Khu vực này đã ghi nhận mức cao nhất trong quý đầu tiên là 45 tỷ USD về khối lượng giao dịch bất động sản, theo báo cáo của công ty Global Global Flows trong quý đầu tiên của năm 2019.
Đó là mức tăng 14% so với một năm trước - vượt trội so với châu Mỹ, cũng như châu Âu, Trung Đông và châu Phi, báo cáo của JLL cho biết.
Nguyên nhân chính thúc đẩy sự tăng trưởng này là Trung Quốc, nơi đầu tư quý I tăng lên mức cao nhất mọi thời đại là 17 tỷ USD do sự gia tăng của dòng vốn xuyên biên giới và hoạt động giao dịch quy mô lớn, báo cáo được công bố vào cuối tháng Năm.
“Tiêu dùng nội địa rất mạnh mẽ tại Trung Quốc” Người đứng đầu thị trường vốn Châu Á - Thái Bình Dương của JLL - Stuart Crow nói với CNBC.
Chúng tôi thấy một số tiền lớn đầu tư vào sản xuất - và đặc biệt nhất là trong bất động sản Logistic, ông Crow nói thêm. Ngay cả một số tập đoàn lớn ở Trung Quốc, như Alibaba và JD.com cũng đang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản logistic.
“Nhật Bản, Úc và Hồng Kông cho thấy lượng đầu tư giảm. Nhưng các thị trường bất động sản hoạt động mạnh mẽ khác trong khu vực - như Hàn Quốc và Singapore - đã bù đắp sự suy giảm đó và đẩy mức tăng trưởng chung của khu vực lên cao”. Báo cáo cũng nói
Sự tăng vọt của thị trường bất động sản châu Á-Thái Bình Dương diễn ra trong bối cảnh bất ổn chính trị toàn cầu và suy thoái kinh tế. Đầu tư hàng năm vào thị trường bất động sản thương mại toàn cầu giảm 8% xuống còn 156 tỷ đô la trong năm nay, theo tư vấn bất động sản.
Đầu tư đã được chuyển từ một số nền kinh tế tăng trưởng chậm trên thế giới sang tăng trưởng ở châu Á-Thái Bình Dương, ông Crow cũng nói, đó là một phần vì thị trường đang trở nên minh bạch hơn một chút.
Với căng thẳng giữa Washington và Bắc Kinh leo thang, một số nhà đầu tư và chuyên gia đã dự đoán rằng dòng vốn đầu tư vào Trung Quốc có thể được phân bổ lại cho các thị trường mới nổi khác trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Hiện tại, chúng tôi muốn nói về bất động sản logistic tại Trung Quốc, đây đang là điểm đến thực sự tốt của ngành bất động sản tại thời điểm này, cũng bởi vì tiêu dùng trong nước và tầng lớp trung lưu đang phát triển rất mạnh tại đó.
Tuy nhiên, ông này cũng thừa nhận rằng nếu cuộc chiến thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc kéo dài, sẽ có một số sự đa dạng hóa đầu tư bất động sản vào các thị trường khác như Việt Nam.
Đặc biệt đối với ngành sản xuất, Việt Nam chắc chắn là một trong những quốc gia nổi bật nhất trong vài tháng qua, một số nhà đầu tư của chúng tôi bắt đầu nói về Việt Nam như là một lựa chọn đáng cân nhắc, ông Crow nói.
Trong phần còn lại của năm 2019, JLL dự kiến đầu tư toàn cầu vào bất động sản sẽ giảm khoảng 5% đến 10%, nhưng công ty vẫn sẽ tiếp tục đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Á Thái Bình Dương.
“Chúng tôi đã có khối lượng giao dịch kỷ lục hàng năm trong vài năm qua, và chúng tôi sẽ tiếp tục đạt được một lần nữa trong năm nay ở khu vực này”, Ông Crow nói.
