Đứng tên vay giúp cô ruột 4 tỷ đồng, cháu gánh nợ kép gần 10 tỷ đồng
Tin tưởng người thân, đứng tên vay 4 tỷ đồng, sau đó tiếp tục ký nhận tiền cọc bán nhà, người đàn ông ở TPHCM rơi vào cảnh vừa gánh nợ ngân hàng, vừa đối mặt nguy cơ đền cọc hàng tỷ đồng.
Một tình huống pháp lý được luật sư Nguyễn Thụy Bảo Ân (Đoàn luật sư TPHCM) chia sẻ khiến nhiều người giật mình, khi chỉ vì tin tưởng người thân, một người đàn ông đã rơi vào cảnh nợ nần chồng chất.
Theo nội dung câu chuyện, cuối tháng 10/2025, bà A. (TPHCM) sở hữu một căn nhà nhưng do đang có nợ xấu nên không thể vay ngân hàng. Người này nhờ anh B. (người cháu ruột) đứng tên tài sản để vay giúp số tiền 4 tỷ đồng.
Đổi lại, bà A. cam kết sẽ tự trả lãi, nếu xảy ra rủi ro sẽ xử lý tài sản để trả nợ, không làm ảnh hưởng đến người cháu.
Tin tưởng cô, anh B. đồng ý đứng tên tài sản và ra ngân hàng vay 4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chỉ sau một tháng, bà A. bất ngờ "biến mất". Để tránh bị liệt vào nhóm nợ xấu, anh B. phải tự bỏ tiền đóng lãi ngân hàng trong nhiều tháng.

6 tháng sau, bà A. bất ngờ quay lại và đề nghị bán nhà để xử lý khoản nợ. Người này cho biết đã có người mua với giá 6 tỷ đồng, đặt cọc trước 3 tỷ đồng, đồng thời nhờ anh B. đứng ra ký hợp đồng và nhận tiền cọc do là người đứng tên tài sản.
Nghĩ mình sắp thoát cảnh nợ nần nên anh B. làm theo lời người cô. Trước đó, bà A. nói sẽ góp thêm 1 tỷ đồng cùng với tiền cọc để tất toán khoản vay ngân hàng. Sau khi nhận 3 tỷ đồng tiền cọc, anh chuyển toàn bộ số tiền này cho bà A. để tất toán khoản vay mà không chút nghi ngờ.
Tuy nhiên, người cô không thanh toán khoản vay mà một lần nữa biến mất.
Hai lần thương cô ruột đẩy anh B. vào tình thế khổ sở, khoản vay 4 tỷ đồng vẫn còn đó, trong khi tiền cọc nhà không được giữ. Chưa dừng lại, do giao dịch mua bán nhà không thực hiện theo cam kết, bên đặt cọc đã khởi kiện, yêu cầu phạt cọc lên tới 6 tỷ đồng.
Theo luật sư Bảo Ân, trong trường hợp này, trách nhiệm pháp lý gần như thuộc về anh B. bởi người đàn ông là người đứng tên tài sản và trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc.
"Người đứng tên tài sản, người ký hợp đồng thì phải chịu trách nhiệm. Không thể lấy lý do đứng tên hộ để thoái thác nghĩa vụ trước tòa", luật sư nhấn mạnh.
Luật sư cho biết, nếu tài sản bán đi để xử lý nợ mà vẫn không đủ thanh toán các khoản nợ, người đứng tên có thể phải dùng tài sản cá nhân để bù đắp phần còn thiếu.
Qua câu chuyện trên, luật sư khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng khi được nhờ đứng tên hộ tài sản hoặc vay tiền hộ, kể cả với người thân trong gia đình. Bởi một khi đã đứng tên và ký kết, trách nhiệm pháp lý sẽ gắn trực tiếp với người đó.
Luật sư lưu ý, nếu lỡ đứng tên vay hộ người khác cần phải xác lập căn cứ chứng minh việc đứng tên vay hộ bằng văn bản thỏa thuận để chứng minh có tồn tại việc đứng tên vay hộ giữa các bên. Đây được xem là căn cứ quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của người đứng tên vay hộ.
Tại Điều 119 Bộ luật dân sự 2015 quy định giao dịch dân sự có thể được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể hoặc thông qua phương tiện điện tử.
