Vừa qua, TNI đã tổ chức Đại hội cổ đông bất thường. Tại Đại hội, TNI đã thông qua việc phát hành thêm 31,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1: 1,5 (sở hữu 10 cổ phiếu được quyền mua 15 cổ phiếu mới). Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, TNI sẽ thu về 315 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ lên 525 tỷ đồng.
Nguồn tiền thu được, Công ty phân bổ như sau: trả nợ vay ngắn hạn của ngân hàng (105 tỷ đồng); bổ sung vốn thực hiện các hợp đồng kinh tế (95 tỷ đồng) và đầu tư vào các dự án đã được thông qua (115 tỷ đồng).
Các dự án đã được thông qua tại Đại hội gồm: dự án khách sạn và căn hộ dịch vụ để bán tại khu Vườn Đào, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; dự án khách sạn và căn hộ để bán tại địa chỉ Lô A1.1 đường Hoàng Sa, Đà Nẵng; và dự án condotel tại đường Lê Đức Thọ, Đà Nẵng.
Cụ thể, đối với dự án tại Quảng Ninh, ông Nguyễn Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT TNI - cho biết hiện công ty đã đặt cọc mua đất và đang đàm phán các nội dung liên quan khác. Quy mô diện tích của dự án tại đây là 8.816m2.
Đối với dự án tại đường Hoàng Sa – Đà Nẵng, ông Cường khẳng định Công ty đã có đất sẵn và đây là đất sử dụng lâu dài. "Dự án có quy mô 2.039m2, nằm ở ngã ba Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Nguyễn Huy Chương. Dự án đang triển khai thiết kế và hoàn thành tới hạng mục concept. Do là đất ở nên sẽ được cấp sổ đỏ đến từng căn hộ", ông Cường cho hay. Được biết TNI đã thông qua việc thành lập Công ty TNHH MTV Mặt trời mới Đà Nẵng (vốn điều lệ 200 tỷ đồng) để thực hiện dự án này.
Còn đối với dự án condotel tại đường Lê Đức Thọ - Đà Nẵng, TNI cũng đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Sơn Trà để làm chủ đầu tư. Công ty có vốn điều lệ 5,6 tỷ đồng và do ông Nguyễn Hùng Cường làm người đại diện pháp luật.
Nói tại Đại hội cổ đông bất thường, ông Cường cho biết TNI sẽ chuyển nhượng 60% vốn góp tại Công ty Sơn Trà cho đối tác Hàn Quốc ngay trong tuần này để cùng thực hiện dự án. Sau chuyển nhượng, công ty liên doanh sẽ triển khai tiếp các bước để thực hiện dự án như xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, thiết kế, khảo sát thị trường, dự toán, xây dựng, vận hành quản lý…
Được biết, trong 6 tháng đầu năm 2017, TNI đạt 520 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 36% so với cùng kì năm trước). Lợi nhuận gộp đạt 23,7 tỷ đồng (tăng gấp 2,3 lần); lợi nhuận sau thuế 6 tháng đạt 10,4 tỷ đồng (tăng gấp 3,4 lần so với cùng kì năm 2016).
Tính đến ngày 30/6/2016, TNI có 564 tỷ đồng tổng tài sản. 60% trong số đó là các khoản phải thu và hàng tồn kho (334 tỷ đồng). Lượng tiền và tương đương tiền chỉ có 2,2 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của TNI là 319 tỷ đồng (toàn bộ là nợ ngắn hạn), vốn chủ sở hữu là 245 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 1,3 lần.
Đáng chú ý, nợ vay chiếm đến 77% cơ cấu nợ phải trả của TNI. Điều này khiến chi phí lãi vay lên đến 9,3 tỷ đồng trong 6 tháng, tăng 27% so với cùng kì, làm tăng áp lực tài chính cho TNI.
BIDV hiện đang là chủ nợ duy nhất của TNI với 213 tỷ đồng (cho vay VNĐ ngắn hạn) và 33 tỷ đồng (cho vay ngoại tệ ngắn hạn).
Tags:
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
