Bất động sản Phát Đạt: Lợi nhuận sụt giảm hơn 2 lần, tồn kho 7.200 tỷ

Hải Lê - 20/10/2016 11:31 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2016, trong đó ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III sụt giảm 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của PDR trong quý III chỉ đạt 3,1 tỷ đồng, giảm 97,36% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 10,54 tỷ đồng, giảm 54,94% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, PDR đạt doanh thu 225,83 tỷ đồng, giảm 35,71% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành 17,37% kế hoạch năm (1.300 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế 68,15 tỷ đồng, giảm 13,53% so với cùng kỳ và hoàn thành 28,4% kế hoạch năm (240 tỷ đồng).

Giải trình nguyên nhân doanh thu và lợi nhuận sụt giảm mạnh như trên, trong báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Tổng giám đốc PDR Nguyễn Văn Đạt cho biết, trong quý III/2016, tình hình phát triển và kinh doanh bất động sản tại các dự án The River City, The EverRich 3, The EverRich Infinity và các dự án khác của công ty Phát Đạt phát triển thuận lợi hơn các năm trước.

Bất động sản Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận khiếm tốn 10,5 tỷ

Báo cáo tài chính quý III của Bất động sản Phát Đat chỉ ghi nhận mức lợi nhuận khiếm tốn: 10,5 tỷ

Tuy nhiên các dự án này chưa đáp ứng đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo đúng chuẩn mực kế toán cũng như quy định của luật thuế hiện hành (phải bàn giao sản phẩm mới ghi nhận doanh thu), điều này dẫn đến lợi nhuận kế toán sau thuế quý III bị giảm.

Trong quý này, lợi nhuận Nhóm công ty có được chủ yếu do ghi nhận doanh thu tài chính từ hoạt động đầu tư góp vốn theo hợp đồng ICC với Công ty cổ phần Vận tải biển Trường Lộc Phát và cung cấp dịch vụ cho khách hàng.

Trong khi đó, cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận lại chủ yếu do ghi nhận doanh thu từ bàn giao một phần sản phẩm của Block C thuộc dự án The River City (tên cũ của The EverRich 2) và doanh thu cung cấp dịch vụ cho khách hạng.

Bất động sản Phát Đạt có mức tồn kho 7200 tỷ

Báo cáo tài chính quý III ghi nhận mức tồn kho lên tới 7.200 tỷ đồng

Đáng chú ý, tại bảng cân đối kế toán tính đến ngày 30/9/2016, hàng tồn kho tiếp tục tăng cao lên 7.248 tỷ đồng, tăng hơn 1.200 tỷ đồng so với thời điểm 31/12/2015, tương ứng tăng 20,12%.

Đây chủ yếu là bất động sản – là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai. Trong đó riêng dự án The River City là 4.500 tỷ đồng, tăng 500 tỷ đồng so với đầu năm; The EverRich 3 là 1.564 tỷ đồng, The EverRich Infinity gần 950 tỷ đồng, tăng 720 tỷ đồng so với đầu năm, còn lại là các dự án khác.

Tags:

Bất động sản Phát Đạt

báo cáo tài chính hợp nhất quý III

lợi nhuận

tồn kho

Ý kiến (0)

Mới nhất | Xem nhiều

Cùng chuyên mục

Đề xuất mở cao tốc Nha Trang – Đà Lạt, vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng

(VNF) - Tập đoàn Sơn Hải đề xuất làm cao tốc nối TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) và TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng với chiều dài hơn 80km, tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng.

Gửi xe thời số hoá: Hàng rào tự mở, tự động trừ tiền

(VNF) - Người dân không lo bị chặt chém, lại thuận tiện, không mất thời gian khi gửi xe và trải nghiệm dịch vụ thu phí không dừng đối với ô tô tại Phủ Tây Hồ. Đây là một mô hình mới đang được TP. Hà Nội áp dụng, kỳ vọng mang lại nhiều tiện ích cho người dân.

Bổ sung 2 dự án giao thông lớn vào danh mục công trình trọng điểm quốc gia

(VNF) - Bộ Giao thông Vận tải đề xuất bổ sung 2 dự án Vành đai 4 TP. HCM và đầu tư mở rộng đoạn TP. HCM - Long Thành (thuộc dự án đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây) vào danh mục công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành.

Mua trước – trả sau: Cơ hội cho Fintech làm chủ 'vùng đất mới'

(VNF) - Trong khi xu hướng mua trước – trả sau (BNPL) đã trở nên thịnh hành trên thế giới thì thị trường BNPL của Việt Nam vẫn còn non trẻ và đang bước vào giai đoạn khởi động để phát triển.

ASML - 'mảnh ghép' độc nhất ngành công nghiệp AI

(VNF) - ASML Holding là công ty Hà Lan, hiện là nhà cung cấp hàng đầu thế giới về thiết bị quang khắc (photolithography) cho ngành công nghiệp bán dẫn. Công ty này đang là mảnh ghép không thể thiếu góp phần dẫn tới sự bùng nổ trí tuệ nhân tạo (AI) trên thế giới hiện nay.

Top 10 tỉnh thành thu hút vốn đầu tư nước ngoài

(VNF) - Tính trong 5 tháng đầu năm 2024, TP. HCM dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới (chiếm 37,8%), điều chỉnh vốn (chiếm 16,4%) và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài (chiếm 71,1%).

Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ 1/8

(VNF) - Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8, thay vì tháng 7 như kế hoạch tại Nghị quyết của Chính phủ.

Startup biến 'nguy thành cơ' nhờ chuyển đổi số

(VNF) - Dịch Covid-19 rồi đến suy thoái kinh tế khiến cho hầu hết các thị trường ảm đạm, các doanh nghiệp từ lớn đến nhỏ đều gặp khó khăn. Tuy nhiên, ở Quảng Nam, nhờ áp dụng triệt để chuyển đổi số trong sản xuất, kinh doanh mà nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp (startup) hạn chế tối đa ảnh hưởng của khủng hoảng.

Choáng ngợp biệt thự rộng 6.000m2 của Bác sĩ thẩm mỹ Hoàng Tuấn

(VNF) - Mặc dù không tiết lộ về tổng chi phí đầu tư cho ngôi nhà thứ 2 của mình ở ngoại ô Hà Nội, nhưng chỉ với chi tiết: ông đã bỏ ra gần nửa tỷ để xây dựng phòng karaoke, thì chúng ta có thể đoán được đó là một con số khổng lồ.

Data Center: 'Xương sống' của kinh tế số

(VNF) - Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của nền kinh tế số hiện nay, cuộc đua phát triển trung tâm dữ liệu (Data Center) tại Việt Nam ngày càng sôi động, với sự tham gia của những doanh nghiệp công nghệ hàng đầu như Viettel, VNPT, FPT, CMC, VNG…

Tin khác