TP. HCM lập Ban Quản lý Phát triển đô thị

Trần Lê - 25/04/2025 14:43 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM, đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND TP. HCM.

Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM có chức năng giúp UBND TP. HCM quản lý, giám sát đầu tư phát triển các khu đô thị theo quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt (ảnh minh họa)

Đơn vị này được thành lập trên cơ sở hợp nhất Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm, Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị Tây Bắc, đồng thời tiếp nhận một phần chức năng, nhân sự, tài chính và tài sản từ Ban Quản lý Đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP. HCM sau khi đơn vị này được giải thể.

Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM có chức năng giúp UBND TP. HCM quản lý, giám sát đầu tư phát triển các khu đô thị theo quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt.

Đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp triển khai các dự án hạ tầng kỹ thuật, xã hội, bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư sử dụng vốn ngân sách và nguồn vốn hợp pháp khác.

Hiện tại, Ban sẽ phụ trách 3 khu đô thị lớn gồm Thủ Thiêm, Tây Bắc TP. HCM và Nam TP. HCM.

Trong tương lai, phạm vi sẽ được mở rộng ra các khu vực đô thị khác trên toàn địa bàn TP. HCM, bao gồm các khu phát triển theo mô hình TOD (giao thông công cộng định hướng phát triển đô thị).

Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM có con dấu, tư cách pháp nhân riêng, gồm Trưởng ban, các Phó Trưởng ban và 9 phòng nghiệp vụ: Văn phòng, Tài chính kế toán, Kế hoạch đầu tư, Hợp tác công tư, Quy hoạch kiến trúc, Phát triển nhà ở và tái định cư, Quản lý hạ tầng và TOD, Quản lý dự án kỹ thuật, Tư vấn và đầu tư.

Ban hoạt động theo cơ chế tự chủ tài chính, đảm bảo kinh phí từ ngân sách nhà nước, nguồn thu dịch vụ, hợp tác đầu tư và các khoản thu hợp pháp khác. UBND TP. HCM sẽ phân bổ số lượng viên chức hàng năm theo đề án vị trí việc làm đã được phê duyệt.

Việc thành lập Ban Quản lý Phát triển đô thị TP. HCM là bước đi cụ thể triển khai Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc thù cho TP. HCM, hướng đến tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả điều hành, thúc đẩy quy hoạch và quản lý đô thị một cách đồng bộ, hiện đại và chuyên nghiệp.

Ban Quản lý mới không chỉ là đầu mối duy nhất trong quản lý phát triển đô thị mà còn góp phần tăng cường giám sát, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm, giúp TP. HCM phát triển bền vững và xứng tầm đô thị đặc biệt của cả nước.

TP. HCM mới và sứ mệnh siêu đô thị quốc tế dẫn dắt khu vực

TP. HCM mới và sứ mệnh siêu đô thị quốc tế dẫn dắt khu vực

Tiêu điểm
(VNF) - Ngày 21/4, tại hội nghị nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước ở TP. HCM, Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhấn mạnh, sứ mệnh mới cho TP. HCM mở rộng không chỉ là trở thành siêu đô thị quốc tế dẫn dắt khu vực mà còn là trung tâm liên kết phát triển toàn diện giữa thành phố và vùng.
Cùng chuyên mục
Bất động sản ven biển Thái Bình tăng giá mạnh

Bất động sản ven biển Thái Bình tăng giá mạnh

10/06/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Với những định hướng phát triển chiến lược và các dự án hạ tầng trọng điểm, tiềm năng của ven biển Thái Bình đang được "đánh thức", kéo theo sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản nơi đây.

 Tiềm lực của Phúc Hưng khi rót 2.285 tỷ làm Cụm công nghiệp Cao Thắng - Hải Dương

Tiềm lực của Phúc Hưng khi rót 2.285 tỷ làm Cụm công nghiệp Cao Thắng - Hải Dương

10/06/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Cao Thắng được điều chỉnh tổng vốn đầu của dự án từ hơn 634 tỷ đồng lên hơn 2.285 tỷ đồng, tăng hơn 1.600 tỷ đồng so với chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hiện trạng loạt dự án BĐS chờ Đà Nẵng định lại giá đất để 'hồi sinh'

Hiện trạng loạt dự án BĐS chờ Đà Nẵng định lại giá đất để 'hồi sinh'

10/06/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã liên tục phát hành thông báo mời các đơn vị có năng lực tham gia tư vấn xác định giá đất đối với nhiều dự án lớn trên địa bàn thành phố.

