'Bản chất nền kinh tế vẫn rất khó khăn' và 'nguồn cung BĐS cực kỳ nghèo nàn'
Hoàng Sơn -
15/07/2023 18:33 (GMT+7)
(VNF) - "Kinh tế đang hồi phục là câu nói mang tính khích lệ, nhìn sâu vào bản chất kinh tế vẫn rất khó khăn” hay "nguồn cung bất động sản cực kỳ nghèo nàn và không có chất lượng' là những phát ngôn gây được chú ý trong tuần qua.
Tăng trưởng GDP quý II được hỗ trợ nhiều bởi khu vực xây dựng (chủ yếu đến từ đầu tư công).
'Kinh tế đang hồi phục là câu nói mang tính khích lệ'
Theo ông Thế Anh, nhìn vào tăng trưởng các nhóm ngành trong quý II có thể thấy nền tảng phục hồi chưa chắc chắn. Mặc dù tăng trưởng GDP quý II cải thiện hơn so với quý I nhưng vẫn còn ở dưới xa con số trung bình 5 năm của giai đoạn trước COVID-19. Trong quý II, nhiều ngành nghề suy giảm mạnh đặc biệt những ngành liên quan công nghiệp chế biến chế tạo, hướng đến xuất khẩu.
“Công nghiệp chế biến chế tạo liên quan đến xuất khẩu và bất động sản sụt giảm mạnh dịch vụ lưu trú và ăn uống không còn đột biến; dịch vụ tài chính tăng chậm lại trong khi kinh doanh bất động sản tiếp tục suy giảm. Tăng trưởng GDP quý II được hỗ trợ nhiều bởi khu vực xây dựng (chủ yếu đến từ đầu tư công). Hay nói một cách khác tăng trưởng quý II đến từ những thứ không phải mang ý nghĩa phục hồi chắc chắn của nền kinh tế”, ông Thế Anh bình luận.
Với những thực tế trên, ông Thế Anh nhấn mạnh "kinh tế đang hồi phục là câu nói mang tính khích lệ, nhìn sâu vào bản chất kinh tế vẫn rất khó khăn”.
Nhìn vào doanh nghiệp sẽ biết rất khó để hoàn mục tiêu tăng trưởng 6 - 6,5%.
PGS. TS Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam bày tỏ lo ngại khi, 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường tăng lên còn số mới gia nhập giảm so với cùng kỳ.
“Nhìn vào doanh nghiệp sẽ biết trước được rất khó để hoàn mục tiêu tăng trưởng 6-6,5%. Trong bối cảnh doanh nghiệp khó khăn như vậy, tăng trưởng nửa cuối năm dựa trên cơ sở nào, đặc biệt khi FDI năm nay cũng được đánh giá là khó khăn và tăng trưởng kinh tế nửa cuối năm dựa vào ai?”, ông Thiên đặt vấn đề.
Ngoài ra, theo PGS. TS Trần Đình Thiên, “Sau hai, ba năm COVID-19 nền kinh tế kiệt quệ, Việt Nam vẫn đang xử sự như một nền kinh tế trong trạng thái bình thường, cần tìm các giải pháp mang tính khác thường”.
Ông Thiên nhấn mạnh đây là thời điểm đặc biệt khó khăn với nền kinh tế có độ mở lớn như Việt Nam, cộng hưởng với những cái khó bên ngoài. Giai đoạn này cũng cho phép Việt Nam nhận diện lại cấu trúc kinh tế, nền kinh tế dựa vào lao động rẻ đang có vấn đề.
'Vận hành sàn giao dịch trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 7'
Tại hội nghị sơ kết công tác tài chính - ngân sách nhà nước 6 tháng đầu năm 2023, Phó thủ tướng Lê Minh Khái đề nghị Bộ Tài chính khẩn trương xử lý thực chất, hiệu quả những tồn tại, bất cập của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bảo hiểm và thị trường chứng khoán. Đồng thời khẩn trương vận hành sàn giao dịch trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 7/2023.
