Indochina Land chuyển nhượng The Nam Hai, Six Sense Côn Đảo

Indochina Land chuyển nhượng The Nam Hai, Six Sense Côn Đảo
Khu The Nam Hai của Indochina Land từng được Smart Travel Asia – một tạp chí du lịch trực tuyến bình chọn là “Khách sạn và khu nghỉ dưỡng số 1 tại Châu Á ” năm 2011

(VNF) - Theo Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL), trong quý I/2016, Indochina Land đã hoàn thành giao dịch chuyển nhượng 2 dự án Khu resort The Nam Hai (Quảng Nam), khu resort Six Sense Côn Đảo (Bà Rịa Vũng Tàu).

Hàng loạt thương vụ khủng trong quý I/2016!

"Trong quý đầu tiên của năm 2016, chúng tôi đã chứng kiến nhiều giao dịch tài sản đầu tư như thương vụ A&B Tower (TP.HCM), khu resort The Nam Hai (Quảng Nam), TNT Tower (Hà Nội) và khu resort Six Sense Côn Đảo (Bà Rịa-Vũng Tàu). Thương vụ A&B Tower thu hút được nhiều sự quan tâm của thị trường vì đây là tòa nhà văn phòng có chất lượng tốt và lượng giao dịch các bất động sản trong vị trí quận 1 thì khá hiếm. Bên cạnh đó, trong quý cũng có rất nhiều giao dịch liên quan đến các dự án đang phát triển giữa các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài”, ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định.

JLL cũng đánh giá, hoạt động M&A tiếp tục duy trì xu hướng từ năm 2015 với số lượng thương vụ giao dịch tăng lên trong ba tháng đầu năm và có nhiều thương vụ đã giao dịch thành công trong thời gian này.

“Chúng tôi tiếp tục nhận thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore. Giao dịch nổi trội trong quý 1/2016 là thương vụ giữa Keppel Land và chủ đầu tư dự án Empire City tại quận 2, TP.HCM, trong đó Keppel đã nhận chuyển nhượng 40% tương đương với 93,9 triệu USD, ông Stephen Wyat nhận định

Ông Stephen Wyatt dự đoán hoạt động M&A sẽ tiếp tục cải thiện trong thời gian còn lại của năm 2016 với lượng giao dịch nhiều hơn nữa nhờ vào những yếu tố tích cực gần đây như thị trường bất động sản cải thiện, những đổi mới tích cực liên quan đến hoạt động đầu tư và tình hình phát triển đang trên đà giảm tại một số nước trong khu vực.

Indochina Land tiếp tục thoái vốn?

Như vậy, trong danh sách M&A bất động sản quý I/2016, Indochina Land - Chủ đầu tư của hàng loạt dự án đình đám tại Việt Nam- có 2 dự án đẳng cấp, nổi danh bấy lâu nay là The Nam Hai, Six Sense Côn Đảo.

Trước đó, tháng 6/2015, Indochina Land cũng công bố việc thoái vốn một phần từ quỹ Indochina Land Holdings 2 (ILH2) cho Gaw Capital Partners (Gaw), một đơn vị quản lý quỹ trong khu vực có trụ sở tại Hong Kong. Theo tiết lộ của Indochina Land, quỹ ILH2 đã chuyển nhượng 4 dự án trong 12 dự án mà quỹ ILH2 đã đầu tư ban đầu. Trong số này có dự án Indochina Plaza Hanoi, Hyatt Regency Danang và 2 dự án đang phát triển khác tại Quảng Nam và TP.HCM.

Giá trị của thương vụ này không được Indochina Land tiết lộ, nhưng theo thông cáo báo chí từ Gaw Capital Partners, các danh mục đầu tư được mua với giá 106 triệu USD. Mức giá này, theo trang DealStreetAsia, là thấp hơn so với giá trị góp vốn ban đầu gần 58%.