Đà Nẵng: Định lại giá đất, 'giải cứu' dự án 4.400 tỷ của Trung Nam

Đà Nẵng: Định lại giá đất, 'giải cứu' dự án 4.400 tỷ của Trung Nam

10/06/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị Golden Hills sẽ được Đà Nẵng xác định lại giá đất, tiến gần bước gỡ vướng pháp lý quan trọng sau nhiều năm đình trệ.

Thương phố Đại lộ Vinhomes Wonder City: Tâm điểm mới của xu hướng ‘phố flagship’

Thương phố Đại lộ Vinhomes Wonder City: Tâm điểm mới của xu hướng ‘phố flagship’

09/06/25 16:27 (GMT+7)

(VNF) - Sở hữu thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt cùng lưu lượng khách tự nhiên vượt trội, dòng sản phẩm Thương phố Đại lộ - trục thương mại trung tâm của Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tọa độ vàng” cho các thương hiệu đẳng cấp kiến tạo cửa hàng flagship, mở rộng ảnh hưởng và định vị thương hiệu bằng trải nghiệm.

Thủ Đức vẫn là khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025

Thủ Đức vẫn là khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025

09/06/25 16:07 (GMT+7)

(VNF) - Nhờ vào vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông thuận lợi, TP. Thủ Đức hiện đang trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản TP. HCM.

Vũng Tàu và viễn cảnh trở thành đô thị biển động lực phía Nam

Vũng Tàu và viễn cảnh trở thành đô thị biển động lực phía Nam

09/06/25 15:33 (GMT+7)

(VNF) - Tọa lạc phía Đông Nam của TP. HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành mắt xích quan trọng trong trục phát triển xuyên quốc gia – từ Tây Nam bộ, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Thuận đến các nước ASEAN qua hệ thống cảng biển và hành lang kinh tế ven biển.

Mỹ Hào lên phố, giá đất bùng nổ tới 100 triệu/m2

Mỹ Hào lên phố, giá đất bùng nổ tới 100 triệu/m2

09/06/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, Thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên) không chỉ thu hút đầu tư mà còn chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc của bất động sản trong vài năm trở lại đây.

Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort: Nghỉ dưỡng biển bốn mùa, điểm đến 365 ngày rực rỡ

Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort: Nghỉ dưỡng biển bốn mùa, điểm đến 365 ngày rực rỡ

09/06/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Không chỉ là nơi dừng chân cho kỳ nghỉ hè, Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort đang khẳng định vị thế là điểm đến quanh năm với trải nghiệm phong phú suốt 365 ngày, mỗi mùa một dấu ấn riêng biệt.

Dự án nào dẫn dắt xu hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa tại Nam Hà Nội?

Dự án nào dẫn dắt xu hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa tại Nam Hà Nội?

09/06/25 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Những màn pháo hoa rực rỡ thắp sáng trục đại lộ lễ hội tại Hà Nam vừa qua mở ra tương lai tươi sáng của một siêu đô thị quy mô tới 1.690ha, nơi không chỉ nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn sở hữu vô vàn trải nghiệm văn hóa, điểm đến hấp dẫn.

Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh bị ‘bêu tên’ nợ thuế hàng tỷ đồng

Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh bị ‘bêu tên’ nợ thuế hàng tỷ đồng

09/06/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Những năm gần đây, Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh nổi lên trong giới bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều khu khoáng nóng ở Phú Thọ, Hà Giang, hay loạt dự án ven biển đáng chú ý ở Quảng Bình, Phú Yên.

‘Hút’ loạt dự án FDI tỷ USD: Đắt khách thuê, giá BĐS công nghiệp Hải Phòng tăng

‘Hút’ loạt dự án FDI tỷ USD: Đắt khách thuê, giá BĐS công nghiệp Hải Phòng tăng

08/06/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ cùng loạt dự án FDI hàng tỷ USD, thành phố Hải Phòng còn nhiều dư địa phát triển cho bất động sản công nghiệp, hứa hẹn tiếp tục là điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Hà Tĩnh: Dự án sinh thái nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ gần thập kỷ được gia hạn

Hà Tĩnh: Dự án sinh thái nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ gần thập kỷ được gia hạn

08/06/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Sau nhiều lần xin điều chỉnh chủ trương, gia hạn thời gian... dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội (Hà Tĩnh) vẫn chỉ là một bãi đất trống và nay tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Sau sáp nhập, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào ‘kỷ nguyên vàng’

Sau sáp nhập, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào ‘kỷ nguyên vàng’

08/06/25 10:07 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới.

