(VNF) – Nằm trong nhóm giảm mạnh nhất sàn HoSE trong vòng một tháng qua, 3 cổ phiếu bất động sản gồm LDG, DXG và DIG đang thực sự là “trái đắng” với nhiều nhà đầu tư. Đâu là nguyên nhân khiến 3 cổ phiếu này “rớt thảm”?
3 cổ phiếu LDG, DXG và DIG đang thực sự là “trái đắng” với nhiều nhà đầu tư.
Một tháng vừa qua, theo thống kê, trong số 5 cổ phiếu giảm mạnh nhất trên sàn HoSE thì có tới 3 cổ phiếu bất động sản, bao gồm LDG của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG, DXG của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh và DIG của Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng.
Mức giảm là 42% đối với LDG, 33% đối với DXG và 30% đối với DIG. Nhiều nhà đầu tư nắm đã phải nhận “trái đắng” khi trót giữ 3 cổ phiếu này từ tháng 6.
Điểm qua diễn biến, trong vòng một tháng, cổ phiếu LDG đã có tới 5 phiên giàm sàn và chỉ có 1 phiên tăng trần. Trong khi đó, DXG có 3 phiên giảm sàn. Còn DIG của 1 phiên giảm sàn và 1 phiên tăng trần.
Trường hợp sụt giảm của cổ phiếu LDG là khá dễ lý giải. Khoảng giữa tháng 4/2018, LDG công bố báo cáo tài chính quý I/2018 với kết quả kinh doanh rất kém khả quan. Doanh thu thuần chỉ đạt 98,8 tỷ đồng, giảm tới 36% so với cùng kỳ năm 2017. Lợi nhuận sau thuế thậm chí còn giảm tới 90%, chỉ vỏn vẹn 5,4 tỷ đồng.
Phía LDG cho biết, sở dĩ lợi nhuận quý I/2018 giảm sâu là do hoạt động chuyển nhượng bất động sản chưa đủ điều kiện ghi nhận trong kỳ.
Khác với LDG, kết quả kinh doanh quý I/2018 của DXG là rất khả quan. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ của DXG lên đến 399 tỷ đồng, gấp 2,1 lần cùng kỳ năm 2017.
Nhiều nhà đầu tư liên hệ sự sụt giảm thị giá của DXG với “scandal” thanh tra đất đai. Cụ thể, ngày 5/7, thị trường lan truyền thông tin Văn phòng UBND TP. HCM đề nghị Công an thành phố, Thanh tra thành phố, các sở ngành liên quan làm rõ thông tin Công ty Cổ phần Kim khí TP. HCM chuyển nhượng dự án khu đất 9.125m2 (nằm tại phường Phú Thuận, quận 7) cho DXG.
Văn phòng UBND TP. HCM cáo buộc thương vụ này có dấu hiệu bán đất công với giá rẻ.
Ngay sau khi thông tin lan truyền, DXG đã có thông báo trấn an đến cổ đông và khách hàng rằng việc nhận chuyển nhượng khu đất được thực hiện đúng quy định pháp luật.
Được biết, tại khu đất này, DXG đã xây dựng dự án Lux Garden và đến nay đã bán hết toàn bộ 503 căn mở bán, dự kiến bàn giao cho người mua từ quý III/2018.
Thực tế, từ phiên 5/7 đến hết phiên gần nhất (9/7), cổ phiếu DXG chỉ giảm trên 9% (bao gồm cả phiên giảm sàn hôm 5/7). Như vậy, “scandal” trên chỉ một trong nhiều yếu tố khiến cổ phiếu DXG mất tới 33% giá trị trong vòng một tháng.
Một nguyên nhân khác lý giải việc cổ phiếu DXG giảm mạnh là do… cổ phiếu LDG giảm mạnh.
DXG hiện đang trực tiếp sở hữu tới 50,3 triệu cổ phiếu LDG, tương đương 26,7% vốn điều lệ. Theo tính toán, trong một tháng qua, thị giá khoản đầu tư của DXG vào LDG đã giảm tới gần 400 tỷ đồng.
“Scandal” thanh tra đất đai chỉ một trong nhiều yếu tố khiến cổ phiếu DXG mất tới 33% giá trị trong vòng một tháng
Với cổ phiếu DIG, mặc dù lợi nhuận trước thuế quý I/2018 chỉ đạt 16,8 tỷ đồng, thấp hơn khá nhiều 3 quý trước (60,4 tỷ quý IV/2017; 45,9 tỷ quý III/2017; 35,1 tỷ quý II/2017) nhưng so với cùng kỳ năm 2017, mức lợi nhuận trên lại cải thiện đáng kể. Quý I/2017, DIG lỗ trước thuế tới 14,2 tỷ đồng.
