Lãnh đạo Văn Phú – Invest cho biết, cùng với đà phục hồi kinh tế, thị trường bất động sản những tháng gần đây đã có nhiều chuyến biến tích cực hơn, dưới tác động của các luật mới.
Cụ thể, dữ liệu từ cơ quan quản lý và một số đơn vị tư vấn và môi giới cho thấy, thị trường đã xuất hiện điểm đảo chiều khi thanh khoản có cải thiện, mức độ quan tâm nhiều phân khúc phục hồi.
Chẳng hạn, dữ liệu từ Batdongsan cho thấy lượt tìm mua đất trên cả nước trong quý III ghi nhận tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư, biệt thự lần lượt tăng 24% và 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Không chỉ nhu cầu khởi sắc, giá bất động sản cũng đang trên đà tăng khi các sản phẩm như đất nền, nhà riêng, chung cư tại Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc xuất hiện làn sóng tăng giá cục bộ.
Với bối cảnh trên, tình hình kinh doanh của Văn Phú – Invest cũng xuất hiện nhiều nét tích cực với doanh thu đạt 854,6 tỷ đồng trong quý III/2024 - tăng 217% so với cùng kỳ năm trước, do ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản tại dự án The Terra - Bắc Giang.
Đây là một dự án trọng điểm với quy mô 45,059 m2 với hơn 100 căn biệt thự, liền kề và tháp đôi cao 28 tầng. Ngoài ra, dự án Oakwood Residence Hà Nội vẫn mang lại khoản doanh thu đều đặn cho doanh nghiệp.
Bên cạnh việc đẩy mạnh hoạt động bán hàng, Văn Phú – Invest cho biết cũng thực hiện tái cấu trúc hoạt động, tiết giảm chi phí những năm qua, trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường bất động sản trong nước chịu nhiều tác động từ những biến động của kinh tế thế giới.
Những nỗ lực này đã mang lại hiệu quả bước đầu, với lợi nhuận trước và sau thuế quý 3-2024 của doanh nghiệp lần lượt đạt mức 123,7 tỷ đồng và 109,9 tỷ đồng, tăng lần lượt 142% và 239% so với cùng kỳ năm trước.
Luỹ kế 9 tháng năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt ở mức 1.148,1 tỷ đồng và 205,6 tỷ đồng, qua đó thực hiện 41% chỉ tiêu doanh thu và 59% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm, đã được các cổ đông tham dự cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên thông qua vào tháng 4/2024.
Theo lãnh đạo Văn Phú – Invest, một phần kết quả trên tới từ việc thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi những tháng gần đây, nhờ những trợ lực đến từ kinh tế vĩ mô, lãi suất duy trì ở mức thấp; tỷ giá dịu dần.
Ngoài ra, tâm lý thị trường cũng tích cực hơn khi ba bộ luật, gồm Nhà ở, Đất đai, Kinh doanh bất động sản sửa đổi được áp dụng sớm, nhận được sự đón nhận của cả người mua, người bán, sàn giao dịch và chủ đầu tư.
“Luật mới được kỳ vọng tăng tính minh bạch, cải thiện tình trạng nguồn cung và mở ra các chính sách ưu đãi, hỗ trợ mới thúc đẩy thị trường tăng trưởng”, lãnh đạo Văn Phú – Invest kỳ vọng.
Dựa trên kết quả hiện tại, lãnh đạo Văn Phú - Invest cũng cho kỳ vọng kết quả kinh doanh của doanh nghiệp tiếp tục cải thiện trong những quý tới nhờ dòng tiền gối đầu từ các dự án đang triển khai, gồm: Vlasta - Thủy Nguyên, The Terra - Bắc Giang.
Trong đó, dự án Vlasta – Thuỷ Nguyên được coi là dự án trọng điểm trong giai đoạn cuối năm 2024 và 2025. Dự án đang được công ty tích cực hoàn thiện các thủ tục để chuẩn bị mở bán trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cho hay sẽ tiếp tục đẩy mạnh thu hồi một số khoản công nợ về cho vay để duy trì lượng tiền mặt ổn định và triển khai các dự án mới trên quỹ đất sạch hiện có.
Về quy mô tài sản, tổng tài sản của Văn Phú – Invest là 11.308,6 tỷ đồng tính tới ngày 30/9/2024, giảm 9,75% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do giảm giá trị hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn.
Về cơ cấu nợ, doanh nghiệp tiếp tục duy trì định hướng giảm vay ngắn hạn và tăng vay dài hạn, với giá trị hai khoản mục này lần lượt ở mức 1.884,2 tỷ đồng và 3.808,4 tỷ đồng tính tới ngày 30/9/2024, lần lượt giảm 10,09% và tăng 16,72% so với đầu năm.
Tags:
(VNF) - Theo Chủ tịch Haxaco, mặc dù các chính sách hỗ trợ lệ phí trước bạ có lợi cho doanh nghiệp phân phối ô tô, nhưng Nhà nước không thể duy trì mãi. Do đó, doanh nghiệp cần dựa vào nội lực để đối phó với thách thức.
(VNF) - Công ty TNHH Du lịch, dịch vụ xây dựng Bảo Yến (Bảo Yến Group) có tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp gần 1,6 tỷ đồng.
(VNF) - Vừa trúng dự án hơn 4.100 tỷ đồng tại Huế, Công ty Thiên Thai bị cưỡng chế, truy thu và xử phạt thuế tổng cộng hơn 120 tỷ đồng, giảm lỗ gần 280 tỷ.