Biểu tượng Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

Biểu tượng Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

08/06/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Tựa như ngọn hải đăng soi sáng đại dương, Blanca City vươn mình kiêu hãnh giữa lòng Vũng Tàu, đánh thức di sản rực rỡ của một thương cảng Đông – Tây từ thế kỷ XVIII. Không chỉ là một dự án bất động sản, Blanca City là nốt nhạc khai phóng, mở đầu cho bản giao hưởng biển cả, nơi lịch sử Cap Saint-Jacques (mũi đất mang tên Thánh Giắc) hòa quyện với nhịp sống hiện đại.

Tăng cung và giảm giá BĐS: Bài toán khó khi DN bị phạt vì lỗi 'trên trời rơi xuống'

Tăng cung và giảm giá BĐS: Bài toán khó khi DN bị phạt vì lỗi 'trên trời rơi xuống'

07/06/25 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung và giá cả tăng vọt. Một trong những nguyên nhân là tình trạng chậm xác định giá đất, khiến chủ đầu tư không thể đóng tiền sử dụng đất. “Oái ăm” hơn, chủ đầu tư còn phải chịu một khoản “phạt” cho việc chậm đóng tiền sử dụng đất này, dù cho họ không có lỗi.

Đón loạt 'siêu' dự án bất động sản, hàng tỷ USD đổ về cực đô thị vệ tinh Hưng Yên

Đón loạt 'siêu' dự án bất động sản, hàng tỷ USD đổ về cực đô thị vệ tinh Hưng Yên

07/06/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Với loạt dự án quy mô lớn được khởi động trong nửa đầu năm 2025, Hưng Yên đang ngày càng là cực đô thị vệ tin một trung tâm phát triển mới ở phía Đông Nam Hà Nội.

Hòa Phát và N&G rót 6.500 tỷ vào BĐS công nghiệp ở Phú Yên

Hòa Phát và N&G rót 6.500 tỷ vào BĐS công nghiệp ở Phú Yên

07/06/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Hai “ông lớn” Hòa Phát và N&G rót hơn 6.500 tỷ đồng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, mở đường phát triển trung tâm công nghiệp – cảng biển hiện đại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

06/06/25 22:10 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM đang xây dựng khung pháp lý cho loại hình cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư. Dự kiến việc này sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Điểm danh loạt khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Điểm danh loạt khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

06/06/25 16:50 (GMT+7)

(VNF) - Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2025) không chỉ là sự kiện văn hóa – du lịch quy mô, mà còn tạo sức hút lớn với du khách trong và ngoài nước. Bên cạnh các màn trình diễn ánh sáng đặc sắc bên sông Hàn, nhiều địa điểm trong thành phố cũng trở thành điểm hẹn ngắm pháo hoa, kết hợp trải nghiệm ẩm thực, giải trí và nghỉ dưỡng, góp phần làm nên mùa hè sôi động và đầy cảm hứng tại Đà Nẵng.

Thái Bình: Tìm chủ đầu tư sân golf hơn 1.250 tỷ trên bãi sông Luộc

Thái Bình: Tìm chủ đầu tư sân golf hơn 1.250 tỷ trên bãi sông Luộc

06/06/25 16:00 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng Thái Bình vừa thông báo mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.

Viglacera muốn bỏ hơn 2.400 tỷ làm khu đô thị Tây TP.Bắc Ninh

Viglacera muốn bỏ hơn 2.400 tỷ làm khu đô thị Tây TP.Bắc Ninh

06/06/25 15:15 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Công ty Viglacera - CTCP vừa đề xuất đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (khu 4).

Biệt thự vườn ven hồ giãn xây: Cách nhà đầu tư nắm suất đẹp chờ sóng thăng hạng

Biệt thự vườn ven hồ giãn xây: Cách nhà đầu tư nắm suất đẹp chờ sóng thăng hạng

06/06/25 11:08 (GMT+7)

(VNF) - Sở hữu biệt thự “hạng S” giữa lòng đại đô thị cao cấp bậc nhất phía Tây mà không cần chi toàn bộ vốn ban đầu - lựa chọn tưởng như xa xỉ này đang trở nên khả thi tại Vịnh Bình Minh, phân khu biệt lập thuộc Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), nhờ chính sách giãn xây 2 năm độc nhất vô nhị trên thị trường.

Quy định mới khiến DN địa ốc ‘oằn mình’ gánh thêm tiền sử dụng đất

Quy định mới khiến DN địa ốc ‘oằn mình’ gánh thêm tiền sử dụng đất

06/06/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.

Tin khác
Quảng Trị: Chấm dứt dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hồ Ái Tử

Quảng Trị: Chấm dứt dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hồ Ái Tử

(VNF) - Sau gần 5 năm triển khai không hiệu quả, dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử (huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị) chính thức bị chấm dứt theo đề nghị của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Đầu tư Sâm Cầm.