Thêm vào đó, theo thông tin từ ban lãnh đạo DIG, ước tính, lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm 2018 của công ty này lên đến 150 tỷ đồng, hoàn thành 43% kế hoạch năm.
Các số liệu trên cho thấy, kết quả kinh doanh không phải là yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến diễn biến giảm mạnh của thị giá cổ phiếu DIG.
Vậy đâu là nguyên nhân?
Yếu tố quan trọng nhất chi phối sự sụt giảm thị giá của cả 3 cổ phiếu LDG, DXG và DIG là việc thời gian ngắn trước đó, 3 cổ phiếu này đều tăng vọt về thị giá. Điều này ít nhiều tạo ra “bong bóng” và chính thức “xì hơi” trong một tháng qua.
Đầu tiên là trường hợp của cổ phiếu LDG. Từ đầu tháng 10/2017 đến giữa tháng 4/2018, cổ phiếu LDG đã tăng tới 75% giá trị, từ khoảng 12.700 đồng/cổ phiếu lên khoảng 22.200 đồng/cổ phiếu. Từ đỉnh tháng 4, thị giá cổ phiếu LDG bắt đầu dao động và sau đó sụt giảm mạnh trong vòng 1 tháng gần đây.
Kết phiên ngày 9/7, mỗi cổ phiếu LDG có giá 10.700 đồng, thấp hơn cả trước thời kỳ “bong bóng”.
Với DXG, từ giữa tháng 11/2017 đến đầu tháng 4/2018, cổ phiếu này tăng một mạch từ từ khoảng 16.000 đồng/cổ phiếu lên 35.000 đồng/cổ phiếu, tương đương mức tăng lên đến 118%.
Hiện thị giá DXG đã giảm về 22.600 đồng/cổ phiếu, vẫn cao hơn đáng kể mức giá trước thời kỳ “bong bóng”. Điều này cũng dễ hiểu vì như đã đề cập ở trên, kết quả kinh doanh quý I/2018 của DXG là rất tích cực.
Trường hợp của cổ phiếu DIG, từ đầu tháng 11/2017 đến giữa tháng 3/2018, mức tăng là trên 86%, từ khoảng 15.000 đồng/cổ phiếu lên khoảng 28.000 đồng/cổ phiếu.
Cổ phiếu DIG hiện đã phá thủng mức giá trước thời kỳ “bong bóng”, còn 14.100 đồng/cổ phiếu.
(VNF) - Lợi nhuận tăng mạnh trong năm 2025 đang kéo theo thu nhập lãnh đạo doanh nghiệp nông nghiệp đi lên, với cấu trúc đãi ngộ ngày càng đa tầng, không chỉ dừng ở lương mà còn gồm thưởng và cổ phiếu.
(VNF) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang tồn tại các vấn đề hạn chế mang tính cấu trúc nhưng trong giai đoạn tới cơ hội là rất lớn. Nhu cầu vốn dài hạn cho sản xuất hạ tầng rất lớn nhưng tỷ lệ phát hàng đang ngày càng thu hẹp do đó cần áp dụng mô hình mới đó là Quỹ đầu tư hạ tầng.
(VNF) - Phát biểu tại Đại hội đồng cổ đông thường niên, ông Nguyễn Trọng Thông – nhà sáng lập Tập đoàn Hà Đô – nhấn mạnh doanh nghiệp phải đặt yếu tố an toàn và bền vững lên hàng đầu trong phát triển bất động sản, thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn. Theo ông, trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động và phụ thuộc lớn vào chính sách, việc kiểm soát rủi ro và duy trì kỷ luật tài chính là điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp phát triển lâu dài.
(VNF) - Chủ tịch Trần Bá Dương cho biết HNG năm sau dự kiến phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược, với kế hoạch bán khoảng 20% vốn cho hai nhà đầu tư, ưu tiên các đối tác có tầm nhìn đầu tư dài hạn, hướng đến mục tiêu hưởng cổ tức.
(VNF) - Sự bùng nổ của AI và dữ liệu đang tái định hình quyền lực kinh tế toàn cầu, nhưng đồng thời kéo theo rủi ro tài chính gia tăng, từ tội phạm công nghệ cao đến các lỗ hổng trong quản trị dữ liệu và tài sản số.
(VNF) - TS Phan Đức Hiếu cho rằng trong bối cảnh số hóa mạnh mẽ, dữ liệu đang trở thành tài sản có giá trị đặc biệt đối với doanh nghiệp và nền kinh tế, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn rủi ro lớn nếu không được quản trị và kiểm soát chặt chẽ. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết về hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao năng lực quản lý dữ liệu trong giai đoạn tới.