Đến nay, Bộ Tài chính cho biết đã sẵn sàng mọi điều kiện kỹ thuật để vận hành chính thức hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Hệ thống này cho phép thành viên giao dịch kết nối và gửi lệnh lên hệ thống giao dịch của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Hệ thống hiện hỗ trợ 2 loại lệnh là thỏa thuận điện tử và thỏa thuận thông thường (báo cáo giao dịch). Đối với lệnh điện tử, thành viên có thể lựa chọn gửi lệnh chào đến một số thành viên nhất định hoặc gửi lệnh đến tất cả các thành viên của thị trường và chỉ các thành viên nhận được lệnh chào mới có thể xác nhận lệnh.
Hệ thống cho phép trao đổi thông tin giao dịch, thông tin lưu ký với hệ thống của Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam. Việc thanh toán các giao dịch được thực hiện theo phương thức thanh toán tức thời theo từng giao dịch, hoặc lệnh sẽ được thanh toán vào cuối ngày giao dịch theo lựa chọn của nhà đầu tư. Hệ thống cho phép tra cứu thông tin về sổ lệnh, thông tin về trái phiếu, thống kê giao dịch.
'Xin ý kiến quá 7 ngày không trả lời coi như đồng ý'
Tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải (GTVT), về quy trình, thủ tục, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu không trông chờ, thực hiện nghiêm quy chế làm việc của Chính phủ, xin ý kiến quá 7 ngày thì nếu không trả lời coi như đồng ý.
Về các nhiệm vụ cụ thể với các nhóm dự án, đối với nhóm chưa duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, Thủ tướng giao Bộ GTVT và các địa phương (Thái Bình, Lạng Sơn, Cao Bằng, Bình Phước) khẩn trương hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án đã được giao là cơ quan có thẩm quyền, chủ quản thực hiện dự án.
Đối với nhóm đang thi công, về 3 dự án cao tốc Bắc-Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 (Diễn Châu-Bãi Vọt, Cam Lâm-Vĩnh Hảo đầu tư theo phương thức PPP và Nghi Sơn-Diễn Châu đầu tư công) và dự án cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành đưa vào khai thác năm 2023.
Về các dự án cao tốc gồm Bắc-Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, Châu Đốc-Cần Thơ-Sóc Trăng, Biên Hòa-Vũng Tàu, Khanh Hòa-Buôn Ma Thuột, Vành đai 3 TP. HCM, Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội… các dự án khởi công trong tháng 6/2023 phải cơ bản hoàn thành bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2023)
Về dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, Thủ tướng yêu cầu Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, ACV hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu gói thầu nhà ga hành khách để khởi công trong tháng 8 tới.
'Nguồn cung bất động sản cực kỳ nghèo nàn và không có chất lượng'
Ông Nguyễn Văn Đính Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, sự sụt giảm cầu trong thị trường bất động sản là rất mạnh. Nguyên nhân cơ bản khiến giao dịch về nhà ở giảm mạnh là do nguồn cung không đảm bảo, dòng tiền, giá bán và tâm lý của các nhà đầu tư, khách hàng lo ngại rủi ro, lãi suất cao. Trong đó, nguyên nhân chủ đạo là nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu số đông. Sự thiếu hụt này có liên quan đến hàng nghìn dự án đang vướng mắc về pháp lý không thể tham gia thị trường.
Ông Đính cho rằng nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay là cực kỳ nghèo nàn và không có chất lượng, rất yếu và không phù hợp. Hiện nay đang có hơn 200 dự án bất động sản đang 'chào hàng' trên thị trường, tuy nhiên, phần lớn dự án có nguồn cung không phù hợp với nhu cầu thực tiễn.
"Tất nhiên đây không phải là sự thiếu hụt nghiêm trọng mà chỉ là sự thiếu hụt tạm thời. Bởi hiện nay đang có trên 1.000 dự án đang phải nằm chực chờ do liên quan tới điểm nghẽn về pháp lý. Các dự án này đang rất muốn tham gia vào thị trường nhưng không thể tham gia, thậm chí có những dự án đã hoàn thành rồi, cơ bản có thể đưa vào thị trường được rồi nhưng vẫn bị vướng", ông Đính nói.
