Bắc Giang: Quy hoạch đô thị thương mại, công nghiệp 2.000ha ở Thị xã Việt Yên

Phân khu số 03 có vị trí phía tây bắc Thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích phường Tự Lạn và xã Việt Tiến. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định cụ thể phía tây bắc giáp với xã Đoan Bái huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Phía đông nam giáp với tuyến giao thông liên khu vực thuộc phân khu số 1 (phường Bích Động); phía tây nam giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Trung Sơn và xã Hương Mai; phía đông bắc giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Thượng Lan và xã Minh Đức.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.095,6ha, được xác định tại đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045.

Về tính chất, đây là đô thị thương mại dịch vụ, công nghiệp dọc theo QL37 và ĐT 398B ở khu vực cửa ngõ phía Tây của thị xã Việt Yên.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...

Phân khu số 03 - thị xã Việt Yên được phân vùng thành hai tiểu khu (4 đơn vị ở, hai nhóm ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định.

Tiểu khu I (hai đơn vị ở, hai nhóm ở) có vị trí tại phía tây bắc ĐT 398B, bao gồm phần lớn diện tích xã Việt Tiến. Là tiểu khu phát triển công nghiệp - thương mại dịch vụ, phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới ở phía Tây Bắc của thị xã Việt Yên. Dự kiến quy mô 1.036ha, dân số khoảng 18.667 người.

Tiểu khu II (hai đơn vị ở) có vị trí tại phía đông ĐT 398B, bao gồm phần lớn diện tích phường Tự Lạn và một phần Bích Động, Việt Tiến. Là khu vực phát triển gắn kết với hệ thống công nghiệp của thị xã Việt Yên và vùng công nghiệp - dịch vụ phía Tây thị xã. Quy mô 1.059 ha, dân số khoảng 17.233 người.