Cụ thể, bị cáo Nguyễn Quang Trung (SN 1960, cựu Tổng giám đốc đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng) 5 năm tù, Bùi Lê Duy (SN 1978, cựu Giám đốc xí nghiệp), Nguyễn Hoàng Phượng Uyển (SN 1969, cựu Trưởng phòng Tài chính) và Lê Thị Thu Hà (SN 1977, cựu Kế toán xí nghiệp) 3 năm tù, Lâm Phụng Tiên (SN 1966, cựu Kế toán) 2 năm 6 tháng tù.
Theo cáo trạng, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP. Đà Nẵng nắm giữ 100% vốn chủ sở hữu (đến năm 2010 cổ phần hóa).
Nhà đất tại số 186 đường Trần Phú, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng được UBND TP. Đà Nẵng cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ) số AN 104200 ngày 24/4/2009 có diện tích 322,7m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và số AN 104001 ngày 22/4/2009 có diện tích 68,4m2, đất ở tại đô thị.
Quá trình mua, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này được Lâm Phụng Tiên hạch toán và theo dõi trong danh mục tài sản cố định (thuộc doanh nghiệp nhà nước).
Mặc dù việc bán tài sản cố định thuộc doanh nghiệp nhà nước phải tổ chức bán đấu giá và tổ chức thẩm định giá trước khi bán theo quy định. Tuy nhiên, đến ngày 27/4/2009, Nguyễn Quang Trung tự quyết định việc chuyển nhượng và giá chuyển nhượng nhà đất theo giấy CNQSDĐ số AN 104001, diện tích 68,4m2, diện tích sử dụng 255,4m2, địa chỉ 186 Trần Phú cho Công ty Cổ phần địa ốc ô tô Phương Trang với giá hơn 1,9 tỷ đồng, gây thất thoát cho nhà nước số tiền gần 1,4 tỷ đồng.
Xí nghiệp công trình giao thông và xây dựng là đơn vị trực thuộc Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng. Ông Trung đã ký quyết định cấp tài sản là quyền sử dụng đất tại 31 Núi Thành, diện tích 620m2 cho xí nghiệp trên.
Quá trình tiến hành kiểm kê tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa đối với quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành, mặc dù 2 giấy CNQSDĐ số X127544 và AB143592 cấp cho 2 thửa đất diện tích 184,7m2 và 433,1m2 tại địa chỉ số 31 Núi Thành đã được hợp thửa, từ ngày 31/5/2005 đã được thay thế bằng Giấy CNQSDĐ số AC 148860 cho 1 thửa đất diện tích 620m2.
Thế nhưng các bị can là thành viên của Tổ giúp việc ban chỉ đạo cổ phần hóa và tổ kiểm kê tài sản có hành vi kiểm kê tài sản lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng quy định.
Sử dụng bản sao các Giấy CNQSDĐ số X127544 và số AB143592 để kê khai, xác định giá trị tài sản không đúng với thực tế hai thửa đất đã được hợp thửa, làm giảm hệ số sinh lời của đất, giảm giá trị của thửa đất khi xác định giá trị doanh nghiệp, gây thất thoát tài sản của nhà nước tại doanh nghiệp số tiền là hơn 1,1 tỷ đồng.
Tổng số tiền bị thất thoát tại các nhà đất trên là hơn 2,6 tỷ đồng. Trong đó Nguyễn Quang Trung thực hiện 2 vụ, gây thất thoát tài sản nhà nước số tiền hơn 2,6 tỷ đồng; Lâm Phụng Tiên thực hiện 1 vụ gây thất thoát tài sản nhà nước số tiền gần 1,5 tỷ đồng; Nguyễn Hoàng Phượng Uyển, Bùi Lê Duy và Lê Thị Thu Hà thực hiện 1 vụ gây thất thoát tài sản nhà nước số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.