(VNF) - Hàng trăm nghìn doanh nghiệp đã ngừng kinh doanh trên thực tế nhưng vẫn “treo” trên hệ thống do chưa hoàn tất thủ tục thuế và pháp lý. Tình trạng này không chỉ khiến doanh nghiệp phát sinh thêm chi phí, mà còn tạo gánh nặng quản lý. Các chuyên gia cho rằng cần một cơ chế rút lui đơn giản, minh bạch để doanh nghiệp có thể “khai tử” đúng luật và an toàn.
(VNF) - Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản cho biết vụ án liên quan Lê Văn Phú (tức Phú Lê) đang được điều tra với 10 bị can. Đáng chú ý, cơ quan điều tra vừa làm rõ tình tiết lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua môi giới “chạy án”.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, Huấn Hoa Hồng lợi dụng ảnh hưởng trên mạng xã hội, đăng tải thông tin biết trước kết quả xổ số để nhận và chiếm đoạt tiền.
(VNF) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà cho biết Việt Nam đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hướng tới đóng góp 10-12% GDP và đạt tổng thu 80-90 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Duy Ngọc nhấn mạnh phải bảo vệ người dám làm, đồng thời xác định rõ trách nhiệm của người né tránh, đùn đẩy.
(VNF) - Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa 8 tháng đầu năm 2026 đạt kỷ lục 770,14 tỷ USD, tăng 28,7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhập khẩu tăng tới 35,3%, vượt xa tốc độ tăng 22,4% của xuất khẩu, khiến cán cân thương mại chuyển từ xuất siêu sang nhập siêu 20,46 tỷ USD.
(VNF) - Trưởng Ban Chính sách, chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2045 xây dựng ít nhất 5 đô thị tầm cỡ quốc tế, đóng vai trò đầu mối kết nối với mạng lưới khu vực và quốc tế, góp phần tạo các cực tăng trưởng mới cho nền kinh tế.
(VNF) - Sáng 3/9, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm có bài phát biểu quan trọng chỉ đạo Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện một số nghị quyết, chỉ thị của Bộ Chính trị. VietnamFinance trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.
(VNF) - Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương Trịnh Văn Quyết nhấn mạnh yêu cầu chuyển mạnh từ “học tập và làm theo” sang “học tập và thực hành” tư tưởng Hồ Chí Minh, loại bỏ bệnh hình thức, nói không đi đôi với làm và đưa việc học tập vào thực chất, gắn với kết quả công việc.
(VNF) - Sáng 3/9, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện một số nghị quyết, chỉ thị của Bộ Chính trị.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Quốc Việt, Việt Nam đang đứng trước yêu cầu chuyển từ đổi mới mô hình tăng trưởng sang xây dựng một mô hình phát triển tổng thể. Trong đó, cải cách thể chế phải là khâu đột phá để giải phóng nguồn lực, giảm chi phí cho doanh nghiệp và tạo ra những không gian tăng trưởng mới.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn bị khởi tố, bắt tạm giam với cáo buộc nhận hối lộ số tiền lớn trong quá trình mở rộng điều tra vụ án buôn lậu, vi phạm quy định về kế toán xảy ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư Y tế Việt Mỹ và các đơn vị liên quan.
(VNF) - Ngày Văn hóa Việt Nam 24/11 đã chính thức trở thành ngày nghỉ hưởng nguyên lương. Nếu phương án hoán đổi lịch làm việc được thông qua, cuối tháng 11/2026 có thể xuất hiện thêm một kỳ nghỉ dài 4 ngày.
(VNF) - Từ quy mô GDP chỉ bằng gần 1/8 Philippines vào năm 1990, Việt Nam vươn lên vượt quốc gia này, áp sát Thái Lan và thu hẹp khoảng cách thu nhập với Indonesia. Cú bứt phá đưa Việt Nam tiến gần nhóm đầu, dù vậy mục tiêu nước thu nhập cao còn thách thức.
(VNF) - 81 năm sau ngày giành độc lập, Việt Nam đã đi qua một chặng đường phát triển đặc biệt, từ một nền kinh tế nghèo, quy mô nhỏ trở thành nền kinh tế có quy mô hơn 500 tỷ USD, hội nhập sâu vào kinh tế toàn cầu. Tuy nhiên, để bước vào nhóm nước thu nhập cao, Việt Nam không thể chỉ dựa vào những động lực tăng trưởng đã từng phát huy hiệu quả, mà cần một cuộc chuyển đổi mạnh mẽ về thể chế, năng suất, công nghệ và chất lượng nguồn nhân lực.
