3 dự án nào ở Quảng Ngãi chưa thẩm định nhu cầu đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất?
Nhuệ Lộc -
05/12/2021 17:16 (GMT+7)
(VNF) - Thanh Tra tỉnh Quảng Ngãi đưa ra kết luận thanh tra đối với 3 dự án đã cấp chủ trương đầu tư, đang thực hiện giải phóng mặt bằng một phần, nhưng chưa có quyết định giao đất để thực hiện dự án khu dân cư, đô thị tại huyện Bình Sơn.
Khu đô thị Vạn Tường, Quảng Ngãi. Ảnh: Nhuệ Lộc.
Theo đó, 3 dự án đã cấp chủ trương đầu tư, đang thực hiện giải phóng mặt bằng một phần, nhưng chưa có quyết định giao đất là Dự án Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 01 và Vạn Tường 02 và Dự án Khu dân cư Vĩnh An.
Về hiện trạng, dự án Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 01 do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Trung Tây Nguyên làm chủ đầu tư đã được Ban Quản Lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Đến nay, dự án đã thực hiện xong công tác rà phá bom mìn, đang trình phương án bồi thường cho cấp thẩm quyền phê duyệt với diện tích 10,2ha/39,19ha. Dự án đã trình hồ sơ thiết kế cơ sở vào tháng 3/2021 và đang thực hiện bước thiết kế bản vẽ thi công.
Tiếp theo đó, dự án Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 02 do Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Trung Tây Nguyên và Công ty Cổ phần Đầu tư Lũng Lô 2.5 làm chủ đầu tư, đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Đến nay, dự án đã thực hiện xong và phá bom mìn, đang trình phương án bồi thưởng cho cấp thẩm quyền phê duyệt với diện tích 30,4ha/76,96ha. Bên cạnh đó Trung tâm phát triển quỹ đất đã chi trả trực tiếp tiền bồi thường, hỗ trợ đất đai và tài sản cho các hộ dân tự giác nhận tiền là 4.346.696.780 đồng (18hồ sơ/23hộ/17.656m); đã trình hỗ sơ thiết kế cơ sở vào tháng 3/2021 và đang thiết kế bản vẽ thi công.
Cuối cùng, dự án Khu dân cư Vĩnh An, xã Bình Thạnh do Công ty TNHH Tiến Bảo làm chủ đầu tư được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào năm 2018 với diện tích dự án 3,42ha.
Dự án đã thẩm định thiết kế bản vẽ thi công tháng 08/2019. Bên cạnh đó, UBND huyện Bình Sơn đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và GPMB (đợt 1), với tổng diện tích đất thu hồi lập phương án là 30499,3m kinh phí 3.891.782.784 đồng.
Đến ngày 13/4/2021, đơn vị này đã chi trả hỗ trợ bồi thường GPMB cho 31 hộ/36 hộ, cá nhân trong vùng dự án.
Qua thanh tra cho thấy, cả 3 dự án khi cấp chủ trương đầu tư, Ban Quản lý thực hiện thủ tục đặc cách, dẫn đến không thực hiện thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuế đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng trước khi cấp quyết định chủ trương đầu tư là không đúng.
Do đó, việc Ban Quản Lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi căn cứ theo Công văn số 8062/UBND-CNXD ngày 29/12/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh có nội dung thống nhất chủ trương thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng để cấp chủ trương đầu tư cho dự án Khu dân cư Vĩnh An, xã Bình Thạnh là không đảm bảo đầy đủ, chặt chẽ về cơ sở pháp lý của sự phù hợp với quy hoạch.
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm
(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.
(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.
(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự thầu thực hiện xây dựng 3 khu đô thị thuộc thị xã Kim Bảng và huyện Thanh Liêm trong bối cảnh giá đất tăng cao đột biến.
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Dự kiến 2 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam qua Hà Tĩnh là Bãi Vọt - Hàm Nghi và Hàm Nghi - Vũng Áng sẽ thông tuyến chính trước dịp lễ 30/4 và 1/5.