“Như vậy, trong trường hợp đứng tên vay hộ nhưng không ký kết hợp đồng thỏa thuận giao kết, bên đứng tên vay hộ có thể sử dụng những phương tiện khác để chứng minh.
Ví dụ tin nhắn về việc nhờ đứng tên vay, tin nhắn trả tiền, các giao dịch ngân hàng về việc chuyển tiền trả nợ hoặc băng ghi âm...
Những chứng cứ chứng minh này sẽ là căn cứ để giải quyết các tranh chấp khi khởi kiện tại tòa án trong trường hợp bên được đứng tên vay hộ mất khả năng thanh toán nợ như thỏa thuận ban đầu”, luật sư dẫn chứng.
Lưu ý thứ hai theo luật sư, người dân cần hiểu rõ bản chất của các giao dịch vay tiền. Điều 463 Bộ luật dân sự 2015 quy định, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
“Khi các bên bước vào giao dịch vay tài sản (tiền), bên vay phải hiểu rõ nghĩa vụ của mình chính là trả nợ đúng hạn (Điều 466 Bộ luật dân sự 2015). Việc chủ thể đứng tên vay hộ cho một chủ thể thứ 3 không làm thay đổi bản chất của hợp đồng vay tài sản. Vì giao dịch dân sự là sự thỏa thuận tự nguyện nên chỉ tồn tại hai chủ thể là bên vay và bên cho vay.
Do đó, dù bạn có đứng tên vay hộ cho người khác, khi đến hạn trả nợ thì bạn vẫn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ của mình vì bạn là người đứng tên trên hợp đồng vay”, luật sư phân tích.
Khi người được vay hộ mất khả năng trả nợ, theo luật sư, nếu chứng minh được việc đứng tên vay hộ, chủ thể đứng tên vay hộ có thể khởi kiện bên được cho vay tại tòa án về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản (Điều 175 Bộ luật Hình sự 2015) bằng những chứng cứ chứng minh việc đứng tên vay hộ.
Trường hợp không chứng minh được việc đứng tên vay hộ - trường hợp khá phổ biến trong xã hội vì sự quen biết trong mối quan hệ giữa các bên - nếu bên thứ 3 mất khả năng trả nợ thì người đứng tên vay hộ sẽ trở thành "con nợ chính".
Bùng nổ vay thế chấp mua nhà: Đòn bẩy tài chính và cảnh báo rủi ro dài hạn
HKD dưới 1 tỷ đã đăng ký dùng, có bắt buộc phải xuất hoá đơn điện tử khi bán hàng?
(VNF) - Cục Thuế và cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp đã có những thống nhất và hướng dẫn đối với hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ đồng, nhưng đăng ký dùng hoá đơn điện tử.
Combo bảo hiểm tích hợp của PJICO: Bảo vệ toàn diện cho các gia đình
(VNF) - Thay vì mua từng sản phẩm đơn lẻ, Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO) cho ra mắt dòng sản phẩm combo bảo hiểm tích hợp hướng tới mục tiêu tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng, giúp việc tham gia bảo hiểm trở nên thuận tiện, đơn giản và thực tế hơn bao giờ hết.
‘Gần 70% người Việt sử dụng tiền tiết kiệm để phòng vệ tài chính trước rủi ro’
(VNF) - Đó là kết quả của Báo cáo Nghiên cứu dư luận xã hội và Chính sách tiếp cận cộng đồng trong bảo hiểm nhân thọ được Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV) thực hiện về tư duy phòng vệ tài chính của người Việt Nam.
Giáo dục tài chính cá nhân: ‘Gốc rễ’ của chiến lược tài chính toàn diện quốc gia
(VNF) - Chủ tịch VFCA đánh giá rằng, tài chính toàn diện không chỉ là “mọi người đều có thể tiếp cận”, mà phải là “mọi người có đủ hiểu biết để sử dụng dịch vụ tài chính một cách an toàn, hiệu quả và có trách nhiệm”. Đây chính là “gốc rễ” của tài chính toàn diện.
Hàng ngàn người Việt có trên 10 triệu USD: Nhiều tiền nhưng quản lý tài sản chưa hiệu quả
(VNF) - Đó là đánh giá của "Báo cáo Tài sản toàn cầu 2026" do Boston Consulting Group (BCG) vừa công bố, từ đó mở ra cơ hội cho việc phát triển dịch vụ quản lý tài sản cho người giàu tại Việt Nam.
