Từ ngày 30/12/2021 đến ngày 24/3/2022, Thái Sơn - Long An đã phát hành 4,1 triệu trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu. Số tiền thu về là 4.100 tỷ đồng. Số trái phiếu này có kỳ hạn lên tới 95 tháng (tương đương gần 8 năm), ngày đáo hạn là 30/11/2029.
Trước đó, ngày 26/11/2021, doanh nghiệp này cũng đã huy động 4.600 tỷ đồng từ trái phiếu (kỳ hạn 96 tháng). Được biết, có một tổ chức tín dụng đã mua trọn số trái phiếu này của Thái Sơn - Long An.
Số tiền này sẽ được Thái Sơn - Long An sử dụng để thực hiện dự án khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (tên thương mại là T&T City Millennia).
Như vậy, trong gần nửa năm, tổng cộng 8.700 tỷ đồng từ trái phiếu đã chảy về Thái Sơn - Long An.
Dự án này có quy mô khoảng 267ha, do chính Thái Sơn - Long An làm chủ đầu tư. Đáng chú ý, lô đất 267ha này (ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1.1 của dự án có tổng diện tích đất khoảng 113.061m2) được đem ra làm tài sản bảo đảm cho 4.600 tỷ trái phiếu nói trên. Công ty Thẩm định giá và Tư vấn tài chính Việt Nam định giá tài sản bảo đảm này trị giá 41.133, theo chứng thư thẩm định giá ngày 5/11/2021.
Trở lại với đơn vị phát hành trái phiếu, Thái Sơn - Long An được thành lập năm 2009, có trụ sở chính tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, là đơn vị thuộc T&T Group của bầu Hiển. Hiện, ông Hồ Hữu Quân đương nhiệm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Hối cuối tháng 10 năm ngoái, Thái Sơn Long An đã tăng mạnh vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng.
Dự án T&T City Milennia có quy mô 267ha, gồm ba phân khu: Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàn Gia, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn (Khải Hoàn Land, HoSE: KHG) phân phối độc quyền.
Liên quan đến T&T City Miellennia, tháng 12 năm ngoái, Khải Hoàn Land đã huy động 300 tỷ đồng từ trái phiếu tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản và hợp tác phát triển, phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 của dự án.