(VNF) - Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, trong kỷ nguyên AI và kinh tế số, dữ liệu đang trở thành nguồn quyền lực cốt lõi nhưng lại tập trung vào một số ít tập đoàn công nghệ lớn, làm gia tăng rủi ro về kiểm soát thông tin và đặt ra thách thức cấp bách đối với bảo mật, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng.
(VNF) - Tại Đại HĐCĐ 2026, Cảng Hải Phòng dự kiến sẽ trở lại HNX trong thời gian tới. Cùng với đó, công ty kỳ vọng doanh thu đạt 3.495 tỷ đồng trong năm 2026.
(VNF) - Đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận khoảng 10% trong năm 2026, Vissan đồng thời cho biết doanh nghiệp hiện chưa đáp ứng điều kiện của công ty đại chúng do cơ cấu cổ đông chưa đạt tỷ lệ theo quy định.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Đức Hiển - Phó Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo và kinh tế số phát triển mạnh mẽ, dữ liệu tài chính vừa là động lực tăng trưởng, vừa tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn, đòi hỏi phải hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao năng lực bảo mật để bảo đảm an toàn hệ thống.
(VNF) - Phát biểu tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Chủ tịch SSI cho biết doanh nghiệp chưa nhìn thấy rõ hiệu quả và mô hình phù hợp đối với mảng tài sản mã hóa trong bối cảnh khung pháp lý đang hoàn thiện. Dù vậy, công ty khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi và sẵn sàng tham gia khi đủ điều kiện.
(VNF) - Tổng giám đốc Lester Tan khẳng định Bia Sài Gòn là thương hiệu số 1 của Việt Nam. Riêng tại TP. HCM, doanh số của Sabeco trong 4 năm gần đây đã tăng gấp đôi và đang giữ vị trí dẫn đầu.
(VNF) - Dẫn đầu nhóm doanh nghiệp có số nợ nghĩa vụ tài chính về đất tại thời điểm ngày 15/1/2026 là Khu liên hợp Thể thao Quốc gia, với số nợ tiền thuế về đất hơn 997,44 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng nay (23/4), tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance phối hợp cùng CTCP Đầu tư Thương mại và Phát triển Công nghệ FSI tổ chức hội thảo "An toàn dữ liệu tài chính trong kỷ nguyên AI” nhằm cập nhật các diễn biến chính sách và xu hướng của thị trường liên quan đến vấn đề này.
(VNF) - Sự bùng nổ của AI đang tiếp tay cho tội phạm mạng nâng cấp các phương thức tấn công tài chính, từ việc sử dụng Deepfake Live (giả mạo thời gian thực) để vượt qua eKYC (định danh điện tử từ xa) đến khai thác các lỗ hổng Shadow API. Thực tế cho thấy, việc chỉ đáp ứng các quy định pháp lý là chưa đủ để bảo vệ dữ liệu trong một môi trường tấn công tự động hóa.
(VNF) - Trong kỷ nguyên số, vấn đề bảo vệ an ninh tài chính quốc gia đang đứng trước những yêu cầu mới, không dừng lại việc đảm bảo ổn định hệ thống tài chính – tiền tệ trong phạm vi nội địa hay duy trì các cân đối lớn của nền kinh tế, mà còn là bảo vệ dữ liệu và chủ quyền dữ liệu tài chính. Đó là những chia sẻ của PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, nguyên Trưởng khoa Tài chính Quốc tế, Học viện Tài chính với Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HoSE: PNJ) công bố kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tăng trưởng hai chữ số, trong bối cảnh thị trường vàng và bán lẻ trang sức tiếp tục đối mặt nhiều biến động.
(VNF) - Sáng ngày 22/4, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk – mã chứng khoán: VNM) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026. Đại hội thông qua kế hoạch tăng trưởng ổn định, duy trì mức chi trả cổ tức ở mức cao và nền tảng phát triển trong giai đoạn mới.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bỏ mức doanh thu miễn thuế cố định 500 triệu đồng/năm đối với hộ kinh doanh. Nhiều ý kiến đồng tình nhưng cũng có quan điểm cho rằng cần thêm thời gian đánh giá để đảm bảo ổn định chính sách.
(VNF) - Lợi nhuận tăng mạnh trong năm 2025 đang kéo theo thu nhập lãnh đạo doanh nghiệp nông nghiệp đi lên, với cấu trúc đãi ngộ ngày càng đa tầng, không chỉ dừng ở lương mà còn gồm thưởng và cổ phiếu.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.