Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) ghi nhận khoản lãi sau thuế lên tới 323 tỷ đồng trong quý I/2024, hoàn thành 60% kế hoạch năm dự kiến. Tuy nhiên, kết quả này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà tới từ hoạt động hợp nhất Năm Bảy Bảy vào CII.
Quý I/2024, doanh thu thuần hợp nhất của CII đạt 878 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ của mảng thu phí giao thông (đạt 678 tỷ đồng, tăng 95%), bên cạnh sự gia tăng nhẹ của các mảng khác như: xây lắp, duy trì công trình (31 tỷ đồng, tăng gấp đôi), cung cấp dịch vụ (13 tỷ đồng, tăng 6 lần). Trong khi đó, mảng kinh doanh bất động sản suy giảm mạnh (chỉ đạt 171 tỷ đồng, giảm 49%); tương tự là mảng bán hàng (9 tỷ đồng, giảm 52%).
Nhờ doanh thu tăng trưởng và cải thiện thêm giá vốn, lợi nhuận gộp quý I đạt 471 tỷ đồng, tăng 71%. Biên lợi nhuận gộp đạt 53,6%.
Trong quý, CII chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các loại chi phí, như: chi phí tài chính 451 tỷ đồng, tăng 32%; chi phí bán hàng 24 tỷ đồng, tăng 60%; chi phí quản lý 186 tỷ đồng, tăng 2 lần. Tổng chi phí này đã vượt quá giá trị lợi nhuận gộp của CII.
Phải nhờ tới doanh thu tài chính lên tới 532 tỷ đồng, tăng 2,4 lần, CII mới thoát khỏi tình cảnh thua lỗ. Được biết, bản chất của khoản doanh thu tài chính trên là lãi đánh giá lại giá trị hợp lý của khoản đầu tư của CII vào công ty liên kết khi nắm quyền kiểm soát. Theo đó, trong quý I, CII đã hợp nhất Công ty Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) nhờ việc chi hơn 53 tỷ đồng mua thêm 2,09% vốn của công ty này.
Nhờ “game” hợp nhất, CII đã khép lại quý I/2024 với khoản lãi trước thuế 339 tỷ đồng, tăng 4,6 lần; lãi sau thuế 323 tỷ đồng, tăng 9,2 lần so với cùng kỳ năm trước (riêng lãi thuộc về công ty mẹ là 259 tỷ đồng)
Theo tài liệu đại hội đồng cổ đông 2024 được CII công bố, năm nay, CII đặt mục tiêu doanh thu 4.194 tỷ đồng, lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ 430 tỷ đồng. Như vậy, kết quý I/2024, công ty đã hoàn thành 20,9% mục tiêu doanh thu và 60% mục tiêu lợi nhuận.
Để đạt được kỳ vọng nêu trên, năm 2024, về mảng hạ tầng, CII lên kế hoạch doanh thu thu phí khoảng 2.441 tỷ đồng, tăng 45% so với năm trước, nhờ việc tăng giá vé của dự án mở rộng quốc lộ 1 tỉnh Ninh Thuận và cầu Cổ Chiên cùng việc hợp nhất doanh thu của dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận từ đầu năm. Về mảng bất động sản, CII thúc đẩy sự hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của CII đạt 36.205 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. 45% trong số đó là tài sản cố định, đạt 16.451 tỷ đồng.
Xét cơ cấu tài sản của CII, điểm đáng chú ý trong quý I/2024 là tiền và tương đương tiền tăng rất mạnh tới 87%, đạt 2.246 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty đem 1.010 tỷ đồng đi đầu tư chứng khoán và chịu lỗ hơn 38 tỷ đồng.
