Ông Phạm Hồng Hải làm CEO Ngân hàng Phương Đông
(VNF) - Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa công bố bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải đảm nhận các quyền hạn, nhiệm vụ trong vai trò Tổng Giám đốc (CEO) từ ngày 6/5/2024.
Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2018 của JLL
An Chi -
09/01/2019 07:42 (GMT+7)
(VNF) - Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL), ở thị trường văn phòng TP. HCM quý IV/2018, nguồn cung hạng A và hạng B không đổi do không có dự án mới hoàn thành, TP. HCM chỉ chào đón thêm văn phòng hạng C. Trong khi đó, thị trường nhà ở mở bán chính thức đạt gần 8.300 căn, tuy nhiên 99% các dự án đã tiến hành tiền mở bán từ 2-3 quý trước. Chỉ có 70 căn từ dự án Goldora Plaza là dự án mở bán mới trong quý này.
Cụ thể, ở thị trường văn phòng quý IV/2018, TP. HCM chỉ chào đón thêm văn phòng hạng C, đây là nguồn cung mới gia nhập vào thị trường ở quận Bình Thạnh. Tính cả năm 2018, thị trường này chào đón tổng cộng 60.269 m2 diện tích văn phòng mới, đến từ 2 tòa nhà hạng B và 4 tòa nhà hạng C, tổng nguồn cung trên thị trường tăng lên 1.968.000 m2.
Đặc biệt, nguồn cầu khả quan tiếp tục thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy lên 96% tính đến cuối năm 2018. Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, cụ thể là công ty IT và các đơn vị điều hành không gian linh hoạt tiếp tục có kế hoạch mở rộng, trong khi các công ty cung cấp dịch vụ, tài chính và sản xuất vẫn là nguồn cầu chính trên thị trường.
Chính vì nhu cầu trên thị trường cao, cùng với sự thiếu hụt nguồn cung trong quý IV/2018 đã dẫn tới giá thuê tăng. Cụ thể, giá thuê trung bình toàn thị trường được ghi nhận ở mức 23,.6 USD/m2/tháng, tăng 4% theo năm.
Trong năm 2018, khu vực ngoài trung tâm ghi nhận một mức tăng trưởng mạnh, 7% theo năm, do mặt bằng giá thuê thấp tại khu vực. Tỷ lệ tăng này cao gần gấp đôi so với tỷ lệ tăng của khu vực Trung tâm, 3,9% theo năm, do mức giá thuê cao trong Trung tâm khiến giá thuê khó tăng mạnh.
Trong khi đó, ở thị trường nhà ở, lượng căn hộ bán được là hơn 8.800 căn trong quý IV, nâng tổng lượng căn hộ bán được trong năm 2018 lên 40.032 căn.
Về giá bán, JLL cho hay trên thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ giữa các dự án hiện tại ổn định theo quý, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và bình dân. Phân khúc trung cấp tăng giá khá ấn tượng, từ 3,0% tới 6,0% theo quý.
Quý độc giả quan tâm có thể xem Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2018 của JLL tại đây.
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
- DKRA Việt Nam dựng chiến lược phát triển dịch vụ bất động sản, CBRE, Savills, JLL có thêm đối thủ 03/08/2018 10:33
- HoREA: Thị trường bất động sản 2019 sẽ thiếu nguồn cung, phân khúc cao cấp có dấu hiệu thừa 11/12/2018 12:59
- 'Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ từ khó khăn đến… rất khó khăn' 24/12/2018 07:08
Cùng chuyên mục
Hãng trang sức lớn nhất thế giới khởi công dự án 150 triệu USD tại Bình Dương
(VNF) - Bình Dương tiếp tục đón một doanh nghiệp lớn trong ngành thời trang là Tập đoàn Pandora sẽ xây dựng nhà máy trị giá hơn 150 triệu USD tại Khu công nghiệp VSIP 3.
Cổ phần hoá vẫn ì ạch, 85 DN chờ phê duyệt phương án cổ phần hoá
(VNF) - Tính đến tháng 4/2024, 85 doanh nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt Đề án cơ cấu lại doanh nghiệp. Tuy nhiên, chưa có doanh nghiệp nào được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cổ phần hóa.
Long An: Khu đô thị 9.200 tỷ tìm nhà đầu tư
(VNF) - Dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa được thực hiện tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.292 tỷ đồng.
Giá vé máy bay 'neo' cao: Bộ GTVT ra chỉ đạo nóng
(VNF) - Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) yêu cầu Cục Hàng không kiểm tra ngay công tác bán vé, thực hiện kê khai, niêm yết giá, công khai, minh bạch thông tin về giá vé của các hãng hàng không.
Vietcombank tiếp tục là ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả
(VNF) - Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) tiếp tục được đánh giá là ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam năm 2024, ghi nhận năm thứ hai liên tiếp Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng.
Tổng giám đốc Samsung: ‘DN công nghệ cao toàn thế giới cạnh tranh, tìm cơ hội đầu tư vào Việt Nam’
(VNF) - "Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ tầm quan trọng của mình trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Các doanh nghiệp công nghệ cao trên toàn thế giới đang cạnh tranh tìm kiếm cơ hội đầu tư vào Việt Nam, do đó nhu cầu về nhân tài công nghệ cao cũng gia tăng đột biến".
Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) ghi nhận khoản lãi sau thuế lên tới 323 tỷ đồng trong quý I/2024, hoàn thành 60% kế hoạch năm dự kiến. Tuy nhiên, kết quả này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà tới từ hoạt động hợp nhất Năm Bảy Bảy vào CII.
Kiến nghị bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt khi mua bán vàng
(VNF) - Tổng cục Thuế kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu quy định bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt đối với các giao dịch kinh doanh vàng, đồng thời xử lý các cơ sở kinh doanh vàng không xuất hóa đơn điện tử kịp thời cho người mua.
AstraZeneca thừa nhận vaccine Covid có thể gây đông máu, Bộ Y tế nói gì?
(VNF) - Công ty dược phẩm nổi danh AstraZeneca gần đây đã khiến thế giới hoang mang khi lần đầu thừa nhận vaccine Covid-19 của mình có thể gây ra tác dụng phụ hiếm gặp là bệnh huyết khối kèm theo hội chứng giảm tiểu cầu (TTS).
Tin khác
Toàn cảnh tuyến cao tốc nghìn tỷ được ví là 'đường tránh' quốc lộ
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
