Bất động sản CRV - thành viên của Hoàng Huy ‘nhắm’ dự án 940 tỷ ở Hưng Yên
Lệ Chi -
23/08/2022 16:35 (GMT+7)
(VNF) - Trong số 2 nhà đầu tư tham gia cạnh tranh tại dự án khu nhà ở thương mại 319 ở huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên có Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV, một thành viên của Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH). Bất động sản CRV đang được quan tâm thời gian gần đây khi muốn lên sàn HoSE.
Bất động sản CRV - thành viên của Hoàng Huy ‘nhắm’ dự án 940 tỷ ở Hưng Yên
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở thương mại 319 trên địa bàn xã Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Theo đó, 2 nhà đầu tư tham gia cạnh tranh gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV; Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Yên Mỹ.
Quy mô diện tích đất của dự án này khoảng 92.788,6m2, dân số khoảng 1.296 người. Quy mô về sản phẩm nhà ở liền kề 272 căn, nhà ở biệt thự 56 căn. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 942 tỷ đồng.
Trong 2 doanh nghiệp tham gia cạnh tranh tại dự án này, Bất động sản CRV là cái tên được chú ý thời gian gần đây khi nộp hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE).
Theo tìm hiểu, Bất động sản CRV tiền thân là Công ty Thương mại Hưng Việt được thành lập năm 2006, là thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy.
Trong quá trình hoạt động, Bất động sản CRV đã trải qua 10 lần tăng vốn. Đến cuối năm 2020, CRV đã có vốn điều lệ lên tới 6.592 tỷ đồng và đến đầu năm 2022 tăng vốn lên hơn 6.724 tỷ đồng.
Tính tới ngày 31/3/2022, Bất động sản CRV đang có 3 cổ đông lớn gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) sở hữu 38,09% vốn điều lệ; Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HoSE: HHS) sở hữu 35,17% vốn điều lệ; Công ty Cổ phần Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang sở hữu 8,41% vốn điều lệ; và các cổ đông khác sở hữu 18,33% vốn điều lệ.
Ông Đỗ Hữu Hạ là đại diện quản lý phần vốn góp của TCH tại CRV, đồng thời giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty. Ngoài ra, ông Đỗ Hữu Hạ còn được biết trên cương vị chủ tịch của TCH và HHS. Ông Đỗ Hữu Hậu, con trai ông Đỗ Hữu Hạ cũng là thành viên HĐQT của CRV.
Về hoạt động kinh doanh, lĩnh vực cốt lõi của Bất động sản CRV là triển khai các dự án bất động sản. Giai đoạn 2011 - 2015, Tập đoàn CRV triển khai cấu phần dự án Khu nhà ở cao tầng NO1 thuộc dự án Golden Land Building (Thanh Xuân, Hà Nội) với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng. Giai đoạn 2017 – 2020, công ty tiếp tục triển khai cấu phần Tòa tháp Gold Tower tại dự án trên. Tòa tháp có thiết kế 33 tầng nổi với tổng mức đầu tư là 1.000 tỷ đồng.
Ngoài dự án nêu trên, CRV cũng đang thực hiện dự án Hoàng Huy – Sở Dầu (Hoang Huy Grand Tower) tại phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. Dự án có tổng mức đầu tư là 1.487 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2021, giá trị xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này gần 588 tỷ đồng.
Về hàng tồn kho, công ty còn tương ứng 131,6 tỷ đồng và 109,4 tỷ đồng giá trị căn hộ và diện tích trung tâm thương mại chưa bán tại tòa nhà Gold Tower và tòa NO1.
Chia sẻ về chiến lược kinh doanh, CRV đang xúc tiến các thủ tục nhận chuyển nhượng dự án hoặc cổ phần tại công ty dự án của các dự án như Hoàng Huy Commerce, Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River khi đủ điều kiện và được cơ quan quản lý phê duyệt. Tổng nhu cầu vốn đầu tư các dự án của CRV lên tới 43.000 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, năm 2021, Bất động sản CRV ghi nhân doanh thu hơn 410 tỷ đồng, giảm 24,4% so với mức thực hiện năm 2020. Ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng 50%, đạt hơn 333 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế của công ty tăng 15% so với năm 2020, thu về hơn 432 tỷ đồng.
Kết quả này của năm 2021 mới chỉ hoàn thành 72% kế hoạch về doanh thu nhưng lại vượt kế hoạch về lợi nhuận.
Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của CRV đạt 8.008 tỷ đồng. Công ty gần như không sử dụng nợ vay.
Năm 2022, Bất động sản CRV lên kế hoạch doanh thu "khủng", đạt 1.000 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần mức thực hiện năm 2021. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng tăng trưởng tương đương, đạt 750 tỷ đồng.
Về đối thủ cạnh tranh với Bất động sản CRV, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Yên Mỹ vừa thành lập vào đầu năm 2021, có địa chỉ tại thôn Như Thị, xã Tân Lập, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Thu Phương.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Văn Đính, trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, người mua nhà không còn chạy theo tâm lý đám đông mà ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã ký báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.