Các khoản phải thu trong quý I giảm 17% so với đầu năm, đạt 5.891 tỷ đồng, chiếm 16,2% tổng tài sản. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng 43% lên 230 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đến cuối quý I đạt 2.124 tỷ đồng, tăng 3,6 lần so với đầu năm, chiếm 5,8% tổng tài sản. Trong đó, giá trị tồn kho bất động sản xây dựng dở dang là 1.648 tỷ đồng, gồm: khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi (929 tỷ đồng), khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi (602 tỷ đồng)…
CII cũng có 2.259 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tăng 4 lần so với đầu năm và chiếm 6,2% tổng tài sản, gồm các dự án: NBB Garden III (865 tỷ đồng), NBB II (813 tỷ đồng), hạ tầng khu đô thị mới Thủ Thiêm (392 tỷ đồng), các dự án bất động sản trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (64 tỷ đồng)…
Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý I/2024, nợ phải trả đạt 26.677 tỷ đồng, tăng 8,1% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 20.121 tỷ đồng, tăng 6,5%. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 243 tỷ đồng, giảm 30%, riêng khoản khách mua bất động sản là 97 tỷ đồng (giảm 36%).
Vốn chủ sở hữu của CII đạt 9.527 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm, riêng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 2.561 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,8 lần.
Về dòng tiền, trong quý I/2024, điểm đáng nói là CII đã trả 523 tỷ đồng chi phí lãi vay. Công ty cũng mạnh tay trong chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác (tăng 2,4 lần so với cùng kỳ), mua sắm tài sản (tăng 3,7 lần so với cùng kỳ).
Để cân đối dòng tiền hoạt động, CII đẩy quy mô dòng tiền đi vay lên gần 5.200 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm trước.
Lãi quý I của Taseco Land tăng gấp 69 lần
- Lãi lớn từ công ty liên kết, HHS hoàn thành 50% kế hoạch lợi nhuận năm chỉ trong quý I 02/05/2024 02:05
- Khoản lãi ‘bé hạt tiêu’ của Hodeco 02/05/2024 04:49
- Chung cư Hà Nội tăng giá mạnh: 'Không ai đủ sức thổi giá BĐS trong một thời gian dài' 03/05/2024 02:00
Coteccons công bố trúng thầu và khởi công dự án phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Sau 2 năm sở hữu đất vàng Tây Hồ Tây: CMC sắp xây tháp công nghệ 1.800 tỷ
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
Tiến độ gỡ vướng loạt dự án dính ‘đại án’ ở Đà Nẵng
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
Hòa Bình: Tìm DN bỏ vốn 1.700 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
Nhà giàu Hà Nội đổ về, đất nền Đà Nẵng - Quảng Nam vào cơn sốt mới
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
Diễn biến tại 3 dự án trong vụ kiện tranh chấp đất đai lớn nhất miền Trung
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
Quảng Ngãi: Hỗ trợ 70% chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng Nai: Kim Oanh Group muốn xây ba khu NƠXH với hơn 5.000 căn hộ
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
Đà Nẵng: Lập Chợ đêm Sơn Trà trên khu đất vàng 3.800m2
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
Tổng quan Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình cho người cần mua
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Thái Nguyên: Đấu thầu quốc tế chọn DN làm khu đô thị 1.660 tỷ ở Phổ Yên
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
Hà Nội: Xử lý nghiêm 'cò' nhà ở xã hội
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
Vinschool của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vay ADB 150 triệu USD
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
Toàn cảnh khu 'đất vàng' xây tháp TIG Tower cao 29 tầng
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Theo dấu dòng tiền: Nhà đầu tư bất động sản đang đổ về đâu?
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
Căn hộ The Harmony: Không gian đậm chất sống toàn cầu dành cho giới trẻ
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
Dân khu nhà giàu bậc nhất Hà Nội căng băng rôn, khẩu hiệu đòi quyền lợi
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư bỏ vốn 100 tỷ làm khu nghỉ dưỡng 4 sao
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tỷ
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
Sốt đất Đan Phượng: Giá nhảy múa, chủ đất lãi hơn 1 tỷ/năm
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
Soi tiến độ Lavida Green 2.100 tỷ ở Hưng Yên của SUFAT Việt Nam
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
NƠXH Thăng Long Green City dưới 19 triệu/m2: Thông tin cần biết cho người mua nhà
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất trong quý III/2025
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
Mua căn hộ NƠXH tại Uy Nỗ - Đông Anh: Những thông tin cần biết
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
TP.HCM bơm chục nghìn tỷ vào hạ tầng, BĐS Thủ Đức hưởng lợi
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Coteccons công bố trúng thầu và khởi công dự án phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Cận cảnh các trụ sở bị 'phá dỡ' để mở rộng không gian Hồ Hoàn Kiếm
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.