BĐS tuần qua: Vingroup lấn sân bất động sản công nghiệp, Hòa Phát muốn tăng quy mô KCN ở Hưng Yên lên 500ha

Vingroup lấn sân bất động sản công nghiệp

Tập đoàn Vingroup đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes (Vinhomes IZ) cho các công ty con là Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần phát triển Thành Phố Xanh.

Sau khi thực hiện giao dịch, Công ty Cổ phần Vinhomes trở thành công ty mẹ của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes.

Với quyết định này, Vingroup chính thức lấn sân sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

Trong báo cáo cập nhật kết quả kinh doanh quý IV của Vinhomes, doanh nghiệp cho biết định hướng trong năm 2020 là xem xét mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp để đón đầu lĩnh vực hấp dẫn này và phát triển thêm nguồn doanh thu.

Theo các công ty nghiên cứu bất động sản, thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang phát triển mạnh theo đà tăng của nguồn vốn đầu tư FDI. Bên cạnh đó, dù tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp ở các tỉnh trọng điểm đang tăng nhanh, quỹ đất dành cho công nghiệp của Việt Nam vẫn còn dồi dào. (Xem thêm)

Quảng Ninh thúc tiến độ dự án nghìn tỷ của HD Mon tại Vân Đồn

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết do điều chỉnh quy hoạch xây dựng, mục tiêu, quy mô và tổng vốn đầu tư dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng nên cần phải điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Do vậy, tỉnh yêu cầu Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, gửi Ban quản lý Khu kinh tế trước ngày 20/3.

Đồng thời, lãnh đạo tỉnh giao Ban quản lý Khu kinh tế căn cứ các nội dung đề nghị điều chỉnh, căn cứ các quy định về thẩm quyền điều chỉnh chủ trương đầu tư, trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để tham mưu, đề xuất UBND tỉnh báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thời gian tối đa hoàn thành thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trong tháng 6/2020.

UBND tỉnh thống nhất tiến độ tổng thể dự án điều chỉnh theo đề nghị của nhà đầu tư. Tuy nhiên, tỉnh lưu ý đơn vị nghiên cứu đề xuất phân kỳ đầu tư nhưng phải đảm bảo triển khai ngay giai đoạn 1 với các hạng mục công trình sân golf, resort, tổ hợp khách sạn 6 sao và bến du thuyền, hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2022.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu HD Mon Vân Đồn đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư và hồ sơ, thủ tục pháp lý có liên quan, đồng thời tập trung nguồn lực để thi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục thuộc giai đoạn 1 ngày sau khi hoàn thành thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư. (Xem thêm)

Điều tra sai phạm tại Chung cư Gia Khang Tân Hương

UBND TP. HCM giao UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú).

Chung cư Khang Gia Tân Hương do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư.

UBND TP. HCM cũng giao UBND quận Tân Phú tổ chức cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% theo nội dung Quyết định số 1908/2019 của UBND TP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Khang Gia.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác tháo dỡ, báo cáo kết quả cho UBND TP biết, có ý kiến chỉ đạo.

Riêng Công an, TP. HCM giao điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia Tân Hương; tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư Khang Gia.

Theo Sở Xây dựng, chung cư này có những sai phạm của chủ đầu tư như: Tăng diện tích tầng hầm; tự ý chia nhỏ căn hộ, tăng số căn hộ so với quyết định phê duyệt…

3 doanh nghiệp đề xuất đầu tư KCN YIHE hơn 2.800 tỷ tại KKT Nghi Sơn

3 nhà đầu tư gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Vinfra, Công ty hữu hạn Cổ phần Đầu tư công nghiệp xây dựng giao thông Trung Quốc (CCCC) và Công ty TNHH Chuwa Bussan vừa đề xuất đầu tư Dự án hạ tầng khu công nghiệp YIHE - Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, 3 nhà đầu tư này đã đăng ký đầu tư tại khu công nghiệp số 4 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn.

Theo đề xuất, nhà đầu tư trực tiếp bỏ vốn đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, sau đó cho thuê lại hạ tầng để xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh.

