Công thức tính lương công chức, viên chức khi tăng lương cơ sở từ 1/7
(VNF) - Chi tiết cách tính lương và bảng lương của cán bộ, công chức khi thực hiện tăng lương cơ sở lên mức 2,53 triệu đồng từ 1/7 tới.

Mua nhà là chuyện hệ trọng. Việc mua nhà phụ thuộc vào điều kiện kinh tế của từng người. Những mẹo bỏ túi sau đây từ các chuyên gia bất động sản sẽ vô cùng hữu ích cho những người đang tìm kiếm một ngôi nhà giá rẻ.
Lựa chọn đúng môi giới nhà đất có thể giúp bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý với mức giá phải chăng. Việc nghiên cứu từ trước giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và quyết định được trung tâm môi giới phù hợp với nhu cầu. Có thể sẽ tốn nhiều tháng để quá trình mua bán hoàn thành, vì vậy hãy lựa chọn một người môi giới làm việc hợp với bạn.
Có một vài câu hỏi mà bạn nên thắc mắc với người môi giới của mình, ví dụ như họ sẽ gửi danh sách nhà ở cho bạn bao nhiêu lâu một lần, họ đã hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bao nhiêu lâu, chuyên về loại bất động sản gì, đã từng làm việc với các khách hàng trong tầm giá chưa và liệu họ có sẵn sàng chỉ cho bạn các ngôi nhà lý tưởng khi bạn rảnh không?
Mạng xã hội là nơi lý tưởng để bạn có thể tìm kiếm những trung tâm môi giới lý tưởng. Nếu muốn mua nhà, hãy tìm kiếm trên Facebook các nhóm môi giới nhà đất ở địa phương bạn muốn, tham gia hết tất cả các nhóm đó, sau đó đăng thông tin trên nhóm rằng bạn đang muốn mua nhà tại khu vực nào, có những tiêu chí gì và để lại phương thức liên lạc. Chắc chắn sẽ có người liên lạc và gửi thông tin cho bạn. Bạn hoàn toàn có thể mua đất, mua nhà thông qua cách này.
Làm thế nào để dễ dàng sở hữu một bất động sản trong khi có quá nhiều người muốn sở hữu nó? Một cách hiệu quả đó là hãy giới thiệu về bản thân bạn gắn với một câu chuyện để gây ấn tượng với người bán. Sau đó giải thích vì sao người chủ sở hữu nên bán bất động sản ấy cho bạn hoặc nói qua về kế hoạch tương lai bạn định làm với bất động sản đó. Thường thì những câu chuyện về tình cảm gia đình sẽ gây ấn tượng lớn với người bán và giúp bạn có cơ hội lớn hơn để sở hữu khối bất động sản mong muốn.
Sống ở thành phố rất thuận thiện bởi khoảng cách giữa các cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích khá gần nhau, nhưng mức sống cao dễ khiến chất lượng cuộc sống của bạn đi xuống do tình hình kinh tế không cho phép.
Hãy tính đến những yếu tố như tài chính của bạn hay thời gian và khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc. Thay vì mua một ngôi nhà mới, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm bằng cách mua một ngôi nhà cũ có vị trí xa hơn và biến nó thành ngôi nhà lý tưởng của bản thân.

Những người mua nhà lần đầu tiên thường tập trung vào các khoản trả trước - khoản chiếm phần lớn trong các khoản phí, nhưng bên cạnh đó còn rất nhiều chi phí khác cần thanh toán. Vì vậy bạn nên cân nhắc kĩ trước khi bắt đầu mua nhà.
Nên lập ngân sách cho các khoản trả trước và các khoản chi liên quan khác. Bạn cần tiết kiệm sớm để có đủ khả năng trang trải các chi phí liên quan đến phí thế chấp, phí pháp lý cũng như hoa hồng của người môi giới vào lúc bạn hoàn thành giao dịch. Tất nhiên, đừng quên những chi phí ẩn mà bạn sẽ phải chi trả như thuế, phí bảo hiểm khoản vay thế chấp và những chi phí khác. Phải tìm hiểu hết những điều trên trước khi quyết định mua để xem liệu bạn có đủ khả năng chi trả hay không.