Hai dự án còn lại không được nêu tên nhưng có thể là Montgomerie Links & Estates ở Quảng Nam và Riverside Serviced Apartments ở TP.HCM. Theo thông tin trước đây từ Indochina Capital, Indochina Land Holdings 2 chính thức đóng quỹ từ tháng 11/2006 với số vốn cam kết 265 triệu USD. Quỹ này cam kết rót vốn cho một số dự án ở Việt Nam trong đó có Indochina Plaza Hanoi, Khu nghỉ dưỡng và spa Hyatt Regency tại Đà Nẵng, Montgomerie Links & Estates và Riverside Serviced Apartments. 

Về việc thoái vốn này, ông Peter Ryder, Tổng giám đốc điều hành của Indochina Capital cho biết: “Trong nghiệp vụ quản lý quỹ bất động sản, chiến lược thoái vốn cũng quan trọng không kém gì chiến lược đầu tư bất động sản. Indochina Land tự hào là nhà phát triển các dự án chất lượng cao từng giành nhiều giải thưởng uy tín quốc tế, trong đó bao gồm Indochina Plaza Hanoi và Hyatt Regency Danang. Quỹ ILH2, quỹ đầu tư phát triển các dự án nói trên, đã tới thời hạn thoái vốn, và chúng tôi hoàn thành nghĩa vụ với các nhà đầu tư của mình bằng việc bán thành công các dự án này cho Gaw Capital Partners.”

Indochina Land  quản lý ba quỹ với số vốn lên tới hơn 500 triệu USD, chuyển thể thành hơn 2 tỷ USD tổng giá trị đầu tư các dự án bất động sản đã hoàn thành, đang xây dựng hoặc đang được xúc tiến tại Việt Nam như: Dự án biệt thự sân Golf The Montgomerie Link, dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Nam Hai, dự án Evason Hideaway & Six Senses Spa At Condao, dự án  Hyatt Regency Danang Residences, Indochina Plaza Hà Nội, dự án căn hộ River Garden Executive Residences và dự án Indochina Riverside Towers...Trong đó, The Nam Hải và Six Sense Côn Đảo là những dự án thành công vang dội nhất của Indochina Land.

Kể từ khi mở cửa vào năm 2006, The Nam Hải luôn giữ vững vị trí hàng đầu và liên tục được công nhận là khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất ở Việt Nam cũng như là một trong những khu nghỉ dưỡng cao cấp đẹp nhất của thế giới. Khu nghỉ dưỡng toàn biệt thự sang trọng này được thiết kế bởi AW2, công ty thiết kế nổi tiếng toàn thế giới và cộng tác chặt chẽ với kiến trúc sư nội thất hàng đầu Jaya Jaya Ibrahim cùng kiến trúc sư về cảnh quan Bill Bensley từ Bill Bensley Design Studios...với diện tích 31 ha, bao gồm 60 phòng khách sạn dạng biệt thự và 40 căn biệt thự để bán.

Thời điểm đó, chỉ các khu nghỉ dưỡng tại những địa chỉ du lịch hấp dẫn của khu vực như Phuket của Thái Lan hay Bali ở Indonesia mới có thể có mức giá 400-500 USD/đêm và nhưng The Nam Hải đã cho khách thuê với giá 500 - 600 USD/đêm. Giá bán các căn biệt thự 2 triệu USD/căn có 3 phòng ngủ và 1 triệu USD/căn có 1 phòng ngủ.


Còn Six Senses Côn Đảo từng được cặp đôi quyền lực nhất làng giải trí thế giới, Brad Pitt và Angelina Jolie, chọn làm nơi nghỉ chân ở Việt Nam năm 2011.

Còn Six Senses Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) cũng là dự án rất nổi tiếng, Resort sang trọng này từng được cặp đôi quyền lực nhất làng giải trí thế giới, Brad Pitt và Angelina Jolie, chọn làm nơi nghỉ chân ở Việt Nam. Đây là khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên ở Côn Đảo với 50 biệt thự gỗ nằm dọc sát bờ biển dài 1,6 km, với các tiện ích như bể bơi, spa, trò chơi dưới nước…

Six Senses Côn Đảo chính thức hoạt động vào tháng 12/2010 bao gồm 35 phòng khách sạn dạng biệt thự và 15 biệt thự tư nhân được bán với giá từ 1 đến 3 triệu USD/căn.