Bất động sản ven biển Thái Bình tăng giá mạnh

Bất động sản ven biển Thái Bình tăng giá mạnh

 Tiềm lực của Phúc Hưng khi rót 2.285 tỷ làm Cụm công nghiệp Cao Thắng - Hải Dương

Tiềm lực của Phúc Hưng khi rót 2.285 tỷ làm Cụm công nghiệp Cao Thắng - Hải Dương

Hiện trạng loạt dự án BĐS chờ Đà Nẵng định lại giá đất để 'hồi sinh'

Hiện trạng loạt dự án BĐS chờ Đà Nẵng định lại giá đất để 'hồi sinh'

Đà Nẵng: Định lại giá đất, 'giải cứu' dự án 4.400 tỷ của Trung Nam

Đà Nẵng: Định lại giá đất, 'giải cứu' dự án 4.400 tỷ của Trung Nam

Thương phố Đại lộ Vinhomes Wonder City: Tâm điểm mới của xu hướng ‘phố flagship’

Thương phố Đại lộ Vinhomes Wonder City: Tâm điểm mới của xu hướng ‘phố flagship’

Thủ Đức vẫn là khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025

Thủ Đức vẫn là khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025

Vũng Tàu và viễn cảnh trở thành đô thị biển động lực phía Nam

Vũng Tàu và viễn cảnh trở thành đô thị biển động lực phía Nam

Mỹ Hào lên phố, giá đất bùng nổ tới 100 triệu/m2

Mỹ Hào lên phố, giá đất bùng nổ tới 100 triệu/m2

Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort: Nghỉ dưỡng biển bốn mùa, điểm đến 365 ngày rực rỡ

Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort: Nghỉ dưỡng biển bốn mùa, điểm đến 365 ngày rực rỡ

Dự án nào dẫn dắt xu hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa tại Nam Hà Nội?

Dự án nào dẫn dắt xu hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa tại Nam Hà Nội?

Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh bị ‘bêu tên’ nợ thuế hàng tỷ đồng

Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh bị ‘bêu tên’ nợ thuế hàng tỷ đồng

‘Hút’ loạt dự án FDI tỷ USD: Đắt khách thuê, giá BĐS công nghiệp Hải Phòng tăng

‘Hút’ loạt dự án FDI tỷ USD: Đắt khách thuê, giá BĐS công nghiệp Hải Phòng tăng

Hà Tĩnh: Dự án sinh thái nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ gần thập kỷ được gia hạn

Hà Tĩnh: Dự án sinh thái nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ gần thập kỷ được gia hạn

Sau sáp nhập, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào ‘kỷ nguyên vàng’

Sau sáp nhập, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào ‘kỷ nguyên vàng’

Biểu tượng Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

Biểu tượng Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

Tăng cung và giảm giá BĐS: Bài toán khó khi DN bị phạt vì lỗi 'trên trời rơi xuống'

Tăng cung và giảm giá BĐS: Bài toán khó khi DN bị phạt vì lỗi 'trên trời rơi xuống'

Đón loạt 'siêu' dự án bất động sản, hàng tỷ USD đổ về cực đô thị vệ tinh Hưng Yên

Đón loạt 'siêu' dự án bất động sản, hàng tỷ USD đổ về cực đô thị vệ tinh Hưng Yên

Hòa Phát và N&G rót 6.500 tỷ vào BĐS công nghiệp ở Phú Yên

Hòa Phát và N&G rót 6.500 tỷ vào BĐS công nghiệp ở Phú Yên

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Điểm danh loạt khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Điểm danh loạt khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Thái Bình: Tìm chủ đầu tư sân golf hơn 1.250 tỷ trên bãi sông Luộc

Thái Bình: Tìm chủ đầu tư sân golf hơn 1.250 tỷ trên bãi sông Luộc

Viglacera muốn bỏ hơn 2.400 tỷ làm khu đô thị Tây TP.Bắc Ninh

Viglacera muốn bỏ hơn 2.400 tỷ làm khu đô thị Tây TP.Bắc Ninh

Biệt thự vườn ven hồ giãn xây: Cách nhà đầu tư nắm suất đẹp chờ sóng thăng hạng

Biệt thự vườn ven hồ giãn xây: Cách nhà đầu tư nắm suất đẹp chờ sóng thăng hạng

Quy định mới khiến DN địa ốc ‘oằn mình’ gánh thêm tiền sử dụng đất

Quy định mới khiến DN địa ốc ‘oằn mình’ gánh thêm tiền sử dụng đất