“Khi đã giàu có, đã đủ đầy về đời sống vật chất, người ta sẽ hướng đến việc thỏa mãn những gì mình không biết, để từ đó trải nghiệm, tiến hóa lên một sự hiểu biết mới của con người”, chuyên gia ESG Nguyễn Thị Hương Thu mở đầu bài chia sẻ về các mô hình đô thị ESG trên thế giới, trong buổi hội thảo diễn ra tại Cần Giờ, ngày 23/10.
Bà Hương Thu dẫn chứng, thế giới có những thành phố từng được sinh ra trong khói bụi, rồi một ngày, họ quyết định “hít thở” lại.
Tại Stockholm (Thụy Điển), từ một khu công nghiệp cũ kỹ ven hồ, Hammarby Sjöstad giờ đây là biểu tượng đô thị ESG toàn cầu, nơi 80% cư dân di chuyển bằng phương tiện xanh, tiêu thụ năng lượng và lượng phát thải CO₂ giảm hơn 50% so với mức trung bình quốc gia. Giá BĐS tại đây tăng 20-25% so với trung bình tại Stockholm.
Tại Milan (Ý), Porta Nuova với “rừng thẳng đứng” Bosco Verticale không chỉ giúp giảm 45% lượng bụi mịn và cải thiện không khí, mà còn giúp giá BĐS tăng 35-40%, giá thuê văn phòng hạng A tăng hơn 50% trong 10 năm.
Tại London, nơi từng là “vết sẹo công nghiệp” King’s Cross nay đã trở thành một trong những khu BĐS đắt đỏ nhất châu Âu. Giá thuê văn phòng và nhà ở tăng 20-25% so với khu trung tâm cũ. Hơn 50.000 việc làm được tạo ra, hàng trăm doanh nghiệp sáng tạo tới đây đặt trụ sở.
Những thành phố tái sinh ấy có một điểm chung là đều đặt con người và môi trường làm trọng tâm, đồng thời chứng minh một quy luật tất yếu: khi môi trường được phục hồi, kinh tế tái sinh, BĐS cũng trở nên bền vững và trường tồn.
“Dù đều bắt đầu từ khởi điểm rất thấp, nhưng nhờ định hướng ESG, người dân tại các thành phố này đã được thụ hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn, rồi chính họ lại quay về gìn giữ môi trường, sáng tạo những giải pháp mới để phục vụ cho hành tinh. Đó là xu hướng tất yếu của sự phát triển”, bà Hương Thu nhận định.
Nếu Hammarby Sjöstad, King’s Cross và Porta Nuova được ví như “bản phục sinh” Tây Âu, thì Cần Giờ (TP. HCM) đang viết nên khúc giao hưởng phương Đông của kỷ nguyên ESG.
Tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển 75.000ha được UNESCO công nhận, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án, mà là một tuyên ngôn phát triển mới của Việt Nam: phát triển phải đi cùng bảo tồn, phồn vinh phải song hành với cân bằng.
“Việc áp dụng ESG vào phát triển đô thị không còn là lựa chọn, mà đã trở thành mệnh lệnh tất yếu. Và đã là mệnh lệnh, thì không còn con đường nào khác - bắt buộc phải thực hiện”, PGS.TS Bùi Thị An, Viện trưởng Viện Tài nguyên, Môi trường và Phát triển cộng đồng, khẳng định.
Tinh thần “mệnh lệnh của thời đại” ấy đã được Vingroup cụ thể hóa tại Cần Giờ. Chỉ sau 6 tháng khởi công, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise đang được triển khai thần tốc, song hành với triết lý phát triển bền vững, không lấn át thiên nhiên mà đối thoại và cộng sinh cùng thiên nhiên.
Theo chuyên gia Nguyễn Thị Hương Thu, ba trụ cột E (Môi trường) - S (Xã hội) - G (Quản trị) của Vinhomes Green Paradise được Vingroup triển khai theo đúng chuẩn quốc tế.
Ở trụ cột “Môi trường”, Vinhomes Green Paradise hướng đến đô thị phát thải thấp với giao thông xanh 100% xe điện, công trình đạt chứng chỉ BREEAM Communities (Anh), sử dụng năng lượng tái tạo và duy trì hệ sinh thái tái sinh tự nhiên.
Về mặt “Quản trị”, đô thị được quản lý vận hành bằng ứng dụng công nghệ thông minh, hạ tầng có tính phục hồi cao, chống rủi ro khí hậu cùng hệ thống AI kiểm soát chất lượng không khí và sức khỏe cư dân một cách minh bạch, chính xác.
Đặc biệt, điều khiến Vinhomes Green Paradise trở thành kỳ tích không nằm ở công nghệ, mà ở triết lý con người. Ở trụ cột Xã hội, đô thị đặt trọng tâm là con người và cộng đồng.
“Vingroup đang góp phần xây dựng một cộng đồng có chất lượng sống cao và văn minh hơn, nơi nhận thức về tài nguyên thiên nhiên và hệ sinh thái được nâng tầm”, bà Hương Thu nhìn nhận.
Những giải pháp bền vững tại đây giúp con người đạt được trạng thái hài hòa giữa phát triển và tự nhiên. Khu dưỡng lão Vin New Horizon là ví dụ tiêu biểu. Đây là nơi người cao tuổi được tận hưởng cuộc sống tốt nhất trong khi thế hệ trẻ vẫn vươn tới thành công.
“Một đô thị phục vụ trọn vẹn ba thế hệ, đó là sự phát triển con người lên một tầm cao mới”, bà nói.
Không dừng lại ở các tiêu chí ESG truyền thống, Vinhomes Green Paradise còn tiên phong mở rộng thêm 2 yếu tố, là “Tái sinh” (Regeneration) và “Thích ứng” (Tái sinh).
“Cần Giờ có thể là hình mẫu của tương lai, nơi ESG++ không chỉ là mục tiêu phát triển, mà là cách đô thị vận hành, tạo giá trị và kiến tạo sức chống chịu trong một thế giới đầy biến động”, PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị Xanh, nhận định.
Từ tầm nhìn ấy, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi ở lý tưởng, mà là biểu tượng cho cách con người đối thoại với thiên nhiên trong kỷ nguyên mới. Ở đây, con người không còn là khán giả của thiên nhiên, mà là một phần trong vòng tuần hoàn xanh, được nuôi dưỡng, tái sinh và phát triển cùng môi trường.
Theo chuyên gia Nguyễn Thị Hương Thu, Vingroup đã mang tới Cần Giờ một mô hình đô thị quy tụ lại hết tất cả những giá trị tinh hoa để nâng tầm đời sống cho con người. Tại đây, những cư dân tương lai sẽ được sống mạnh khỏe, hạnh phúc, hài lòng.
Trong cộng đồng văn minh, gắn kết, họ được nâng tầm bản thân và trở thành công dân ESG++. Nhà đầu tư hưởng lợi từ thanh khoản và lợi nhuận bền vững, trong khi du khách tận hưởng du lịch sinh thái đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên nguyên bản và văn hóa bản địa đặc sắc.
Từ vùng đất hoang sơ nơi rừng gặp biển, Vinhomes Green Paradise đang viết nên “kỳ tích phương Đông”, minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Việt Nam và mở ra chương mới cho hành trình ESG toàn cầu.
Tags:
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