Xem thêm >> ‘Gây sức ép với Nga chỉ mang lại hiệu ứng ngược’
Tags:
(VNF) - Bộ Ngoại giao Việt Nam cho rằng quyết định áp thuế của Mỹ chưa phù hợp với thực tế hợp tác kinh tế - thương mại cùng có lợi giữa hai nước, không phản ánh đúng tinh thần quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Phố Wall đã hứng chịu mức lỗ nặng nề khi cả 3 chỉ số chính ghi nhận mức giảm trong ngày lớn nhất kể từ năm 2020, sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố mức thuế quan sâu rộng trong 'Ngày giải phóng'.
(VNF) - Trong số 180 quốc gia, bao gồm cả các đồng minh của Mỹ, bị áp thuế trả đũa trong “Ngày giải phóng”, Nga không có tên trong danh sách.
(VNF) - Cuộc chiến thương mại đang leo thang trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Mỹ Donald. Đây được xem là một thách thức đối với tất cả các nền kinh tế châu Á, cả lớn và nhỏ, trong thời đại mà khu vực đông dân nhất thế giới này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn cầu.
(VNF) - Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cảnh báo các quốc gia chịu ảnh hưởng bởi mức thuế quan mới của Tổng thống Mỹ Donald Trump "không nên trả đũa".
(VNF) - "Đợt áp thuế quan lớn nhất từ trước đến nay của Tổng thống Mỹ Donald Trump gửi đi một thông điệp rõ ràng tới các công ty Mỹ và nước ngoài: Kỷ nguyên toàn cầu hóa đã kết thúc", theo Wall Street Journal.
(VNF) - Mức thuế mới 46% của Mỹ đối với Việt Nam có thể sớm làm tăng chi phí cho các tập đoàn lớn trong lĩnh vực may mặc, đồ nội thất và đồ chơi, và một số tập đoàn trong số đó có thể tăng giá cho người tiêu dùng.
(VNF) - Các quốc gia Đông Nam Á, bị ảnh hưởng nặng nề bởi các mức thuế quan đối ứng quy mô lớn được chính quyền Trump công bố vào 2/4. Tuy nhiên, theo giới phân tích, có nhiều dấu hiệu cho thấy những con số về thuế quan đối ứng thực chất đã bị thổi phồng, hoặc thậm chí được tạo ra một cách tùy tiện.
(VNF) - Mỹ đã áp mức thuế quan lớn nhất từ trước đến nay đối với hầu hết các sản phẩm của Trung Quốc, nâng tổng mức thuế lên ít nhất 54%, một động thái có thể làm giảm mạnh lượng hàng hóa xuất khẩu của Trung Quốc sang nền kinh tế lớn nhất thế giới.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy bất ổn, mức thuế “Ngày giải phóng” mà Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố không chỉ đặt ra thách thức lớn với các đối tác thương mại mà còn có nguy cơ gây ra một cuộc chiến thuế quan diện rộng.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 2/4 đã ký một sắc lệnh hành pháp nhằm đóng lỗ hổng thương mại được sử dụng để vận chuyển các gói hàng giá trị thấp miễn thuế từ Trung Quốc, được gọi là "de minimis", theo Nhà Trắng.
(VNF) - Tổng thống Donald Trump đã công bố mức thuế ít nhất 10% đối với các quốc gia có hàng xuất khẩu sang Mỹ, ngoại trừ một quốc gia đáng chú ý: Nga.
(VNF) - Ngày 2/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố mức thuế quan toàn diện nhất từ trước đến nay của chính quyền ông, bao gồm mức thuế vượt quá 30% đối với các nền kinh tế châu Á như Trung Quốc, Đài Loan, Việt Nam và Thái Lan.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông sẽ áp thuế 46% đối với hàng nhập khẩu từ Việt Nam như một phần của làn sóng thuế đối ứng toàn cầu mới được công bố hôm 2/4.