Hãy chi tiêu một cách tiết kiệm nhất nhưng vẫn có được ngôi nhà tương xứng với mong muốn của bạn. Nên mua một ngôi nhà bằng 75% ngân sách của bạn hoặc ít hơn thế.Như vậy trong khi bạn bè của bạn đang phải vật lộn từng ngày để chi trả cho một ngôi nhà có giá cao ngất ngưởng, bạn vẫn còn một khoản để dành cho việc nghỉ hưu, sửa chữa khẩn cấp và tận hưởng cuộc sống nhiều hơn mà không có gánh nặng tài chính.
Vậy thực hiện điều đó bằng cách nào? Hãy tìm một ngôi nhà cũ nhất ở nơi mà bạn muốn.
Tìm một ngôi nhà đã cũ và cần sửa chữa một vài công trình phụ, nhưng phải chắc chắn rằng toàn bộ khung ngôi nhà vẫn còn tốt, sau đó dành thời gian cải tạo lại. Sửa chữa lại một ngôi nhà sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc mua một ngôi nhà mới.
Mua nhà để người khác thuê với giá cả phải chăng là một trong những cách tuyệt vời để bắt đầu kinh doanh bất động sản lâu dài. Không nhất thiết phải mua một ngôi nhà ở gần nơi bạn sống, đó có thể là một ngôi nhà ở xa, chỉ cần có giá nhà rẻ và tiềm năng người thuê nhà lớn. Mua bất động sản từ xa và cho thuê cũng là một cách để làm tăng số tiền hiện có của bạn hàng tháng, cuối cùng bạn có thể mua một ngôi nhà cho chính bản thân sở hữu ở quê hương hoặc nơi mà bạn muốn nhờ vào dòng thu nhập hàng tháng ổn định này.
Thường thì người bán sẽ mô tả tình trạng căn nhà của họ tốt hơn những gì hiện có. Khi kiểm tra một căn nhà, nếu phát hiện các vấn đề về nội thất hoặc ngoại thất, hãy tận dụng những lợi thế này để yêu cầu chủ nhà giảm giá cho bạn. Trong trường hợp có ít người mua hoặc chủ sở hữu cần bán nhanh vì một vài lí do cá nhân, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản. Trên thực tế, chủ nhà có thể giảm từ vài triệu đồng đến chục triệu đồng nếu bạn đàm phán một cách khéo léo.
(VNF) - Chi tiết cách tính lương và bảng lương của cán bộ, công chức khi thực hiện tăng lương cơ sở lên mức 2,53 triệu đồng từ 1/7 tới.
(VNF) - Đó là lo ngại của TS. Nguyễn Đình Cung sau một năm triển khai Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, trong đó có nội dung xoá bỏ thuế khoán, khuyến khích cá nhân, hộ kinh doanh phát triển lên “doanh nghiệp 1 chủ”.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam bước vào "Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", việc định hình lại hệ sinh thái dịch vụ tài chính dựa trên hiệu quả thực chất là một yêu cầu cấp thiết.
(VNF) - Trước áp lực cạnh tranh trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ, thị phần của một số doanh nghiệp đã bị ảnh hưởng, tuy nhiên, việc này cũng là cơ hội để chính nhóm này tái cấu trúc và tập trung vào chất lượng tăng trưởng.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas cho rằng, quy định vượt ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng sẽ phải nộp thuế VAT từ đồng doanh thu đầu tiên đang khiến hộ kinh doanh gặp khó, đặc biệt là chi phí tuân thủ.
(VNF) - Cơ quan thuế đã có những hướng dẫn kê khai đối với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu trong năm 2026 vượt ngưỡng 3 tỷ đồng.
(VNF) - VCCI đề nghị Bộ Tài chính bổ sung chính sách quản lý thuế với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh ve chai, phế liệu.
(VNF) - Giữa áp lực chi phí sinh hoạt leo thang và tốc độ tăng lương ngày càng chậm, nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam đang chuyển từ tư duy “thắt lưng buộc bụng” sang chủ động tạo thêm nguồn thu nhập.
(VNF) - Gần 27 năm hiện diện tại Việt Nam, Prudential không chỉ là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ nước ngoài hàng đầu, mà còn là người bạn đồng hành bền bỉ trên hành trình xây dựng cuộc sống yên tâm và bền vững của hàng triệu gia đình Việt.
(VNF) - Cơ quan thuế nêu quan điểm, ngưỡng đề xuất người nộp thuế bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế 1 triệu đồng không đơn thuần là nghĩa vụ thuế, mà đây chỉ là điều kiện bổ sung trong tổng thể các dấu hiệu vi phạm.
