Nhờ ‘game’ hợp nhất, CII lãi 323 tỷ trong quý I, bằng 60% kế hoạch năm
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) ghi nhận khoản lãi sau thuế lên tới 323 tỷ đồng trong quý I/2024, hoàn thành 60% kế hoạch năm dự kiến. Tuy nhiên, kết quả này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà tới từ hoạt động hợp nhất Năm Bảy Bảy vào CII.
Quý I/2024, doanh thu thuần hợp nhất của CII đạt 878 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ của mảng thu phí giao thông (đạt 678 tỷ đồng, tăng 95%), bên cạnh sự gia tăng nhẹ của các mảng khác như: xây lắp, duy trì công trình (31 tỷ đồng, tăng gấp đôi), cung cấp dịch vụ (13 tỷ đồng, tăng 6 lần). Trong khi đó, mảng kinh doanh bất động sản suy giảm mạnh (chỉ đạt 171 tỷ đồng, giảm 49%); tương tự là mảng bán hàng (9 tỷ đồng, giảm 52%).
Nhờ doanh thu tăng trưởng và cải thiện thêm giá vốn, lợi nhuận gộp quý I đạt 471 tỷ đồng, tăng 71%. Biên lợi nhuận gộp đạt 53,6%.
Trong quý, CII chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các loại chi phí, như: chi phí tài chính 451 tỷ đồng, tăng 32%; chi phí bán hàng 24 tỷ đồng, tăng 60%; chi phí quản lý 186 tỷ đồng, tăng 2 lần. Tổng chi phí này đã vượt quá giá trị lợi nhuận gộp của CII.
Phải nhờ tới doanh thu tài chính lên tới 532 tỷ đồng, tăng 2,4 lần, CII mới thoát khỏi tình cảnh thua lỗ. Được biết, bản chất của khoản doanh thu tài chính trên là lãi đánh giá lại giá trị hợp lý của khoản đầu tư của CII vào công ty liên kết khi nắm quyền kiểm soát. Theo đó, trong quý I, CII đã hợp nhất Công ty Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) nhờ việc chi hơn 53 tỷ đồng mua thêm 2,09% vốn của công ty này.
Nhờ “game” hợp nhất, CII đã khép lại quý I/2024 với khoản lãi trước thuế 339 tỷ đồng, tăng 4,6 lần; lãi sau thuế 323 tỷ đồng, tăng 9,2 lần so với cùng kỳ năm trước (riêng lãi thuộc về công ty mẹ là 259 tỷ đồng)
Theo tài liệu đại hội đồng cổ đông 2024 được CII công bố, năm nay, CII đặt mục tiêu doanh thu 4.194 tỷ đồng, lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ 430 tỷ đồng. Như vậy, kết quý I/2024, công ty đã hoàn thành 20,9% mục tiêu doanh thu và 60% mục tiêu lợi nhuận.
Để đạt được kỳ vọng nêu trên, năm 2024, về mảng hạ tầng, CII lên kế hoạch doanh thu thu phí khoảng 2.441 tỷ đồng, tăng 45% so với năm trước, nhờ việc tăng giá vé của dự án mở rộng quốc lộ 1 tỉnh Ninh Thuận và cầu Cổ Chiên cùng việc hợp nhất doanh thu của dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận từ đầu năm. Về mảng bất động sản, CII thúc đẩy sự hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của CII đạt 36.205 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. 45% trong số đó là tài sản cố định, đạt 16.451 tỷ đồng.
Xét cơ cấu tài sản của CII, điểm đáng chú ý trong quý I/2024 là tiền và tương đương tiền tăng rất mạnh tới 87%, đạt 2.246 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty đem 1.010 tỷ đồng đi đầu tư chứng khoán và chịu lỗ hơn 38 tỷ đồng.
Các khoản phải thu trong quý I giảm 17% so với đầu năm, đạt 5.891 tỷ đồng, chiếm 16,2% tổng tài sản. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng 43% lên 230 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đến cuối quý I đạt 2.124 tỷ đồng, tăng 3,6 lần so với đầu năm, chiếm 5,8% tổng tài sản. Trong đó, giá trị tồn kho bất động sản xây dựng dở dang là 1.648 tỷ đồng, gồm: khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi (929 tỷ đồng), khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi (602 tỷ đồng)…
CII cũng có 2.259 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tăng 4 lần so với đầu năm và chiếm 6,2% tổng tài sản, gồm các dự án: NBB Garden III (865 tỷ đồng), NBB II (813 tỷ đồng), hạ tầng khu đô thị mới Thủ Thiêm (392 tỷ đồng), các dự án bất động sản trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (64 tỷ đồng)…
Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý I/2024, nợ phải trả đạt 26.677 tỷ đồng, tăng 8,1% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 20.121 tỷ đồng, tăng 6,5%. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 243 tỷ đồng, giảm 30%, riêng khoản khách mua bất động sản là 97 tỷ đồng (giảm 36%).