Hữu Tuấn
Theo Đầu tư
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

02/12/2016 09:35 | Bình An

Dự án Ciputra Mall sẽ được bán lại cho Tập đoàn Lotte

(VNF) - Dự án Ciputra Mall, được biết đến như là trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội nhưng đang đắp chiếu nhiều năm nay, sẽ được bán lại cho Tập đoàn Lotte để tiếp tục hoàn thiện và+
02/12/2016 07:48 | Hà Thu

Đà thâu tóm doanh nghiệp Mỹ từ Trung Quốc trước 'chốt chặn' Donald Trump

Các công ty Trung Quốc đang mua doanh nghiệp nước ngoài với tốc độ kỷ lục, sở hữu nhiều thương hiệu lớn của cả thế giới, trong đó có Mỹ.
30/11/2016 16:05 | Hồ Mai

VMG sẽ hoàn tất thương vụ bán VNPT Epay trong năm 2017

(VNF) - Sau khi rút khỏi lĩnh vực thương mại điện tử, VMG tiếp tục rút khỏi lĩnh vực thanh toán để tập trung vào lĩnh vực nội dung số - lĩnh vực kinh doanh chính của công ty trong+
30/11/2016 09:36 | PV

Vingroup chuyển nhượng toàn bộ gần 80% cổ phần của Vinlinks

CTCP Vinlinks nay đổi tên thành CTCP Chuyển phát và Thương mại Phát Lộc.
29/11/2016 17:37 | Minh Sơn

Kido hoàn tất thâu tóm Dầu Tường An

Theo thông tin mới công bố, Tập đoàn Kido đã hoàn thành việc chào mua công khai và nâng sở hữu tại Công ty Dầu thực vật Tường An lên 65%.
18/04/2016 16:32 | Anh Hùng

Horea: Dự án đắp chiếu nhiều là cơ hội cho M&A

(VNF) - Theo Horea, TP. HCM đang có 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư và đây cũng là nguồn hàng hóa dự án tiềm năng cho thị trường mua bán, chuyển+
18/04/2016 07:00 | Trường Anh
8%

Tập đoàn dầu khí Nhật đồng ý mua 8% cổ phần Petrolimex

(VNF) - Theo hãng tin Nikkei, tập đoàn năng lượng và dầu khí Nhật Bản JX Nippon đã thông báo đồng ý mua 8% cổ phần của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex).
15/04/2016 13:00 | Hồ Mai

Chứng khoán Mirae chi 350 triệu USD mua lại tòa nhà cao nhất Việt Nam

(VNF) - Báo chí Hàn Quốc đưa tin, công ty Chứng khoán Mirae Asset (Hàn Quốc) sẽ đầu tư 400 tỷ won (tương đương 349,8 triệu USD) để mua lại tòa nhà Keangnam Landmark 72 - tòa nhà cao nhất+
15/04/2016 11:14 | Nguyễn Hiền

Vietcombank sẽ bán 10% cổ phần cho nhà đầu tư ngoại?

Trong tờ trình về phương án tăng vốn điều lệ năm 2016 bằng việc phát hành cổ phiếu thưởng và phát hành cổ phiếu riêng lẻ, Chủ tịch Vietcombank Nghiêm Xuân Thành trình cổ đông phát hành cổ phiếu riêng+
12/04/2016 17:04 | PV

Alibaba chi 1 tỷ USD mua cổ phần chi phối của Lazada

(VNF) - Đại diện Lazada xác nhận việc tập đoàn Alibaba vừa có hợp đồng nắm giữ cổ phần chi phối của sàn thương mại điện tử lớn nhất Đông Nam Á này.