TP. HCM: 38.000 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng giai đoạn 2021 - 2022

Tại kỳ họp quan trọng này, HĐND TP. HCM đã thông qua 12 nghị quyết quan trọng, có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội và đời sống của nhân dân TP. HCM trong nhiều năm tới.

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, ông Nguyễn Toàn Thắng, trong giai đoạn 2021 – 2022, TP. HCM dự kiến cấp giấy chứng nhận cho khoảng 37.000 – 38.000 căn nhà, trong đó có nhà chung cư và nhà ở thấp tầng. Bình quân, mỗi năm khoảng 18.000 – 19.000 giấy chứng nhận sẽ được cấp cho các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.

Thống kê cho thấy, từ ngày 01/01 – 02/3/2022, Sở này đã cấp trên 3.500 giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở đủ điều kiện.

Đối với hồ sơ thẩm định giá đất, từ ngày 01/01/2022, Sở đã nhận được 163 hồ sơ để triển khai công tác thẩm định, trong đó có cả các hồ sơ thẩm định của dự án điều chỉnh quy hoạch. Đến thời điểm này, 16 hồ sơ đã được hội đồng thông qua, 73 hồ sơ bị trả về do chưa hợp lệ, 44 hồ sơ đang đấu thầu có tư vấn, 25 hồ sơ buộc phải đấu thầu lần 2 theo quy định và 5 hồ sơ mới. 

Về giải pháp ổn định thị trường bất động sản, theo Phó giám đốc Sở Xây dựng, ông Huỳnh Thanh Khiết, hiện nay có  hai vấn đề vướng mắc ở các dự án nhà ở xã hội. Đó là việc bồi thường giải phóng mặt bằng; cơ chế chính sách hỗ trợ vốn vay, chính sách cho vay đối với các đối tượng thu nhập thấp, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn phức tạp.

Theo đại diện Sở Xây dựng, hiện nay TP. HCM có 41 dự án phát triển nhà ở, trong đó có dành quỹ đất cho 26 dự án xây dựng nhà ở xã hội theo Nghị định 188, Nghị định 100 với tổng diện tích 96ha.

Ngoài ra, 16 dự án theo yêu cầu TP. HCM cũng dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Tính đến nay, TP. HCM có tổng trên 110ha xây dựng nhà ở xã hội tương đương khoảng 70.000 căn hộ.