3.000 căn hộ thuộc 10 dự án của tập đoàn Nam Long 'mòn mỏi' đợi sổ hồng
Nguyễn Thọ -
30/03/2022 16:11 (GMT+7)
Dù đã bàn giao nhà cho người mua hơn 3 năm qua, nhưng đến nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long, HoSE: NLG) vẫn chưa thể làm sổ hồng cho người mua nhà cũng như chưa quyết toán được công trình.
3.000 căn hộ thuộc 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền của Nam Long "trắng sổ hồng" (Nguồn: Tập đoàn Nam Long)
Nam Long vừa đề nghị UBND TP. HCM sớm được định giá bán nhà ở xã hội để công ty thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Tập đoàn cho biết đã thực hiện 8 dự án nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền (affordable housing) từ Ehome 1 đến Ehome 8 và 2 dự án nhà ở xã hội là “dự án EhomeS nhà ở xã hội” tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức và “dự án Ehome5S nhà ở xã hội” tại khu đô thị Mizuki Park, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với tổng số 3.000 căn hộ nhà ở xã hội bán và cho thuê mua.
"Chúng tôi đã hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội 2% lãi suất trong 2 năm đầu tiên (chỉ phải trả 7%/năm thay vì 9%/năm) và đã bàn gioa nhà cho người mua hơn 3 năm qua. Nhưng đến nay, do chưa xác định giá bán nhà ở xã hội nên tập đoàn chưa thể làm được sổ hồng cho người mua nhà và cũng chưa quyết toán được công trình", phía Nam Long cho hay.
Vì vậy, Nam Long đã đề nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở xây dựng phối hợp với các bên liên quan sớm xác định giá bán nhà ở xã hội của 10 dự án nêu trên để tập đoàn sớm thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà và quyết toán dự án.
Được biết, Nam Long đã tự thương lượng giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch và tự bỏ vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.
Xét tình hình kinh doanh, năm 2021, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần và lãi sau thuế đều bứt tốc so với cùng kỳ, lần lượt tăng 2,3 lần và 1,7 lần, đạt 5.206 tỷ đồng và 1.478 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của NLG tăng gần gấp đôi so với đầu năm, đạt 23.717 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm tới 91% (đạt 21.616 tỷ đồng).
Nợ phải trả của NLG cũng tăng cao so với đầu năm, cụ thể tăng gấp rưỡi, đạt 10.122 tỷ đồng, chiếm 43% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 62% nợ phải trả, đạt 6.262 tỷ đồng.
Tổng giá trị nợ vay đạt 3.608 tỷ đồng, trong đó vay trái phiếu dài hạn đạt 2.017 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,7 cho thấy NLG không phụ thuộc nhiều vào vốn bên ngoài.
Những dự án Ehome được Nam Long giới thiệu là chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình ổn định với 3 tiêu: bền vững về môi trường (Ecology), kinh tế về đầu tư (Economy), hiệu quả về sử dụng (Efficiency). Giá bán trong khoảng trên dưới 1 tỷ đồng cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 55 – 60m2.
Còn EhomeS là dòng sản phẩm vừa túi tiền với giá bán từ 560 triệu đến dưới 1 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ dành cho những người có thu nhập thấp.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.