Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía nam thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên (gọi tắt là khu dân cư Nam Phước). Theo đó, có 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Minh Sơn, Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Trung và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An.
Được biết, dự án khu dân cư Nam Phước có quy mô diện tích khoảng 46ha. Tổng vốn đầu tư dự án 437 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm từ năm 2021 - 2025.
Về mục đích sử dụng đất, khu đất thực hiện dự án được quy hoạch làm đất ở, đất công cộng, đất thương mại - dịch vụ, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và các loại đất khác. Khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 60 tỷ đồng.
Theo định hướng quy hoạch tổng thể, thị trấn Nam Phước được định hướng phát triển thành đô thị trung tâm, vùng lõi phát triển dịch vụ - thương mại dọc tuyến Quốc lộ 1A và trung tâm hành chính, chính trị dọc tuyến Quốc lộ 14H; có vai trò đô thị hạt nhân trong chuỗi đô thị Nam Phước - Bà Rén - Mộc Bài - Hương An và Trung Phước - Kiểm Lâm - Nam Phước.
Tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt quy hoạch đô thị Nam Phước chia làm ba vùng. Vùng phía bắc sông Đào sẽ xây dựng các khu đô thị mới kết hợp với chỉnh trang đô thị và phát triển công nghiệp; phía đông sông Đào sẽ phát triển khu đô thị mới kết hợp với chỉnh trang đô thị, gắn với du lịch; phía nam sông Đào phát triển đô thị mới gắn với phát triển du lịch và làng nghề Mã Châu.
Trở lại với nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Trung (Đất Xanh miền Trung) và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An) đều là công ty con của DXG. Cụ thể, DXG sở hữu 55% tại Đất Xanh miền Trung và 99,99% tại Bất động sản Hà An.
Về tình hình kinh doanh, quý III/2021, doanh thu thuần của DXG tăng 63% so với cùng kỳ, đạt 1.303 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc các chi phí tăng cao đã khiến lãi sau thuế giảm 28%, còn 160 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của DXG tăng mạnh tới 4 lần so với cùng kỳ, đạt 7.819 tỷ đồng, lãi sau thuế lớn, đạt 1.349 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ sau thuế 152 tỷ đồng.
Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của DXG đạt 28.568 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu năm, trong đó 88% là tài sản ngắn hạn (28.568 tỷ đồng). Đáng chú ý, lượng tiền và tương tương điền của công ty đạt 4.131 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với đầu năm.
Hàng tồn kho chiếm 39% tổng tài sản, đạt 11.141 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án Gem Riverside, Gem Sky World, La Maison, Opal Skyview… Tổng giá trị các khoản phải thu đạt 10.024 tỷ đồng, tăng 127% so với đầu năm, chiếm 35% tổng tài sản. Như vậy, tổng các khoản phải thu và hàng tồn kho đạt 21.165 tỷ đồng, chiếm 74% tổng tài sản của DXG.
Nợ phải trả của DXG đạt 15.464 tỷ đồng, chiếm 54% tổng nguồn vốn. Nợ ngắn hạn chiếm 87% nợ phải trả, đạt 15.464 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đã giảm một nửa so với đầu năm, còn 1.281 tỷ đồng, chủ yếu là tiền khách hàng mua căn hộ trả tiền trước.
Tổng giá trị nợ vay của DXG đạt 6.553 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm, chiếm 23% tổng nguồn vốn. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,2 lần.
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.
.jpg)
