'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Dạo quanh chợ OTC, cổ phiếu của Ngân hàng Việt Á (VABank) chỉ còn 3.500 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu của NHTMCP Đại chúng (PVCB) chỉ còn 3.900 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BVBank) chỉ còn 4.500 đồng/cổ phiếu....
Theo anh Nguyễn Hùng- Nhà đầu tư trên sàn MBS, so với thời kỳ sốt nóng, giá cổ phiếu ngân hàng đã giảm mạnh. Chẳng hạn, cổ phiếu OCB ở thời kỳ đỉnh cao, có giá là 12,5 triệu đồng/cổ phiếu. Sau khi chốt danh sách chia cổ phiếu thưởng và quyền mua (gần 50%), giá cổ phiếu này đã giảm xuống còn 9.000đ/cổ phiếu...
Căn cứ vào số liệu công bố trên các chợ OTC, giá cổ phiếu một số ngân hàng hiện nay quá rẻ nhưng không có thanh khoản.
"Sở dĩ các nhà đầu tư đang có tâm lý thận trọng với cổ phiếu của các ngân hàng nói trên là do lo ngại các ngân hàng này phát triển tín dụng quá nhanh trong những tháng đầu năm nay, nên thời điểm này chưa đánh giá toàn diện được nợ xấu của các ngân hàng này", anh Nguyễn Hùng cho biết.
Trong khi đó, theo ông Nguyễn Trí Hiếu- Chuyên gia tài chính ngân hàng, việc cổ phiếu ngân hàng không đạt được mức tăng trưởng tốt trong thời gian gần đây chủ yếu đến từ diễn biến chung của thị trường chứng khoán khi 6 tháng đầu năm nay, thị trường diễn biến khá ảm đạm.
Bên cạnh đó, cổ phiếu ngân hàng không còn thực sự là một kênh đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư như trước đây. Mặc dù các con số trên sổ sách của nhiều ngân hàng rất đẹp nhưng trên thực tế, chất lượng tài sản ngân hàng còn chưa cao, nợ xấu có xu hướng tăng và chưa thực sự được xử lý ổn thỏa. Hệ số an toàn vốn tối thiểu (CAR) của một số ngân hàng trên sổ sách rất cao, nhưng con số này chưa thực sự tin cậy, và nếu năm tới áp dụng Thông tư 41/2016/TT-NHNN thì hệ số CAR của nhiều ngân hàng có thể sẽ ở dưới cả 8%. Trong khi đó, việc phân loại nợ xấu, trích lập dự phòng nợ xấu của một số ngân hàng còn nhiều vấn đề...
"Trên thị trường có rất nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp, các quỹ đầu tư, các tổ chức tài chính và thậm chí là các ngân hàng đầu tư cổ phiếu lẫn nhau… Đây là những nhà đầu tư rất am hiểu về ngân hàng, thành ra khi họ đánh giá cổ phiếu ngân hàng thấp, thậm chí dưới mệnh giá, tức là cái nhìn của họ về “sức khỏe” của các ngân hàng trong tương lai không mấy sáng sủa", ông Hiếu nhận định.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.