(VNF) - TP.HCM vừa công bố danh sách 2.811 doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế lên đến hơn 3.501 tỷ đồng, trong đó có người nợ thuế đến 158,9 tỷ đồng.
(VNF) - Đó là khẳng định của ông Trần Hoài An, chủ tịch HĐQT BIC về chiến lược của doanh nghiệp bảo hiểm này giai đoạn sắp tới, trong bối cảnh có nhiều rủi ro địa chính trị và cạnh tranh gay gắt trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Được - Trọng Tín Tax cho rằng, cần xem xét ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế dựa trên mức độ rủi ro và tuân thủ về pháp luật thuế, ông cũng đề nghị nâng mức này lên 50 triệu đồng.
(VNF) - Các chuyên gia, Đại biểu Quốc hội chung một quan điểm, việc thu thuế từ đồng doanh thu đầu tiên đối với thuế VAT khi vượt ngưỡng 1 tỷ đồng có thể sẽ gây nguy cơ chia tách hộ, doanh thu nhằm né nghĩa vụ. Do đó, về lâu dài cần một chính sách thuế để người dân tự nguyện và trung thực.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An đề xuất Bộ Tài chính xem xét việc quy ngưỡng doanh thu chịu thuế áp dụng cho từng ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh. Tuy nhiên, Bộ này đã có lý giải cụ thể.
(VNF) - Theo Cục Thuế (Bộ Tài chính), cùng với sự phát triển mạnh của thương mại điện tử (TMĐT), công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động này đang đứng trước nhiều khó khăn, thách thức.
(VNF) - Để ngành tái bảo hiểm thực sự trở thành “tấm đệm” chống sốc cho nền kinh tế tăng trưởng hai con số, cần có chiến lược nâng cao tỷ lệ giữ lại trong nước song song với việc chủ động mở rộng hợp tác quốc tế.
(VNF) - Prudential Việt Nam khẳng định, không có bất kỳ liên quan nào đến các thông tin đang được đề cập về “Prudential Life Insurance” tại Nhật Bản và cam kết đảm bảo quyền lợi của các khách hàng tại Việt Nam.
(VNF) - Thuế cơ sở 8, tỉnh Bắc Ninh đã có hướng dẫn chi tiết việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trong ngưỡng 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng/năm, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 141.
(VNF) - Thị trường bảo hiểm phi nhân thọ Việt Nam đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt về thị phần khi Top đầu tiếp tục khẳng định vị thế, trong khi nhóm dưới đang bứt lên mạnh mẽ, đặc biệt là DN bảo hiểm của ngân hàng lớn.
(VNF) - Theo lãnh đạo một số DN bảo hiểm phi nhân thọ để có thể tăng trưởng trong một thị trường đầy thử thách sắp tới, các công ty cần phải có chiến lược tái cấu trúc, tập trung vào các phân khúc thế mạnh để cạnh tranh.
Tin tưởng người thân, đứng tên vay 4 tỷ đồng, sau đó tiếp tục ký nhận tiền cọc bán nhà, người đàn ông ở TPHCM rơi vào cảnh vừa gánh nợ ngân hàng, vừa đối mặt nguy cơ đền cọc hàng tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 4/5 là hạn cuối nộp tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2025, nhưng nhiều người bất ngờ khi kiểm tra trên ứng dụng eTax Mobile phát hiện các khoản thu nhập vãng lai nhỏ chỉ vài trăm nghìn đồng chưa được khấu trừ thuế. Những khoản tưởng như không đáng kể này lại buộc người nộp thuế phải tự quyết toán, thậm chí đối diện nguy cơ bị xử phạt do quá hạn.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Kế toán thuế Keytas nhìn nhận, mức tạm khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân theo đề xuất của Bộ Tài chính lên 5 triệu đồng vẫn còn bộc lộ những bất cập, do đó, ông đề xuất nâng ngưỡng hoặc bỏ luôn quy định này.
(VNF) - Bộ Tài chính đang đề xuất mở rộng diện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế, trong đó đáng chú ý là trường hợp có số nợ từ 1 triệu đồng trở lên và không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
(VNF) - Chi tiết cách tính lương và bảng lương của cán bộ, công chức khi thực hiện tăng lương cơ sở lên mức 2,53 triệu đồng từ 1/7 tới.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.