Tập đoàn Flamingo cho biết ở những thời điểm xuất hiện ca mắc Covid-19 tại địa phương hoặc tình hình dịch trong nước phức tạp, tập đoàn đã ngưng nhận khách sử dụng dịch vụ cho đến khi có thông báo mới của chính quyền. Do đó, thiệt hại không nhỏ về kinh tế song đây cũng là dịp để rà soát lại hệ thống, duy tu, bảo trì và nâng cao chất lượng phục vụ, sẵn sàng cho sự trở lại.
Doanh nghiệp bày tỏ đại dịch Covid-19 đã tạo ra những thách thức chưa từng có trong lịch sử, đặt tất cả các doanh nghiệp trước bài toán mang tính “sống còn”. Thực tế trong suốt thời gian qua, tập đoàn đã phải liên tục thay đổi chiến lược kinh doanh và phương thức bán hàng để phù hợp với tình hình mới.
Ngoài ra, tập đoàn xác định chung sống lâu dài với dịch và các khủng hoảng liên quan tới Covid-19. Trong thời điểm dịch, doanh nghiệp tập trung truyền thông mạnh và phát triển xu hướng du lịch “hai trong một” là nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe.
Đặc biệt, Flamingo nhấn mạnh đến thời điểm hiện tại có thể tự tin áp dụng mô hình “hộ chiếu vaccine” sau khi Phú Quốc được triển khai thành công.
“Chúng tôi thực hiện kế hoạch test nhanh Covid cho cán bộ nhân viên định kỳ nhằm nhanh chóng phát hiện vấn đề để xử lý kịp thời. Ngoài ra, chúng tôi cũng cố gắng để cán bộ nhân viên được tiếp cận và tiêm vaccine sớm theo quy định của Chính phủ, đảm bảo an toàn cho hệ thống và khách hàng”, lãnh đạo Flamingo cho hay.
Nói về chiến lược vận hành và kinh doanh của Flamingo trong giai đoạn hiện tại và sắp tới, vị lãnh đạo nhấn mạnh 3 yếu tố “an toàn - sức khỏe - vui vẻ”. Đây cũng là xu hướng du lịch chính yếu nhất của du khách sau đại dịch.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị tê liệt vì dịch bệnh, nhưng ông Nguyễn Thái Phiên, Phó tổng giám đốc NovaGroup vẫn bày tỏ sự lạc quan.
“Dịch bệnh chỉ gây ra những khó khăn trong ngắn hạn nhưng nếu nhìn tổng quan về một chu kỳ dài hơi của thị trường, từ 3-10 năm thì khó khăn này không ảnh hưởng đến khả năng thu hồi lợi nhuận của doanh nghiệp”, ông Phiên nói.
Ông Phiên dẫn chứng tại 2 dự án trọng điểm do Novanland đang triển khai là Novaworld Hồ Tràm và Novaworld Phan Thiết vẫn bán hàng tốt.
“Tỷ lệ hấp thụ tại dự án Novaworld Hồ Tràm khá tốt, nhiều phân khu mở bán từ đầu năm như Habana Island hiện đã bán hết 100%, thậm chí là bán hàng kể cả trong thời gian giãn cách xã hội. Đối với Novaworld Phan Thiết, những phân khu đã mở bán đều đạt tỷ lệ hấp thụ 90 - 95% và chúng tôi tiếp tục giới thiệu ra các phân khu tiếp theo của dự án”, Phó tổng giám đốc NovaGroup tiết lộ.
Nhiều phân khu mở bán tại dự án Novaworld Hồ Tràm từ đầu năm đã bán hết 100% thậm chí là bán hàng kể cả trong thời gian giãn cách xã hội.Cũng theo vị này, giãn cách xã hội đã làm cho khách hàng không thể trực tiếp đến dự án tìm hiểu. Trong tình huống này, doanh nghiệp đã nhanh chóng kích hoạt các phương án ứng phó khẩn cấp để bảo đảm hoạt động công ty không bị gián đoán như tư vấn, kinh doanh online.
Thách thức Covid-19 chỉ là câu chuyện ảnh hưởng trong ngắn hạn, ông Phiên cho biết các doanh nghiệp bất động sản, trong đó có Novaland đã chuẩn bị kế hoạch rất chi tiết cho 3 tháng cuối năm để bù lại những tháng giãn cách xã hội chưa đạt KPI (tháng 6,7,8).
“Những tháng cuối cùng của năm 2021 sẽ là thời điểm doanh nghiệp phải rất tích cực trong mọi hoạt động. Doanh nghiệp chuẩn bị kế hoạch tung ra sản phẩm mới, kế hoạch tài chính, kế hoạch xây dựng… để chống chọi với làn sóng dịch thứ 4.
Mặt khác, việc có kế hoạch chi tiết, sẵn sàng trở lại khi hết dịch cũng giúp doanh nghiệp tận dụng cơ hội hồi phục thị trường trong những tháng cuối năm để làm bàn đạp cho các năm tiếp theo”, lãnh đạo NovaGroup chia sẻ.
Vị này cũng nhấn mạnh doanh nghiệp đã bỏ lỡ 3 tháng vì lý do khách quan nên phải gồng mình chạy hết công suất vào 3 tháng cuối năm. Ngoài ra, mọi nhân viên cũng phải vạch ra chỉ tiêu, kế hoạch kinh doanh, bù đắp cho 3 tháng đã mất. Đây là cơ hội vô cùng đáng quý, không thể bỏ lỡ của doanh nghiệp. Sau dịch, thị trường kỳ vọng sẽ bật tăng trở lại khi bị nén quá lâu.
