Tỉnh Quảng Nam cho biết trong diện tích 70,34ha thực hiện giải phóng mặt bằng trước năm 2015, đến nay vẫn còn 6 hộ ở xã Bình Dương và 2 hộ ở xã Duy Hải chưa bàn giao mặt bằng.
Trong phạm vi giai đoạn 1 của dự án (183ha), còn 17,03ha chưa được giải phóng mặt bằng, trong đó tại khu D còn 43 trường hợp xây dựng trái phép chưa được giải quyết nên chưa lập được phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng; tại khu A, khu B, khu C có 1,7ha đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng các hộ không thống nhất nhận tiền.
Để kịp bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu huyện ủy và UBND huyện Duy Xuyên chỉ đạo tổ công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng ủa huyện phối hợp với UBND các xã Duy Hải, Duy Nghĩa vận động, yêu cầu các hộ có công trình xây dựng vi phạm (trong đó có 43 trường hợp ở khu D) tháo dỡ phần công trình xây dựng trái phép để bàn giao mặt bằng. Trường hợp các hộ không chấp hành thì phải kiên quyế tháo dỡ.
Tỉnh cũng yêu cầu huyện chỉ đạo các phòng chức năng, UBND các xã Duy Hải, Duy Nghĩa phối hợp với Công ty KHCL, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức làm việc với các trường hợp đến nay chưa đồng ý nhận tiền theo phương án bồi thường và các trường hợp đã nhận tiền nhưng chưa bào giao để giải thích rõ các quy định, chính sách, yêu cầu các hộ chấp hành bàn giao mặt bằng trước ngày 20/6/2018. Sau ngày này, nếu các hộ không chấp hành thì UBND huyện Duy Xuyên sẽ lập phương án và ban hành quyết định cưỡng chế một số trường hợp.
Với trường hợp chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có nhu cầu tiếp tục thực hiện đầu tư trong phạm vi khu đất 125ha của dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (không hoán đổi vị trí để đầu tư dự án khác trên địa bàn huyện Thăng Bình), UBND tỉnh thống nhất giao UBND huyện Duy Tiên rà soát, lập thủ tục đăng ký bổ sung kế hoạch sử dụng đất phần diện tích này để thực hiện việc thu hồi đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 2018 – 2020.
Trưởng ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai có nhiệm vụ chủ trì họp định kỳ hàng tháng và đột xuất với Tổ công tác chuyên môn về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An để thống nhất với các ngành, địa phương hướng dẫn giải quyết các trường hợp tồn tại, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Nam Hội An và các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng của dự án. Trường hợp vượt thẩm quyền, ban quản lý có trách nhiệm báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xử lý.
Về việc xây dưng các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dưng phối hơp với Văn phòng UBND tỉnh hoàn chỉnh, tham mưu UBND tỉnh quyết định điều chỉnh, bổ sung nội dung chủ trương đầu tư các dự án xây dựng khu tái định cư trước đây đã giao cho Công ty KHCL làm chủ đầu tư (Sơn Viên, Nồi Rang, Duy Hải giai đoạn 2 - giai đoạn 3, ven biển Bình Dương) để tiếp tục triển khai thực hiện.
Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì cùng với Sở Tài nguyên Môi trường, Cục thuế và các ngành liên quan tham mưu cho UBND tỉnh có văn bản hướng dẫn thủ tục nộp tiền hoặc ghi nhận thu tiền sử dụng đất tái đinh cư, ghi chi tiền bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và tiền xây dựng kết cấu hạ tầng tại khu tái định cư để giải quyết cấp “sổ đỏ” cho các hộ giao đình, cá nhân tại các khu tái định cư này.
Về đầu tư xây dựng khu nghĩa trang vùng Đông Duy Xuyên Thăng Bình, UBND tỉnh thống nhất chủ trương giao Ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai rà soát lại nhu cầu cần thiết để lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án, thực hiện từ nguồn vốn của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An ứng trước vào ngân sách tỉnh, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định để tham mưu UBND tỉnh báo cáo HĐND tỉnh chấp thuận triển khai thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục.
Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư dự án, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh và các ngành liên quan hướng dẫn quy trình, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho nhà đầu tư. Công ty KHCL và các đơn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng liên quan tập trung lập hồ sơ quyết toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đã thực hiện để hoàn chỉnh hồ sơ khấu trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Đối với phần diện tích 70,34ha thực hiện giải phóng mặt bằng trước năm 2015, tỉnh yêu cầu Công ty KHCL rà soát, xác đinh phần diện tích đã giải phóng thực tế, bàn giao cho nhà đầu tư, lập hồ sơ quyết toán chi phí, phối hợp với Công ty Phát triển Nam Hội An lập thủ tục trình điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng (ngoài 70,34ha nêu trên), Công ty KHCL phối hợp với nhà đầu tư rà soát, đối chiếu quy hoạch để lập thủ tục trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại, nhà đầu tư dự án khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để có cơ sở xác định đơn giá giao, cho thuê đất và giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
