“Khi đã giàu có, đã đủ đầy về đời sống vật chất, người ta sẽ hướng đến việc thỏa mãn những gì mình không biết, để từ đó trải nghiệm, tiến hóa lên một sự hiểu biết mới của con người”, chuyên gia ESG Nguyễn Thị Hương Thu mở đầu bài chia sẻ về các mô hình đô thị ESG trên thế giới, trong buổi hội thảo diễn ra tại Cần Giờ, ngày 23/10.
Bà Hương Thu dẫn chứng, thế giới có những thành phố từng được sinh ra trong khói bụi, rồi một ngày, họ quyết định “hít thở” lại.
Tại Stockholm (Thụy Điển), từ một khu công nghiệp cũ kỹ ven hồ, Hammarby Sjöstad giờ đây là biểu tượng đô thị ESG toàn cầu, nơi 80% cư dân di chuyển bằng phương tiện xanh, tiêu thụ năng lượng và lượng phát thải CO₂ giảm hơn 50% so với mức trung bình quốc gia. Giá BĐS tại đây tăng 20-25% so với trung bình tại Stockholm.
Tại Milan (Ý), Porta Nuova với “rừng thẳng đứng” Bosco Verticale không chỉ giúp giảm 45% lượng bụi mịn và cải thiện không khí, mà còn giúp giá BĐS tăng 35-40%, giá thuê văn phòng hạng A tăng hơn 50% trong 10 năm.
Tại London, nơi từng là “vết sẹo công nghiệp” King’s Cross nay đã trở thành một trong những khu BĐS đắt đỏ nhất châu Âu. Giá thuê văn phòng và nhà ở tăng 20-25% so với khu trung tâm cũ. Hơn 50.000 việc làm được tạo ra, hàng trăm doanh nghiệp sáng tạo tới đây đặt trụ sở.
Những thành phố tái sinh ấy có một điểm chung là đều đặt con người và môi trường làm trọng tâm, đồng thời chứng minh một quy luật tất yếu: khi môi trường được phục hồi, kinh tế tái sinh, BĐS cũng trở nên bền vững và trường tồn.
“Dù đều bắt đầu từ khởi điểm rất thấp, nhưng nhờ định hướng ESG, người dân tại các thành phố này đã được thụ hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn, rồi chính họ lại quay về gìn giữ môi trường, sáng tạo những giải pháp mới để phục vụ cho hành tinh. Đó là xu hướng tất yếu của sự phát triển”, bà Hương Thu nhận định.
Nếu Hammarby Sjöstad, King’s Cross và Porta Nuova được ví như “bản phục sinh” Tây Âu, thì Cần Giờ (TP. HCM) đang viết nên khúc giao hưởng phương Đông của kỷ nguyên ESG.
Tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển 75.000ha được UNESCO công nhận, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án, mà là một tuyên ngôn phát triển mới của Việt Nam: phát triển phải đi cùng bảo tồn, phồn vinh phải song hành với cân bằng.
“Việc áp dụng ESG vào phát triển đô thị không còn là lựa chọn, mà đã trở thành mệnh lệnh tất yếu. Và đã là mệnh lệnh, thì không còn con đường nào khác - bắt buộc phải thực hiện”, PGS.TS Bùi Thị An, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng, khẳng định.
Tinh thần “mệnh lệnh của thời đại” ấy đã được Vingroup cụ thể hóa tại Cần Giờ. Chỉ sau 6 tháng khởi công, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise đang được triển khai thần tốc, song hành với triết lý phát triển bền vững, không lấn át thiên nhiên mà đối thoại và cộng sinh cùng thiên nhiên.
Theo chuyên gia Nguyễn Thị Hương Thu, ba trụ cột E (Môi trường) - S (Xã hội) - G (Quản trị) của Vinhomes Green Paradise được Vingroup triển khai theo đúng chuẩn quốc tế.
Ở trụ cột “Môi trường”, Vinhomes Green Paradise hướng đến đô thị phát thải thấp với giao thông xanh 100% xe điện, công trình đạt chứng chỉ BREEAM Communities (Anh), sử dụng năng lượng tái tạo và duy trì hệ sinh thái tái sinh tự nhiên.