Vốn chủ sở hữu của CII đạt 9.527 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm, riêng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 2.561 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,8 lần.
Về dòng tiền, trong quý I/2024, điểm đáng nói là CII đã trả 523 tỷ đồng chi phí lãi vay. Công ty cũng mạnh tay trong chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác (tăng 2,4 lần so với cùng kỳ), mua sắm tài sản (tăng 3,7 lần so với cùng kỳ).
Để cân đối dòng tiền hoạt động, CII đẩy quy mô dòng tiền đi vay lên gần 5.200 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm trước.
Lãi quý I của Taseco Land tăng gấp 69 lần
- Lãi lớn từ công ty liên kết, HHS hoàn thành 50% kế hoạch lợi nhuận năm chỉ trong quý I 02/05/2024 02:05
- Khoản lãi ‘bé hạt tiêu’ của Hodeco 02/05/2024 04:49
- Chung cư Hà Nội tăng giá mạnh: 'Không ai đủ sức thổi giá BĐS trong một thời gian dài' 03/05/2024 02:00
Đồng Nai 'khai tử' dự án khu dân cư Bình Đa
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
Hà Nội: Di dời các trường đại học khỏi nội đô ra 4 khu vực ngoại thành
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
Quỹ căn tại The Tropic hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển về đảo Vũ Yên
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
Tài sản công sau đề án và nỗi lo 'khai sinh' trên sổ sách của đơn vị sự nghiệp công lập
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
Sẽ có hơn 100 công viên trong 'đại đô thị' phía Tây Bắc TP. HCM
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
Giao hơn 1,6ha đất ở khu đô thị đắt đỏ nhất Hà Nội để xây nhà ở xã hội
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
TP.HCM sẽ có tháp đôi 'top' cao nhất Việt Nam đối diện chợ Bến Thành
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
Đà Nẵng trước cơ hội trở thành ‘siêu đô thị’ ven biển miền Trung
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
Nhà riêng lẻ dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500m2 được miễn GPXD
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
Agribank rao bán loạt biệt thự ven biển Đà Nẵng để thu hồi nợ
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
Kick off dự án 'đất vàng' Nguyễn Trãi: Giá bán và tên thương mại của khu Cao Xà Lá
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
The Tropic: Lựa chọn không gian sống mới của giới doanh nhân Hải Phòng
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
Hải Phòng: 930.000 tỷ xây 72.800 căn nhà cho người thu nhập thấp
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
TP.HCM: Hạn chế cao ốc ở trung tâm, thu hồi dự án chậm trễ làm công viên
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Hơn 43 triệu thửa đất chưa có cơ sở dữ liệu, áp lực hoàn thành trong năm 2026
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
Nhận diện nhà đầu tư Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
Vợ chồng thu nhập 58 triệu/tháng được mua NƠXH: Hải Phòng tạo đột phá mới
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
Dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng thay đổi ra sao từ 'phiên bản' đầu tiên của Đèo Cả
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
Đại án Phạm Công Danh: Đấu giá sân vận động Chi Lăng hơn 9.700 tỷ đồng bất thành
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
Sunshine Bay Retreat và hướng phát triển nghỉ dưỡng đề cao trải nghiệm riêng tư tại Vũng Tàu
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
Vingroup đầu tư dự án đại đô thị và năng lượng xanh tại Điện Biên
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
Tìm hiểu về Mass Housing, chủ đầu tư khu NƠXH 4.100 tỷ đồng tại Hưng Yên
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
Tín Việt: Chủ khu dân cư Zen Garden Village gặp khó khăn về tài chính
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
Điểm mới của Đại lộ cảnh quan sông Hồng: Không làm metro, 'loại' 3 xã phường khỏi phạm vi dự án
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
Thị trường thấp tầng quý II: Yếu lực tăng, nhẹ sức ép, mua bán giằng co
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
Đồng Nai 'khai tử' dự án khu dân cư Bình Đa
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
Cảnh hoang hóa, xuống cấp của loạt trụ sở dư thừa sau sáp nhập ở Hà Tĩnh
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.


































