(VNF) - Từ một nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung, Việt Nam đã từng bước chuyển sang kinh tế thị trường, mở cửa hội nhập và trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Gần 40 năm sau Đổi mới, những thay đổi về thể chế, hội nhập, khu vực kinh tế tư nhân và khoa học công nghệ đang tiếp tục mở ra một chương phát triển mới cho nền kinh tế.
(VNF) - CSGT dự kiến tăng kiểm soát, sử dụng camera AI để phát hiện, xử lý xe không giữ khoảng cách an toàn trên cầu Nhật Tân, nhằm phòng ngừa nguy cơ va chạm, tai nạn liên hoàn.
(VNF) - Năm 2026, hơn 1,014 triệu tỷ đồng vốn đầu tư công được giao, song sau 7 tháng mới giải ngân khoảng 425.300 tỷ đồng. Các chuyên gia cho rằng phía sau tốc độ giải ngân chưa như kỳ vọng là hàng loạt điểm nghẽn về đất đai, vật liệu xây dựng, thủ tục và tâm lý e ngại trách nhiệm, khiến dòng vốn lớn chưa thể nhanh chóng chuyển hóa thành động lực tăng trưởng.
(VNF) - Ngày 1/9, Văn phòng Chính phủ có công văn gửi Bộ trưởng các Bộ: Công an, Xây dựng; Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc bảo đảm an toàn giao thông và quy định xử phạt vi phạm giao thông trong lĩnh vực đường bộ.
(VNF) - Kèm theo nghị quyết số 27 là Phụ lục về định hướng phát triển các hành lang kinh tế, các vùng động lực, các ngành, lĩnh vực, hệ thống đô thị và đầu tư các công trình, dự án giao thông trọng điểm.
(VNF) - Sau 81 năm độc lập, kinh tế Việt Nam đã trải qua một hành trình chuyển mình ngoạn mục: từ một nền kinh tế quy mô chỉ vài tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người ở mức rất thấp, đến nền kinh tế hơn 500 tỷ USD với thương mại vượt 900 tỷ USD và vị thế ngày càng cao trên bản đồ kinh tế thế giới. Đằng sau cuộc “lột xác” ấy là những bước ngoặt lớn về đổi mới, hội nhập, thu hút FDI và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
(VNF) - Hyosung TNC, một trong những nhà sản xuất spandex hàng đầu thế giới, đang đẩy mạnh chiến lược chiếm lĩnh thị trường vật liệu sinh học toàn cầu thông qua việc hoàn thiện hệ thống sản xuất spandex sinh học tích hợp tại Việt Nam, kết nối nguồn nguyên liệu sinh học từ mía đường với sản phẩm sợi thành phẩm.
(VNF) - Sự hiện diện của tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh, cộng đồng người Việt và doanh nghiệp Việt tại Bishkek cho thấy những giá trị lịch sử, văn hóa đang tiếp tục trở thành nền tảng cho các kết nối mới giữa hai dân tộc.
Từ một đất nước bị chiến tranh tàn phá, Việt Nam vươn lên đạt những thành tựu quan trọng trong phát triển kinh tế-xã hội, đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế.
(VNF) - Những ngày này, khi người dân cả nước đón kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9, tại nhiều dự án cao tốc trên khắp cả nước, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân bám công trường để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới những mốc mục tiêu đã đề ra.
(VNF) - Hàng trăm nghìn doanh nghiệp đã ngừng kinh doanh trên thực tế nhưng vẫn “treo” trên hệ thống do chưa hoàn tất thủ tục thuế và pháp lý. Tình trạng này không chỉ khiến doanh nghiệp phát sinh thêm chi phí, mà còn tạo gánh nặng quản lý. Các chuyên gia cho rằng cần một cơ chế rút lui đơn giản, minh bạch để doanh nghiệp có thể “khai tử” đúng luật và an toàn.
(VNF) - Khu đô thị VSIP Nghệ An có quy mô khoảng 380ha, được phát triển theo mô hình tích hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ. Hiện các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự và shophouse tại dự án được chào bán với giá từ 4,7 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng/căn.