Đô thị

Tổ hợp casino Nam Hội An nhận thêm 1,7ha đất

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam vừa quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An thuê khu đất có diện tích 1,7ha để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (khu đất 1.3 BD gói 1 – Khu cây xanh, hạ tầng đầu mối, mục đất giao thông chính (đợt 2).

Tổ hợp casino Nam Hội An nhận thêm 1,7ha đất

Phối cảnh dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Theo quyết định, hình thức cho thuê đất là trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 10/12/2080.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có trách nhiệm nộp tiền thuê đất và các khoản thu khác về đất vào ngân sách nhà nước; sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích đất được thuê và ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng Nam Hội An theo đúng trình tự thủ tục xin phép xây dựng và các quy định về quy hoạch liên quan đến dự án được phê duyệt; lập hồ sơ về môi trường trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

Ngoài ra, Ủy ban tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai luân chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai Quảng Nam để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; đến Cục Thuế tỉnh để thông báo tiền thuê đất theo quy định.

Bên cạnh đó, chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thăng Bình, UBND xã Bình Dương và các đơn vị có liên quan xác định ranh giới, mốc giới khu đất và bàn giao đất ngoài thực địa cho chủ đầu tư.

Tỉnh cũng yêu cầu Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai theo dõi, hướng dẫn thực hiện và cấp phép xây dựng theo quy định; theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án, bảo vệ môi trường của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An. Đồng thời giao Cục Thuế tỉnh thông báo, theo dõi tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An phải nộp vào ngân sách nhà nước.

Trước đó, theo báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam, tiến độ giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An trong thời gian qua tiến triển rất chậm, chưa đáp ứng kịp yêu cầu của nhà đầu tư. Nhiều tồn tại, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đến nay vẫn chậm được giải quyết.

Tỉnh Quảng Nam cho biết trong diện tích 70,34ha thực hiện giải phóng mặt bằng trước năm 2015, đến nay vẫn còn 6 hộ ở xã Bình Dương và 2 hộ ở xã Duy Hải chưa bàn giao mặt bằng.

Trong phạm vi giai đoạn 1 của dự án (183ha), còn 17,03ha chưa được giải phóng mặt bằng, trong đó tại khu D còn 43 trường hợp xây dựng trái phép chưa được giải quyết nên chưa lập được phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng; tại khu A, khu B, khu C có 1,7ha đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng các hộ không thống nhất nhận tiền.

Được biết, dự án tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng, casino… Nam Hội An có diện tích gần 986 ha, thuộc 3 xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình) với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD (phân kỳ đầu tư 7 giai đoạn, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2035).

Phần mới được khởi công là công trình casino với trị giá vốn đầu tư xây lắp khoảng 7.000 tỷ đồng.

Dự án Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư từ tháng 12/2010, theo đó, liên doanh VinaGenting gồm các nhà đầu tư VinaCapital và Genting Berhad được triển khai một tổ hợp nghỉ dưỡng "có casino" với vốn đầu tư 4 tỷ USD.

Theo giấy phép ban đầu, dự án được xây dựng ở ven biển Quảng Nam (Thăng Bình, Duy Xuyên), quy mô 1.500ha , gồm các hạng mục như khách sạn, resort, biệt thự, khoảng 2.500 căn nhà để bán và khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài với quy mô 144 bàn chơi bài lá và 2.000 máy chơi có thưởng.

Tháng 9/2012, Genting bất ngờ rút khỏi dự án và chỉ còn VinaCapital vẫn quyết tâm theo đuổi dự án và nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư thay thế. Giữa năm 2013, VinaCapital đã giới thiệu đối tác mới là tập đoàn Peninsula Pacific (Mỹ), được xem là một trong những tập đoàn có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh casino, đã thực hiện thành công 7 dự án tương tự tại Mỹ.

Tuy nhiên, việc đàm phán không thành công và tháng 4/2015, VinaCapital đã đạt được thỏa thuận tiếp tục phát triển dự án với Chow Tai Fook và Sun City. Ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam) mới đã cấp giấy phép đầu tư điều chỉnh cho dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An với sự tham gia của các đối tác mới.

Tin mới lên