Về mặt “Quản trị”, đô thị được quản lý vận hành bằng ứng dụng công nghệ thông minh, hạ tầng có tính phục hồi cao, chống rủi ro khí hậu cùng hệ thống AI kiểm soát chất lượng không khí và sức khỏe cư dân một cách minh bạch, chính xác.
Đặc biệt, điều khiến Vinhomes Green Paradise trở thành kỳ tích không nằm ở công nghệ, mà ở triết lý con người. Ở trụ cột Xã hội, đô thị đặt trọng tâm là con người và cộng đồng.
“Vingroup đang góp phần xây dựng một cộng đồng có chất lượng sống cao và văn minh hơn, nơi nhận thức về tài nguyên thiên nhiên và hệ sinh thái được nâng tầm”, bà Hương Thu nhìn nhận.
Những giải pháp bền vững tại đây giúp con người đạt được trạng thái hài hòa giữa phát triển và tự nhiên. Khu dưỡng lão Vin New Horizon là ví dụ tiêu biểu. Đây là nơi người cao tuổi được tận hưởng cuộc sống tốt nhất trong khi thế hệ trẻ vẫn vươn tới thành công.
“Một đô thị phục vụ trọn vẹn ba thế hệ, đó là sự phát triển con người lên một tầm cao mới”, bà nói.
Không dừng lại ở các tiêu chí ESG truyền thống, Vinhomes Green Paradise còn tiên phong mở rộng thêm 2 yếu tố, là “Tái sinh” (Regeneration) và “Thích ứng” (Tái sinh).
“Cần Giờ có thể là hình mẫu của tương lai, nơi ESG++ không chỉ là mục tiêu phát triển, mà là cách đô thị vận hành, tạo giá trị và kiến tạo sức chống chịu trong một thế giới đầy biến động”, PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh, nhận định.
Từ tầm nhìn ấy, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi ở lý tưởng, mà là biểu tượng cho cách con người đối thoại với thiên nhiên trong kỷ nguyên mới. Ở đây, con người không còn là khán giả của thiên nhiên, mà là một phần trong vòng tuần hoàn xanh, được nuôi dưỡng, tái sinh và phát triển cùng môi trường.
Theo chuyên gia Nguyễn Thị Hương Thu, Vingroup đã mang tới Cần Giờ một mô hình đô thị quy tụ lại hết tất cả những giá trị tinh hoa để nâng tầm đời sống cho con người. Tại đây, những cư dân tương lai sẽ được sống mạnh khỏe, hạnh phúc, hài lòng.
Trong cộng đồng văn minh, gắn kết, họ được nâng tầm bản thân và trở thành công dân ESG++. Nhà đầu tư hưởng lợi từ thanh khoản và lợi nhuận bền vững, trong khi du khách tận hưởng du lịch sinh thái đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên nguyên bản và văn hóa bản địa đặc sắc.
Từ vùng đất hoang sơ nơi rừng gặp biển, Vinhomes Green Paradise đang viết nên “kỳ tích phương Đông”, minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Việt Nam và mở ra chương mới cho hành trình ESG toàn cầu.
Tags:
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đang rà soát pháp lý hai dự án Tân Thiện và Phước Hội sau khi phát hiện lệch thông tin về nhà đầu tư giữa các nguồn dữ liệu, nhằm làm rõ quá trình triển khai dự án.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng ban hành thông báo chấp thuận cho 3 tổ chức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Trước thông tin về việc chuyển nhượng sân golf Hilltop Valley Hòa Bình với mức giá bán lên tới 2.500 tỷ đồng đang lan truyền trên các trang rao bán BĐS, Tập đoàn Geleximco đã khẳng định, đó là thông tin thất thiệt, không có chuyện tập đoàn rao bán Sân golf Hilltop Valley Hòa Bình,
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Sau hơn một năm triển khai, dự án Vinhomes Wonder City (xã Ô Diên, Hà Nội) đang từng bước định hình diện mạo của một đại đô thị quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.
