1 căn nhà không giải toả, dự án Dragon City của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo 'chôn chân' hơn 16 năm
Hải Thu -
30/03/2022 12:14 (GMT+7)
Vì còn tồn tại 1 căn nhà trên khu đất và một số hộ dân không chịu di dời nên dự án Dragon City của Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long không thể triển khai được.
1 căn nhà không giải toả, dự án Dragon City của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo 'chôn chân hơn 16 năm
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có báo cáo kiến nghị của 57 doanh nghiệp bất động sản xem xét tháo gỡ “vướng mắc” về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.
Trong báo cáo, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (Địa ốc Phú Long) (thành viên của Tập đoàn Sovico của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo) đã đề nghị UBND TP. HCM cùng các bên liên quan hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Dragon City và dự án ngầm hoá đường điện cao thế 220kV Nhà Bè - Tao Đàn (đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến trạm Nhà Bè).
Cụ thể, Địa ốc Phú Long cho biết công ty đã trúng đấu giá 14 khu đất có diện tích gần 45ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè vào năm 2004 để thực hiện dự án Dragon City. Doanh nghiệp đã thanh toán đủ toàn bộ tiền trúng đấu giá, hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với 14 khu đất theo đúng quy định và đã được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án.
"Tuy nhiên đến nay, tại phân khu số 15 của dự án Dragon City, vẫn còn tồn tại 01 căn nhà trên khu đất và một số hộ dân không chịu di dời dẫn đến hơn 16 năm nay công ty không thể triển khai dự án", Địa ốc Phú Long cho hay.
Còn dự án ngầm hóa đường điện cao thế 220kV Nhà Bè - Tao Đàn (đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến trạm Nhà Bè) cũng đã được UBND TP. HCM giao cho Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư. Trung tâm phát triển quỹ đất và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Nhà Bè có trách nhiệm tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất cho Địa ốc Phú Long thực hiện dự án còn công ty có trách nhiệm ứng kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng và ngầm hóa tuyến điện.
"Theo phương án bồi thường được duyệt, công ty đã chuyển hơn 160 tỷ đồng cho Trung tâm phát triển quỹ đất để bồi thường giải phóng mặt bằng. Song, hơn 14 năm nay, Trung tâm phát triển quỹ đất và Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện Nhà Bè vẫn chưa bồi thường giải phóng mặt bằng xong để giao đất cho công ty thực hiện dự án ngầm hóa và chưa biết bao giờ việc bồi thường giải phóng mặt bằng được thực hiện xong", Địa ốc Phú Long cho biết.
Bên cạnh đó, trong nhiều năm qua, công ty cũng đã có nhiều văn bản gửi UBND thành phố và UBND huyện Nhà Bè cùng các bên liên quan kiến nghị giải quyết 2 nội dung nêu trên. UBND thành phố cũng đã có nhiều văn bản chỉ đạo về nội dung này tuy nhiên cho đến nay, chưa có bất kỳ sự tiến triển nào trong việc giải quyết bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án phân khu số 15 và dự án ngầm hóa đường điện cao thế 220 Kv Nhà Bè - Tao Đàn.
Chính vì vậy, Địa ốc Phú Long đã có văn bản đề nghị UBND thành phố chỉ đạo UBND huyện Nhà Bè cùng các bên liên quan Bè khẩn trương thực hiện dứt điểm việc giải quyết bồi thường giải phóng mặt bằng cho hai dự án nói trên để công ty được giao đất đầy đủ trên thực địa và triển khai thực hiện 02 dự án trên.
Đồng thời, doanh nghiệp cũng đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư xem xét “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư” để công ty hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng ự án Dragon City.
Dự án Dragon City có quy mô hơn 65ha, tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD, trải dài hơn 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (trục Bắc Nam) thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, nối liền trung tâm thành phố với khu đô thị - công nghiệp - cảng Hiệp Phước – liền kề khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
Dự kiến sau khi hoàn thành, Dragon City sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 600 căn biệt thự và 5.000 căn hộ, bao gồm: khu biệt thự cao cấp Kim Long, khu biệt thự phố kinh doanh Ngân Long, cao ốc tài chính văn phòng PVGas Tower, khu phức hợp căn hộ Dragon Hill Residence and Suites giai đoạn 1 & 2, khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc giai đoạn 1 & 2, khu căn hộ Dragon Premier Nam Sài Gòn giai đoạn 1, 2 và 3 và khu biệt thự Dragon Parc Premier 1, 2, 3.
Còn Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (thuộc Tập đoàn Sovico của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo) hiện do ông Phùng Chu Cường làm tổng giám đốc còn ông Nguyễn Thanh Quang làm Chủ tịch HĐQT.
Ngày 5/12/2018, công ty đã tăng mạnh vốn điều lệ từ 700 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng, đến cuối tháng lại tiếp tục tăng lên 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.