Tiến độ cao tốc Bắc - Nam phía Đông: Ì ạch nhóm dự án đối tác công - tư
Đức Thọ -
14/09/2021 18:57 (GMT+7)
(VNF) - Chiều 14/9, báo cáo Phó thủ tướng Lê Văn Thành về dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2021, Thứ trưởng Lê Đình Thọ cho biết: "10/11 dự án cao tốc Bắc - Nam đã khởi công đều thi công xuyên dịch, đạt giá trị sản lượng khoảng 8.933 tỷ đồng/35.602 tỷ đồng (tương đương 25% tổng giá trị các hợp đồng)".
"Điểm sáng" cao tốc sử dụng vốn đầu tư công
Cập nhật tiến độ các dự án, Thứ trưởng Lê Đình Thọ cho biết đoạn cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn khởi công ngày 2/12/2019, dự kiến hoàn thành tháng 12/2021. Hiện tại, dự án đạt 88% giá trị hợp đồng.
Tại phần chính tuyến dài 7,2km, đơn vị thi công đang thảm bê tông nhựa C19 đối với phần đường thuộc địa bàn tỉnh Nam Định (3,7km); đang thi công móng đường 2 nhánh của nút giao Mai Sơn đối với phần đường thuộc địa bàn tỉnh Ninh Bình. Dự kiến, dự án sẽ cơ bản hoàn thành phần đường và cầu trong tháng 10/2021, hoàn thành toàn dự án trong năm 2021.
Một dự án có vốn đầu tư công khác là cầu Mỹ Thuận 2 (khởi công 16/3/2020, dự kiến hoàn thành tháng 12/2023). Dự án ban đầu bị chậm tiến độ nhưng nhờ sự vào cuộc của Ban Quản lý dự án 7 và Bộ Giao thông Vận tải, dự án đã đạt 62,68% giá trị hợp đồng, tiến độ vượt kế hoạch 3,43%.
Đối với dự án cao tốc Cam Lộ - La Sơn (khởi công đầu tiên trong 11 dự án cao tốc Bắc - Nam, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2021), hiện khối lượng thực hiện cũng đạt 61% giá trị xây lắp trong hợp đồng.
Tuy nhiên, dự án này có khả năng không hoàn thành đúng kế hoạch do một số nguyên nhân khách quan như: ảnh hưởng của bão lũ khu vực miền Trung năm 2020, dịch Covid-19; khó khăn trong nguồn vật liệu đất đắp (đặc biệt đối với gói thầu XL5, XL6, XL11); chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng đối với những đoạn phải xử lý nền đất yếu (đặc biệt đối với gói thầu XL8).
Theo Nghị quyết số 52/2017/QH14, các dự án cơ bản hoàn thành năm 2021. Tuy nhiên do các nguyên nhân như nêu trên, dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2022.
Nhiều dự án chậm tiến độ do Covid -19
Do ảnh hưởng của đại dịch Covid 19 và những khó khăn liên quan đến việc thiếu mỏ đất, đá, giá thép tăng mạnh trong thời gian qua, hàng loạt các dự án cao tốc bị chậm tiến độ so với dự kiến.
Ví dụ đoạn Mai Sơn - QL45 khởi công tháng 9/2020, kế hoạch hoàn thành vào tháng 12/2022. Tuy nhiên, dự án mới chỉ đạt 26,1% tổng giá trị hợp đồng. Phần thi công khoan hầm đã đào thông 2 ống hầm Tam Điệp. Tiến độ đến nay chậm khoảng 0,87% giá trị hợp đồng.
Đối với cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết, dự án khởi công tháng 9/2020, kế hoạch hoàn thành vào tháng 12/2022. Tuy nhiên, dự án mới chỉ thực hiện được 14,32% tổng giá trị hợp đồng, chậm khoảng 0,96% giá trị hợp đồng. Trao đổi với VietnamFinance, ông Hoàng Tuấn Khoát, Phó tổng giám đốc Ban QLDA 7 cho biết: "Chúng tôi đang phải thi công xuyên đêm để bù lại tiến độ dự án".
