Tín dụng mở đường cho BĐS công nghiệp: Cơ hội dành cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn

Bất động sản công nghiệp đang bước vào giai đoạn phát triển mới khi hàng loạt chính sách cải cách thủ tục đầu tư, phân cấp quản lý và hỗ trợ tín dụng được triển khai mạnh mẽ.

Theo ông Nguyễn Văn Nghĩa - Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, đây là những yếu tố quan trọng giúp gia tăng sức hấp dẫn của Việt Nam trong cuộc cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Malaysia,...

Đặc biệt, việc định hướng dòng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất và hạ tầng công nghiệp không chỉ tạo điều kiện cho các chủ đầu tư khu công nghiệp mở rộng quỹ đất, hoàn thiện hạ tầng mà còn góp phần thúc đẩy làn sóng đầu tư mới. Khi nhu cầu thuê đất công nghiệp, nhà xưởng và kho bãi tiếp tục gia tăng, dư địa tăng giá tài sản và cải thiện tỷ suất khai thác được đánh giá vẫn còn lớn.

Theo ông Nghĩa, dù chi phí phát triển dự án đang tăng lên do yêu cầu cao hơn về hạ tầng, môi trường và phòng cháy chữa cháy, bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc có triển vọng sinh lời bền vững.

Những nhà đầu tư sở hữu tầm nhìn dài hạn, biết lựa chọn các khu công nghiệp có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và khả năng thu hút doanh nghiệp sản xuất chất lượng cao sẽ có cơ hội đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.