Cảnh báo khẩn việc nộp phí: Người tham gia bảo hiểm nhân thọ lưu ý, tránh bị lừa đảo
(VNF) - Gần đây đã liên tục ghi nhận các kịch bản lừa đảo tinh vi, núp bóng các dịch vụ bảo hiểm nhằm chiếm đoạt tài sản và đánh cắp dữ liệu cá nhân của người dân, do đó, cơ quan công an đã đưa ra cảnh báo đến người dân.
‘Công nghệ sẽ giúp bảo vệ thêm khoảng 25 triệu người Việt yếu thế’
(VNF) - Theo Tổng giám đốc Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC), chiếc lược phát triển sản phẩm bảo hiểm của DN hướng đến trách nhiệm xã hội, chia sẻ cùng mục tiêu Chiến lược tài chính toàn diện quốc gia, trong đó công nghệ là yếu tố được xác định sẽ giải quyết được vấn đề bao phủ bảo hiểm toàn dân.
Đổi vàng lấy nhà: Vàng trong két chuyển động mà không lo mất giá
(VNF) - Vinhomes đang nương theo thói quen tích lũy đã tồn tại trong “DNA tài chính” được người Việt truyền qua bao thế hệ để tạo ra sản phẩm “tiêu chuẩn kép” chưa từng có: an toàn, chắc cú như “thời các cụ” nhưng vẫn “make money” như Gen Z
Bảo hiểm Hưu trí Sun Life giúp doanh nghiệp kiến tạo phúc lợi dài hạn, giữ chân nhân tài
(VNF) - Giải pháp hưu trí tự nguyện tích hợp lợi ích bảo vệ rủi ro và tích lũy, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh nhân sự và xây dựng nền tảng tài chính bền vững cho người lao động.
Chính phủ giao mục tiêu doanh thu phí bảo hiểm đạt 3,3 - 3,5% GDP vào năm 2030
(VNF) - Đây là một trong các mục tiêu được định lượng rõ trong Chiến lược tài chính toàn diện quốc gia giai đoạn 2026 – 2030 được Chính phủ phê duyệt.
Chính phủ sẽ triển khai Chương trình giáo dục tài chính quốc gia
(VNF) - Chiến lược tài chính toàn diện quốc gia giai đoạn 2026 – 2030 đặt mục tiêu đến năm 2030 có 95% dân số từ 15 tuổi trở lên sở hữu tài khoản giao dịch, ít nhất 30% người trưởng thành có tiền gửi tiết kiệm tại các tổ chức tín dụng. Với mục tiêu đó, Chính phủ sẽ triển khai Chương trình giáo dục tài chính quốc gia và Chương trình công dân số nhằm hướng tới một hệ sinh thái mà "không ai bị bỏ lại phía sau".
Nhà đất đang thế chấp bị giải tỏa, tiền đền bù trả cho ai?
(VNF) - Nhiều người băn khoăn nhà đất đang thế chấp ngân hàng bất ngờ rơi vào diện giải phóng mặt bằng thì tiền đền bù sẽ thuộc về ai?
Gần 500.000 người nợ thuế, bỏ địa chỉ đăng ký sẽ được gỡ tạm hoãn xuất cảnh
(VNF) - Theo Cục Thuế, chỉ khoảng 50% tổng số người nộp thuế không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký còn nợ thuế có số thuế nợ dưới 1 triệu đồng. Do đó, sẽ có hàng trăm nghìn người sẽ được gỡ bỏ tạm hoãn xuất cảnh.
Ba từ khóa định hình tương lai bảo hiểm số tại Việt Nam
(VNF) - Tương lai của bảo hiểm số không chỉ được quyết định bởi mức độ đầu tư công nghệ, mà bởi khả năng cá nhân hóa giải pháp, kết nối với các điểm chạm trong đời sống và làm cho bảo hiểm trở nên đơn giản, dễ hiểu hơn với khách hàng.
Đột ngột làm sếp ở 4 công ty, bị tạm hoãn xuất cảnh vì dính nợ thuế
Một người đàn ông ở An Giang vừa nhận được thông báo tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế hơn 630 triệu đồng dù anh khẳng định chưa từng mở công ty.