(VNF) - Liên danh nhà thầu có sự góp mặt của Công ty TNHH Liên hợp Xây dựng Vạn Cườngvừa bị đánh trượt khỏi Gói thầu xây lắp XL Thi công xây dựng công trình, thuộc dự án Đầu tư xây dựng tuyến Chợ Mới - Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn trị giá gần 4.800 tỷ đồng với lý do kê khai nhân sự không trung thực và không được thay thế.
(VNF) - Công ty cổ phần Armephaco có tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp là gần 2,6 tỷ đồng.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp của Công ty TNHH Daiwa House Việt Nam là gần 1,04 tỷ đồng.
(VNF) - Trước thông tin cứ 2 doanh nghiệp FDI thì có một đơn vị báo lỗ, Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu rà soát, đánh giá, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/3
(VNF) - UKG Group bị phát hiện kê khai doanh thu bán thanh lý tài sản cố định không theo giá giao dịch thông thường trên thị trường theo quy định tại Nghị định 126 của Chính Phủ.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội vừa công bố công khai kết luận thanh tra thuế tại Công ty cổ phần CBOT Việt Nam. Theo đó, CBOT Việt Nam nhận 'án' phạt và truy thu 4 tỷ đồng tiền thuế
(VNF) - Công ty CP Quốc tế Hoàng Gia - chủ quản casino lớn nhất Quảng Ninh - lỗ gần 102 tỷ đồng trong năm 2023, lỗ lũy kế đến 31/12/2023 của công ty này lên tới gần 577 tỷ đồng.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH MTV Phát triển Khu công nghệ cao Hoà Lạc nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 1,53 tỷ đồng.
(VNF) - Dưới thời bà Trịnh Thị Hà, Công ty cổ phần phát triển đầu tư - xây dựng Bách Giang - DCI (Bách Giang DCI) có màn tăng vốn đầy ấn tượng và gây chú ý khi vừa khởi công dự án khu đô thị 17.000 tỷ đồng tại Hưng Yên.
(VNF) - Sau thanh tra thuế, ông lớn công nghệ AI “IBM Việt Nam” bị phạt 2,45 tỷ đồng do loạt tồn tại về thuế GTGT, TNDN, TNCN.
(VNF) - Điện Stanley VN mới bị truy thu, phạt, tiền chậm nộp gần 2 tỷ do tồn tại về thuế. Đây là đơn vị chuyên cung cấp đèn với doanh thu năm 2023 đạt 4.385 tỷ, giảm 16% so với 2022.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với nhà máy sản thiết bị điện số tiền 320 triệu đồng.
(VNF) - Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Danh Huy cho rằng doanh nghiệp Việt cần bệ phóng từ cơ chế đặc biệt như đặt hàng, ưu đãi vốn, đất, công nghệ để dẫn dắt ngành đường sắt.
(VNF) - Công ty cổ phần Khai tuyển quặng Bình Phước vừa được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án chế biến, sản xuất alumin Bình Phước. Dự án thuộc tổ hợp khai thác bauxite, tuyển quặng và chế biến alumin, có tổng vốn đầu tư khoảng 22.780 tỷ đồng.
(VNF) - Góp ý về dự thảo Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước, nhiều doanh nghiệp (DN) đề xuất chỉ quản lý dòng vốn đến cấp 1 (F1), đồng thời cho phép các DN tự quyết định về vấn đề tiền lương
(VNF) - Ngày 6/3, Hội Nữ doanh nhân TP. HCM (HAWEE) tổ chức đại hội nhiệm kỳ III (2025 – 2030) đánh dấu chặng đường 10 năm hoạt động, với gần 600 hội viên. Bà Cao Thị Ngọc Dung (chủ tịch HĐQT công ty PNJ) tiếp tục được bầu giữ chức Chủ tịch Hội Nữ doanh nhân TP. HCM
(VNF) - Nổi tiếng với những phiên livestream bán hàng mang về hàng triệu đơn, Quang Linh Vlogs gần đây vướng lùm xùm quảng cáo lố sản phẩm. Ít ai biết, đứng sau hai TikToker này là hàng loạt doanh nghiệp.
(VNF) - Đại diện doanh nghiệp TP.HCM đề xuất, thủ tục hành chính là một bài toán nan giải, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của cộng đồng doanh nghiệp, cần có giải pháp quyết liệt để cắt giảm ít nhất 30%.
(VNF) - Tòa nhà "Hàm cá mập" là địa điểm nổi tiếng ở Thủ đô, nhiều thương hiệu nổi tiếng đang đặt mặt bằng kinh doanh tại đây. Hiện tòa nhà này do Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) chịu trách nhiệm quản lý và vận hành.
(VNF) - Năm 2025, Haxaco lên kế hoạch lãi trước thuế 260 tỷ đồng, dự kiến chia cổ tức 10% bằng tiền mặt cho cổ đông và chi tối đa 200 tỷ đồng cho hoạt động M&A.
(VNF) - Hằng Du Mục và Quang Linh Vlogs góp vốn mở Công ty cổ phần Tập đoàn Chị Em Rọt vào tháng 11 năm 2024. Ngay sau đó doanh nghiệp này đã ra mắt sản phẩm là Kẹo rau củ Kera nhưng gặp phải chỉ trích dữ dội vì bị nhiều người cho rằng quảng cáo không đúng sự thật.
(VNF) - Euro Holdings được biết đến là nhà phát triển bất động sản với nhiều dự án quy mô ở các tỉnh thành. Doanh nghiệp của ông Nguyễn Thượng Lưu đầu tư đa dạng các loại hình bất động sản.
(VNF) - Theo Chủ tịch Haxaco, mặc dù các chính sách hỗ trợ lệ phí trước bạ có lợi cho doanh nghiệp phân phối ô tô, nhưng Nhà nước không thể duy trì mãi. Do đó, doanh nghiệp cần dựa vào nội lực để đối phó với thách thức.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.