(VNF) - Trong 2 tháng đầu nhậm chức, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã 2 lần giáng đòn thuế quan lên Trung Quốc và Bắc Kinh tỏ ra hầu như không hề nao núng. Tuy nhiên mức thuế quan trong “Ngày giải phóng” được cho sẽ là phép thử cuối cùng đối với mối quan hệ của hai nền kinh tế hàng đầu thế giới.
(VNF) - Mặc dù nhiều chi tiết vẫn chưa được hé lộ, thông báo chính sách thương mại "Ngày giải phóng" của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump được dự đoán sẽ là động thái thuế quan mạnh mẽ nhất từ trước đến nay của vị tổng thống bị ám ảnh bởi thuế quan nhất trong lịch sử hiện đại.
(VNF) - Người dân Mỹ đã đổ xô đến các đại lý để mua xe trong tháng 3 trước nguy cơ giá tăng cao do thuế quan.
(VNF) - Tập đoàn Máy bay Thương mại Trung Quốc (COMAC) vừa bàn giao chiếc máy bay C909 đầu tiên cho Lao Airlines. Đây là lần đầu tiên máy bay phản lực chở khách của Trung Quốc thâm nhập thị trường Lào, đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình quốc tế hóa máy bay thương mại của Trung Quốc.
(VNF) - Những tỷ phú giàu nhất thế giới tiếp tục đối mặt với sự sụt giảm tài sản đáng kể trong năm 2024, và xu hướng này chưa có dấu hiệu cải thiện trong quý I/2025. Chỉ trong 3 tháng đầu năm, tổng giá trị tài sản của 10 tỷ phú hàng đầu đã "bốc hơi" tới 203 tỷ USD.
(VNF) - Khoản đầu tư 40 tỷ USD định giá nhà sản xuất ChatGPT ở mức 300 tỷ USD, bao gồm cả vốn mới. Theo PitchBook, con số này gần gấp 3 lần số tiền mà một công ty công nghệ tư nhân trước đây huy động được.
(VNF) - Tại Washington, việc 2 cảng tại Kênh đào Panama được bán cho liên doanh do công ty Mỹ BlackRock đứng đầu được coi là dấu hiệu cho thấy ảnh hưởng của Mỹ đang mở rộng ở khu vực Trung Mỹ. Nhưng ở Trung Quốc, đây được coi là “chiến trường chính” trong sự cạnh tranh giữa Mỹ và Trung Quốc.
(VNF) - Giá vàng đạt mức đỉnh kỷ lục vào ngày 1/4, khi lo ngại rằng thuế quan trả đũa của Tổng thống Mỹ Donald Trump có thể thúc đẩy áp lực lạm phát và cản trở tăng trưởng kinh tế, thúc đẩy nhu cầu trú ẩn an toàn.
(VNF) - Trong những năm gần đây, Việt Nam đã chứng kiến sự bùng nổ của các chuỗi cửa hàng F&B đến từ Trung Quốc. Từ lẩu, trà sữa đến các món ăn đường phố, những thương hiệu này đang ngày càng chiếm lĩnh thị trường, đạt doanh thu khổng lồ và mở rộng quy mô với tốc độ chóng mặt.
(VNF) - Theo tờ Nation Thailand, sau vụ động đất 7,7 độ richter làm rung chuyển Myanmar và Thái Lan vào ngày 28/3, Bangkok đang hứng chịu những thiệt hại nghiêm trọng cả về người và của.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của chính phủ Nhật Bản cảnh báo nền kinh tế nước này có thể chịu thiệt hại lên tới 1,81 nghìn tỷ USD nếu trận siêu động đất sắp tới xảy ra, tương đương gần một nửa GDP quốc gia.
(VNF) - Bộ Ngoại giao Việt Nam cho rằng quyết định áp thuế của Mỹ chưa phù hợp với thực tế hợp tác kinh tế - thương mại cùng có lợi giữa hai nước, không phản ánh đúng tinh thần quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
