribank tài trợ vốn tín dụng dự án nhà ở xã hội Square Nha Trang

Agribank tài trợ vốn tín dụng dự án nhà ở xã hội Square Nha Trang

Ba ngân hàng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD

Ba ngân hàng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD

HDBank phát hành thành công 100 triệu USD trái phiếu xanh quốc tế

HDBank phát hành thành công 100 triệu USD trái phiếu xanh quốc tế

Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu thu tiền

Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu thu tiền

Techcombank và Home Credit hợp tác triển khai chương trình ‘Cho vay Ủy thác’

Techcombank và Home Credit hợp tác triển khai chương trình ‘Cho vay Ủy thác’

VIB ứng dụng công nghệ trao quyền tài chính cho người vay: Định giá nhà nhanh, giải ngân siêu tốc

VIB ứng dụng công nghệ trao quyền tài chính cho người vay: Định giá nhà nhanh, giải ngân siêu tốc

Ứng dụng ngân hàng phải tự động dừng nếu nghi ngờ gian lận

Ứng dụng ngân hàng phải tự động dừng nếu nghi ngờ gian lận

KienlongBank tạo dấu ấn khi chọn kể chuyện bằng âm nhạc

KienlongBank tạo dấu ấn khi chọn kể chuyện bằng âm nhạc

Tăng trưởng tín dụng 15%: Vốn ngân hàng hẹp lại, thúc đẩy nguồn lực khác bung ra

Tăng trưởng tín dụng 15%: Vốn ngân hàng hẹp lại, thúc đẩy nguồn lực khác bung ra

Lãi suất tiết kiệm gần 10%; ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn

Lãi suất tiết kiệm gần 10%; ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn

Chính thức từ NHNN: Năm 2026, tăng trưởng tín dụng 15%, kiểm soát chặt cho vay bất động sản

Chính thức từ NHNN: Năm 2026, tăng trưởng tín dụng 15%, kiểm soát chặt cho vay bất động sản

Agribank trao tặng 5 tỷ đồng chung tay chăm lo an sinh xã hội tại Lâm Đồng

Agribank trao tặng 5 tỷ đồng chung tay chăm lo an sinh xã hội tại Lâm Đồng

Ngân hàng ồ ạt tuyển dụng sau làn sóng tinh giản nhân sự

Ngân hàng ồ ạt tuyển dụng sau làn sóng tinh giản nhân sự

Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng nắm giữ nhiều vàng hơn

Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng nắm giữ nhiều vàng hơn

NHNN phát tín hiệu kiểm soát cho vay bất động sản, tín dụng tăng 15 - 16% trong 2026

NHNN phát tín hiệu kiểm soát cho vay bất động sản, tín dụng tăng 15 - 16% trong 2026

Tổng tài sản Vietcombank gần cán mốc 2,5 triệu tỷ đồng

Tổng tài sản Vietcombank gần cán mốc 2,5 triệu tỷ đồng

Mobile Banking phải tự động thoát nếu phát hiện điện thoại bị chiếm quyền điều khiển

Mobile Banking phải tự động thoát nếu phát hiện điện thoại bị chiếm quyền điều khiển

PVcomBank tiếp tục góp mặt trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

PVcomBank tiếp tục góp mặt trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

Lãi suất tiết kiệm tới gần 10%, mặt bằng lãi suất sát Tết ra sao?

Lãi suất tiết kiệm tới gần 10%, mặt bằng lãi suất sát Tết ra sao?

Cho mượn tài khoản ngân hàng có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

Cho mượn tài khoản ngân hàng có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

PVcomBank tích hợp thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai trên eTax Mobile

PVcomBank tích hợp thanh toán nghĩa vụ tài chính đất đai trên eTax Mobile

Vốn cho nền kinh tế: Làm sao giảm dần phụ thuộc vào tín dụng?

Vốn cho nền kinh tế: Làm sao giảm dần phụ thuộc vào tín dụng?