Như VietnamFinance trước đó thông tin, dự án Da Nang Golden Bay dù chưa được nghiệm thu, nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho người dân vào năm 2017. Sau khi bàn giao căn hộ, Công ty TNHH Hoà Bình đã thuê lại các căn hộ này và chủ căn hộ sẽ nhận được một khoản tiền được chủ đầu tư gọi là thu nhập cam kết.
Cụ thể, chủ căn hộ sẽ được nhận một khoản thu nhập cam kết là 8% trong năm thứ nhất; 9% trong năm thứ hai; 10% trong năm thứ ba; 11% trong năm thứ tư; 12% trong năm thứ năm; từ năm thứ sáu trở đi sẽ điều chỉnh tăng hoặc giảm lợi nhuận nhưng không vượt quá 10% lợi nhuận của năm thứ năm trên giá căn hộ hoặc thu nhập trước thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ của chủ căn hộ. Việc này được xác nhận theo tỷ lệ 70% cho chủ căn hộ, 30% cho Công ty Hòa Bình.
Thu nhập cam kết của chủ căn hộ sẽ được Công ty Hòa Bình thanh toán định kỳ 6 tháng/lần trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên. Sau khi trừ đi các khoản, chủ căn hộ phải thanh toán(nếu có) trên cơ sở tạm tính. Việc quyết toán được thực hiện sau mỗi năm tài chính.
Tuy nhiên, hơn 3 năm nay, công ty này không trả lợi nhuận cam kết theo hợp đồng cho thuê đã ký với các chủ sở hữu căn hộ. Do đó, chủ của các căn hộ này yêu cầu Công ty Hòa Bình phải trả lại căn hộ cho các chủ sở hữu.
Chính vì vậy, vào tháng giữa tháng 11/2022, nhiều người dân mua căn hộ tại dự án Da Nang Golden Bay, nằm trên địa bàn quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng đã tập trung tại dự án này để đòi quyền lợi.
Sau khi bị người dân biết tin người dân tập trung tại dự án mua căn hộ tại dự án Da Nang Golden Bay để đòi quyền lợi, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch HĐQT Công ty Hòa Bình đã hẹn người dân lại để giải quyết vấn đề.
Qua đó, vào ngày 25/11 vừa qua, tại dự án dự án Da Nang Golden Bay, ông Nguyễn Hữu Đường đã có buổi làm việc với người dân mua và cho Công ty Hòa Bình thuê lại căn hộ.
.jpg)
Tại đây, ông Nguyễn Hữu Đường cho biết sẽ cho người dân đến ở tại dự án. “Nếu ai muốn, bất cứ ai đều có thể về đây ở trong vòng 1-2 năm”, ông Đường khẳng định.
Bên cạnh đó, trong biên bản làm việc với người dân vào ngày 25/11, phần ý kiến của đại diện Công ty TNHH Hòa Bình cũng nêu rõ: “Đến ở, phải trả tiền điện và vẫn có lợi nhuận cho chủ sở hữu; có đường link đăng ký và trả kinh phí lệ phí chung cư”.
Điều đáng nói, UBND quận Sơn Trà đã có văn bản gửi đến chủ đầu tư dự án Da Nang Golden Bay (Hòa Bình Green) yêu cầu Công ty TNHH Hòa Bình tuyệt đối không bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu. Tuy nhiên, ông Nguyễn Hữu Đường vẫn cho phép người dân vào ở.