Hàng vạn người bị ‘điểm’ nợ thuế và bỏ địa chỉ: Thuế ‘đau đầu’ xử lý, làm sạch dữ liệu
(VNF) - Trước thực trạng gần 1 triệu doanh nghiệp, hộ kinh doanh không hoạt động tại địa chỉ đăng ký và nợ thuế, Cục Thuế đã có những biện pháp xử lý nhằm làm sạch dữ liệu, thu hồi nợ thuế vào ngân sách nhà nước.
‘Sẽ nâng cấp hệ thống, gỡ lệnh hoãn xuất cảnh ngay khi người dân hoàn tất nộp thuế’
(VNF) - Đó là chia sẻ của lãnh đạo Cục Thuế tại buổi họp báo chuyên đề sáng 22/5 với nội dung trọng tâm về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Giám đốc DN phải xác thực sinh trắc học khi đăng ký sử dụng hoá đơn điện tử
(VNF) - Cục Thuế đã có công văn hướng dẫn việc xác thực sinh trắc học đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp về vấn đề hoá đơn điện tử.
Techcom Life đạt doanh thu 570 tỷ, chiếm phần 'miếng bánh' bảo hiểm nhân thọ
(VNF) - Trong 4 tháng năm 2026, Techcom Life đã có sự bứt phá về kinh doanh, vượt nhiều doanh nghiệp lâu năm, chỉ xếp sau Bảo Việt Life, Dai-ichi Life, AIA và Manulife về doanh thu khai thác mới.
Cơ quan thuế vạch rõ các thủ thuật 'né' thuế, che giấu doanh thu
(VNF) - Một số hình thức, hành vi mà các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, hộ kinh doanh thực hiện tiềm ẩn những dấu hiệu rủi ro về dòng tiền đối với công tác quản lý thuế, có dấu hiệu trốn, né thuế đã được Cục Thuế chỉ rõ.
Nhà đất thế chấp ngân hàng bị giải tỏa: Nghĩa vụ của người vay thế nào?
(VNF) - Một vấn đề được nhiều người quan tâm là khi nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng bỗng rơi vào diện giải tỏa thì nghĩa vụ trả nợ của người vay sẽ được xử lý ra sao?
DN bảo hiểm tăng hỗ trợ nhân đạo, hàng năm đóng thuế nghìn tỷ cho ngân sách
(VNF) - Không chỉ thực hiện chi trả quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng, các doanh nghiệp bảo hiểm hàng năm đều tham gia các chương trình hỗ trợ nhân đạo, an sinh xã hội. Đồng thời, đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tiền đóng BHYT, BHXH, mức hưởng trợ cấp tăng theo lương cơ sở
(VNF) - Từ 1/7/2026, mức lương cơ sở tăng kéo theo nhiều khoản đóng và hưởng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và một số chế độ trợ cấp sẽ thay đổi.
Linh hoạt đóng phí bảo hiểm nhân thọ: Hiểu để dùng đúng và tránh 'lạm dụng'
(VNF) - Chuyên gia lưu ý, linh hoạt đóng phí trong bảo hiểm nhân thọ là một quyền lợi có mục đích hỗ trợ cho khách hàng trong trường hợp khó khăn tài chính nhưng vẫn được bảo vệ. Do đó, cần dùng đúng cách, tránh “lạm dụng”, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
Thuế thu hồi công văn đề nghị DN vàng, bạc cung cấp số tài khoản của nhân viên
(VNF) - Cơ quan thuế đã ra công văn nhằm thu hồi nội dung về việc đề nghị các doanh nghiệp kinh doanh vàng, bạc cung cấp đầy đủ thông tin số tài khoản của nhân viên vì có sai sót.
HKD dưới 1 tỷ đã đăng ký dùng, có bắt buộc phải xuất hoá đơn điện tử khi bán hàng?
(VNF) - Cục Thuế và cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp đã có những thống nhất và hướng dẫn đối với hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ đồng, nhưng đăng ký dùng hoá đơn điện tử.
Khảo sát vị trí xây dựng cây cầu mới bắc qua sông Hương - Huế
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.


































































