Văn phòng phẩm Hồng Hà (HHA) tính kế xử lý 'đất vàng'

Đây là “điểm nóng” tại doanh nghiệp này trong nhiều năm nay khi dự án được triển khai từ năm 2009, nhưng đến năm 2017 vẫn “dậm chân tại chỗ”. Tại ĐHCĐ 2018, có cổ đông đã bức xúc cho rằng HĐQT công ty đã “không làm được gì tại dự án này”.

Năm 2019, ĐHCĐ đã thông qua phương án chấm dứt hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển văn phòng.

Theo tờ trình của HĐQT, công ty dự kiến xây dựng trung tâm dịch vụ, thương mại, văn phòng làm việc và cho thuê với tổng vốn đầu tư là 431 tỷ đồng.

Trong đó, vốn chủ sở hữu góp thực hiện dự án là 86,5 tỷ đồng (chiếm 20% vốn đầu tư dự án), còn lại 345 tỷ đồng là vốn vay ngân hàng và vốn huy động khác.

Tiến độ thực hiện từ quý IV/2020 đến quý IV/2022. Tổng diện tích đất để xây dựng công trình là 2.810m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 14.050m2, tầng cao 9 - 17 tầng và 3 tầng hầm.

Dự kiến, từ nay đến cuối năm 2020, công ty sẽ hoàn thành việc tăng vốn điều lệ từ 58,9 tỷ đồng lên 117,9 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2019, tổng tài sản công ty đạt 513 tỷ đồng.

Trong năm 2019, doanh thu bán hàng và dịch vụ của công ty đạt 660 tỷ đồng (hoàn thành 91,88% kế hoạch cả năm); lợi nhuận gộp đạt 197,5 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 35,7 tỷ đồng. Công ty dự kiến chia cổ tức bằng tiền mặt tương đương 10% vốn điều lệ.

Do tình hình cạnh tranh khốc liệt, đặc biệt ảnh hưởng từ dịch Covid-19 trong 4 tháng đầu năm 2020, công ty đặt kế hoạch lùi cho năm 2020, dự kiến doanh thu là 625 tỷ đồng.

Ngoài dự án trên, công ty cũng đang lên kế hoạch xây dựng nhà máy mới. Tuy nhiên, do diện tích 5,8 ha tại lô đất 672 Ngô Gia Tự, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội không được cấp phép xây dựng công trình nhà xưởng sản xuất, nên công ty đã ký hợp đồng thuê 20.000m2 đất với Tổng công ty Vigracera để xây dựng nhà máy mới, đồng thời tìm cách khai thác hiệu quả sử dụng lô đất 672 Ngô Gia Tự.

Còn tại tòa nhà Hồng Hà Center 25 Lý Thường Kiệt, hiện nay, công ty đã cho thuê 95% diện tích tòa nhà. Song tòa nhà đã hoạt động từ năm 2013 nên để tăng giá trị cho thuê, công ty sẽ tiến hành các thủ tục đầu tư cải tạo, nâng cấp và nâng cao chất lượng dịch vụ, tiện ích trong quý IV/2020.

Các phương án trên sẽ được HĐQT công ty trình ĐHCĐ xem xét vào ngày 27/6/2020. 

Cuối năm 2019, Văn phòng phẩm Hồng Hà không còn đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng. Công ty đã hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu HHA trên thị trường UPCoM.