Analytic

M&A

Tối hậu thư với Tân Tạo về chuyển nhượng dự án Vina Universal Paradise Sơn Tịnh

Phương Thảo - 10:03, 07/11/2016

(VNF) - Tỉnh Quảng Ngãi đã phát đi tối hậu thư về việc chuyển nhượng dự án Vina Universal Paradise Sơn Tịnh do công ty con của tập đoàn Tân Tạo đầu tư cho đối tác khác trước ngày 23/3/2017.

Tối hậu thư với Tân Tạo về chuyển nhượng dự án Vina Universal Paradise Sơn Tịnh

Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ngãi, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina –Chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm tìm nhà đầu tư đủ năng lực để chuyển nhượng toàn bộ dự án này theo phương án đã chọn, để thực hiện theo đúng quy hoạch.

Theo một văn bản mới được ban hành, Phó chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã giao cho các sở,ban ngành tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư thực hiện các vấn đề liên quan đến thủ tục, pháp lý và các nghĩa vụ tài chính khi thực hiện việc chuyển nhượng; nếu chủ đầu tư không thực hiện theo thời hạn đã quy định, thì tham mưu UBND tỉnh thu hồi dự án này.

Trước đó tỉnh Quảng Ngãi đã có nhiều văn bản chỉ đạo xử lý đối với dự án này của Tân Tạo. Theo đó, yêu cầu chủ đầu tư phải lựa chọn 2 phương án.

Một là, tiếp tục thực hiện dự án theo đúng tiến độ tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh vào ngày 19/8/2014, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2018. Hai là, phải chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác khác trong vòng 6 tháng kể từ 23/9/2016; đồng thời, đốc thúc chủ đầu tư phải lựa chọn dứt khoát phương án xử lý.

Tuy nhiên ngày 24/10/2016 chủ đầu tư dự án đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi về cách giải quyết dự án này.

Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 56,54 ha, gồm 6 khu thương mai; 394 lô biệt thự vườn đồi; 182 lô nhà phố liền kề và 100 lô tái định cư,...với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.

Theo giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 được UBND tỉnh cho phép gia hạn tiến độ, năm 2015, dự án phải hoàn thành xong công tác GPMB; từ 2015-2017 xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đến cuối năm 2018 dự án phải được xây dựng hoàn thiện toàn bộ, đưa vào hoạt động khai thác.
 
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, từ 2008 đến nay, dự án chỉ mới thực hiện xong khoảng 22% khối lượng bồi thường, GPMB; việc thi công xây dựng hạ tầng dự án cũng chỉ mới thực hiện ở một số hạng mục. Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư yếu về năng lực tài chính, thiếu phối hợp với các sở, ngành liên quan để tháo gỡ những khó khăn trong quá trình triển khai khiến liên tục phát sinh những vướng mắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án. 

Tin nổi bật

Dư nợ các dự án PPP lên đến gần 100.000 tỷ, các ngân hàng chịu áp lực lớn

(VNF) - Tổng mức cam kết tín dụng với các dự án PPP là hơn 177.000 tỷ đồng, tổng số dư cấp tín dụng cũng đã lên đến trên 97.000 tỷ đồng. Điều này tạo áp lực lớn cho các ngân hàng trong việc thu hồi vốn vay và huy động nguồn vốn các dự án, nhất là khi các dự án PPP có thời gian thu hồi vốn dài, rủi ro cao do tài sản bảo đảm chủ yếu hình thành từ vốn vay.

Dư nợ các dự án PPP lên đến gần 100.000 tỷ, các ngân hàng chịu áp lực lớn