Ông Võ Mạnh Tín, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần BCG Land, cho hay đại dịch khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng bị tác động mạnh đến kết quả kinh doanh và BCG Land cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên với kinh nghiệm chống dịch năm 2020, công ty đã kiểm soát được các hoạt động kinh doanh cũng như tiến độ xây dựng các công trình.
Ông Tín cho biết trong thời gian dịch bệnh bùng phát, toàn thể cán bộ, công nhân viên công ty đã được tiêm vaccine, đồng thời đảm bảo được tiến độ thi công tại các dự án. Đơn cử dự án Radisson Blu Hội An chuẩn bị tiến hành bàn giao giai đoạn 1 cho khách hàng theo đúng tiến độ; dự án Hoian D’Or đã hoàn tất 99% phần móng của 202 căn shophouse, sắp tới sẽ thi công phần thân và khu hạ tầng; dự án Casa Marina Premium đang trong giai đoạn thi công phần hạ tầng và Casa Marina Mũi Né đã hoàn tất thi công trên 90% hạ tầng nội khu, tiếp đến sẽ triển khai thi công đồng loạt các căn villa...
Dù vậy, trước tác động tiêu cực của đại dịch, ông Tín mong muốn được cơ quan chức năng cho gia hạn nộp thuế; miễn, giảm thuế, phí, tiền thuê đất… nhằm thúc đẩy nhanh cải cách hành chính cũng như quá trình phê duyệt và cấp phép cho các dự án nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp cùng nhau vượt khó.
Bên cạnh đó đẩy mạnh các công tác phòng chống dịch như tăng tốc tiêm vaccine để đầy lùi dịch bệnh, đưa ra các giải pháp như “hộ chiếu vaccine” cho những du khách đã tiêm đủ các mũi theo quy định của cơ quan ban ngành có thẩm quyền.
Đặc biệt là quy hoạch “bản đồ du lịch vùng xanh” cho các doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng đủ tiêu chuẩn an toàn về phòng chống dịch cũng như đảm bảo đầy đủ các yếu tố theo tiêu chuẩn của cơ quan ban ngành.
Nói về mục tiêu trong năm 2021, Tổng giám đốc BCG Land tiết lộ doanh nghiệp dự kiến đạt doanh thu 3.000 tỷ đồng từ các dự án bất động sản đang triển khai. Với tốc độ tiêm chủng vaccine Covid-19 hiện nay, ông kỳ vọng đến quý II/2022 Việt Nam sẽ đạt miễn dịch cộng đồng, ngành du lịch sẽ hồi phục trở lại đúng thời gian các dự án công ty đưa vào vận hành và khai thác.
Dưới góc nhìn là một trong những đơn vị phân phối dự án bất động sản lớn nhất miền Bắc, CEO Đất Xanh Miền Bắc ông Vũ Cương Quyết, nhấn mạnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp cú sốc đầu tiên là vấn đề pháp lý cho condotel. Vấn đề chưa thể giải quyết lại đối mặt với đại dịch kéo dài hơn 1 năm nay khiến phân khúc này càng khó khăn hơn.
Theo ông Quyết, nếu như năm ngoái đại dịch bắt đầu ập đến, các doanh nghiệp và sàn giao dịch đều “ngủ đông” thì đến thời điểm hiện tại thay vì ngồi im chờ đợi họ đều có kế hoạch, chiến lược mới để “sống chung với dịch”.
Ông Quyết cho biết rất nhiều chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã chuyển đổi sang mô hình mở bán online, tức là livestream toàn bộ các buổi mở bán và đưa những hình ảnh thực tế của dự án lên trình chiếu bằng công cụ quay phim, chụp hình. Nhiều khách hàng từng đến tham quan dự án chỉ cần những thước phim thực tế, hình ảnh thật và yếu tố pháp lý đầy đủ là họ xuống tiền ngay.
Hơn nữa, thời điểm này những chủ đầu tư lớn và uy tín được khách hàng lựa chọn nhiều hơn, ngược lại doanh nghiệp chưa có tên tuổi thì khách hàng chủ yếu thăm dò vì họ không thể đến trực tiếp để xem và sợ mua phải “dự án ma”.
Còn đối với các sàn phân phối dự án nghỉ dưỡng vẫn làm việc online và hoạt động bình thường, nhất là tập trung mạnh triển khai mở bán online.
“Thực tế thị trường không hẳn tê liệt hoàn toàn mà vẫn có giao dịch song lượng giao dịch giảm mạnh so với thị trường nhà ở thực. Một số dự án ở Phan Thiết, Quảng Bình, Thanh Hóa vẫn hoạt động mở bán online và có giao dịch”, ông Quyết cho hay.
Cũng theo ông Quyết, giới đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hiện có 2 nhóm. Một nhóm khá rón rén, không dám đầu tư mạnh vào thời điểm này nhưng vẫn có một nhóm nhỏ khác chiếm 10-15% đối tượng khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi và xác định dịch là thời điểm để đầu tư vì có nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
Nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng cuối năm, CEO Đất Xanh Miền Bắc cho rằng để thị trường trở lại bình thường mới còn phụ thuộc vào tình hình dịch bệnh. Khi dịch bệnh hết hoặc đỡ hơn, thị trường sẽ phục hồi rất nhanh vì nhu cầu đi du lịch rất lớn, khi du lịch bùng nổ sẽ kéo theo bất động sản nghỉ dưỡng.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