Đối với đoạn Phan Thiết - Dầu Giây, khởi công tháng 9/2020, kế hoạch hoàn thành vào tháng 12/2022, đến nay cũng chỉ đạt 14,97% tổng giá trị hợp đồng. Tiến độ dự án chậm khoảng 1,4% hợp đồng, nguyên nhân chủ yếu là khó khăn về nguồn cung vật liệu đất đắp và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19;
Đối với cao tốc QL45 - Nghi Sơn, khởi công ngày 1/7/2021, dự kiến hoàn thành tháng 12/2023, hiện các nhà thầu đã huy động công trường, lán trại, máy móc, thiết bị... giá trị sản lượng đạt khoảng 2,7 tỷ đồng/3.327 tỷ đồng tổng giá trị hợp đồng, đạt 0,08%.
Đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu cũng mới khởi công tháng 7/2021, dự kiến hoàn thành tháng 12/2023. Hiện nay, các nhà thầu đang triển khai đồng loạt nhiều mũi thi công... giá trị sản lượng đạt khoảng 20 tỷ đồng/4.728,65 tỷ đồng tổng giá trị hợp đồng, đạt 0,4%.
Ì ạch nhóm dự án đối tác công - tư
Theo ghi nhận của VietnamFinance, nếu so với các dự án đầu tư công thì các dự án PPP cao tốc Bắc - Nam đang triển khai rất chậm và ì ạch. Ví dụ tại 2 dự án cao tốc QL 45 - Nghi Sơn và Nghi Sơn - Diễn Châu, dù mới khởi công trong tháng 7 nhưng 2 tháng qua đã bắt đầu giải ngân và có sản lượng thì các cao tốc PPP lại chưa ghi nhận báo cáo sản lượng thi công.
Cụ thể, đoạn Diễn Châu - Bãi Vọt trị giá 11.000 tỷ đồng đã khởi công ngày 22/5/2021, kế hoạch hoàn thành vào tháng 5/2024. Tuy nhiên, đến thời điểm này, các nhà đầu tư BOT vẫn loay hoay với việc lập thiết kế bản vẽ thi công, lựa chọn nhà thầu, huy động tín dụng, huy động máy móc thiết bị để đào bóc hữu cơ đào nền đường... chưa có báo cáo sản lượng.
Trong khi đó, chủ đầu tư dự án là liên danh có tiếng gồm: Công ty TNHH Hòa Hiệp - Công ty Cổ phần Tập đoàn CIENCO4 - Công ty TNHH Đầu tư Núi Hồng - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINA2.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Hòa Hiệp của ông Phạm Đình Hạnh (tức Hạnh bạc) là đơn vị trúng nhiều dự án lớn tại khu vực miền Trung và được coi là “ông trùm” các dự án xây lắp tại khu vực này.
Hay như đoạn Nha Trang - Cam Lâm do Tập đoàn Đèo Cả trúng thầu đã triển khai dự án từ tháng 7/2021, kế hoạch hoàn thành vào quý III/2023. Hiện nhà đầu tư PPP này đã thực hiện xong công tác lựa chọn nhà thầu thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát và bắt đầu huy động máy móc thiết bị để tổ chức thi công bóc hữu cơ, đào nền đường... song cũng chưa có báo cáo sản lượng.
Riêng dự án Cam Lâm - Vĩnh Hảo, ngày 30/7/2021, Bộ Giao thông Vận tải và nhà đầu tư trúng thầu đã ký kết hợp đồng BOT, dự kiến sẽ khởi công tháng 10/2021, hoàn thành trong năm 2024.
Trước tiến độ chậm trễ tại nhiều dự án cao tốc, Phó thủ tướng Lê Văn Thành chỉ đạo: không được lùi tiến độ cao tốc Bắc - Nam, Bộ Giao thông Vận tải và các nhà thầu phải đẩy nhanh thi công, bù đắp tiến độ trong tháng 10/2021. Các địa phương phải tăng tốc cấp phép các mỏ đất, đá không để cao tốc trọng điểm Bắc - Nam thiếu vật liệu xây dựng.
Trước đó, để tháo gỡ những khó khăn cho các dự án trọng điểm, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể đã lập tổ đặc biệt đốc tiến độ và giải ngân các dự án, phấn đấu giải ngân 44.000 tỷ đồng trong năm 2021.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.