3 nhà đầu tư này đề xuất sử dụng quỹ đất 325ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.875 tỷ đồng. Dự án được đầu tư theo phương pháp cuốn chiếu đồng bộ để có thể tiếp nhận các dự án đầu tư vào xây dựng. (Xem thêm)

Hòa Phát muốn tăng quy mô KCN ở Hưng Yên lên 500ha

Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Hoà Phát (thành viên của Tập đoàn Hoà Phát, HoSE: HPG) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chấp thuận điều chỉnh quy mô nghiên cứu lập quy hoạch và thực hiện đầu tư dự án khu công nghiệp số 6 thuộc quy hoạch khu công nghiệp và đầu tư dịch vụ Lý Thường Kiệt.

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên, Hòa Phát cho biết tỉnh Hưng Yên đã chấp thuận cho nghiên cứu khảo sát, xác định quy mô diện tích và vị trí ranh giới địa điểm khu đất cụ thể cùng với tính chất khu công nghiệp số 6 – khu công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt.

Trong thời gian quan, công ty phối hợp với đơn vị tư vấn tiến hành đo đạc, khảo sát, nghiên cứu hiện trạng để đề xuất vị trí, ranh giới địa điểm khu đất, quy mô và phương án thiết kế quy hoạch dự án tại địa bàn huyện Ân Thi. Ranh giới nghiên cứu khu công nghiệp số 6 đã được tỉnh Hưng Yên chấp thuận với quy mô diện tích 308ha.

Tuy nhiên, theo Hoà Phát, khu vực dự kiến quy hoạch phát triển khu công nghiệp số 6 có diện tích đất hiện trạng khoảng 500ha có thể quy hoạch phát triển khu công nghiệp. Do đó, doanh nghiệp này đề xuất được điều chỉnh quy mô nghiên cứu lập quy hoạch và thực hiện dự án khu công nghiệp từ quy mô 308ha lên 500ha. (Xem thêm)

Vụ 8B Lê Trực: Nếu chủ đầu tư không khắc phục, cơ quan điều tra sẽ vào cuộc

Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ yêu cầu thành phố phối hợp hỗ trợ quận Ba Đình xử lý dứt điểm vi phạm tại tòa nhà 8B Lê trực và dự án cống hóa mương thoát nước Phan Kế Bính.

Trước vấn đề này, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung khẳng định, thời gian tới, nếu chủ đầu tư không khắc phục, không hợp tác thì thành phố sẽ đề nghị cơ quan điều tra vào cuộc, bởi chủ đầu tư tòa nhà này có 4 công trình trên địa bàn thành phố thì cả 4 đều có vi phạm.

Cũng liên quan đến vấn đề xử lý vi phạm tại tòa nhà 8B Lê Trực, tại văn bản số 11166/VPCP-CN ngày 6/12/2019, Văn phòng Chính phủ đã truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng dự án tại số 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội). Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND thành phố Hà Nội tập trung chỉ đạo xử lý dứt điểm vi phạm tại dự án số 8B Lê Trực, bảo đảm kỷ cương, pháp luật, an toàn công trình và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Khánh Hòa lệnh xử lý dứt điểm sai phạm tại 2 dự án

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo xử lý vi phạm tại dự án khu du lịch đảo Hòn Tằm tại phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang. Theo đó, tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng cung cấp thông tin, hướng dẫn UBND TP. Nha Trang về việc xử lý vi phạm tại khu vực dự án theo quy định của pháp luật.

Đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng và UBND TP. Nha Trang phải chủ động phối hợp xử lý vi phạm về trật tự xây dựng; xác định rõ quy định, thống nhất thẩm quyền xử lý vi phạm để tránh các vướng mắc làm kéo dài thời gian xử lý.

UBND tỉnh cũng lưu ý trường hợp có nội dung vướng mắc hoặc vượt thẩm quyền mới báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND TP. Nha Trang xử lý dứt điểm vi phạm và tái diễn vi phạm ở dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Được biết, dự án Ocean View Nha Trang có tất cả 15 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Hiện đã có 13 công trình đã được UBND TP. Nha Trang hoàn thành tháo dỡ và 2 công trình tại lô A17 và C37 vẫn ngang nhiên tổ chức xây dựng trái phép.

Sở Xây dựng Khánh Hòa đang tiếp tục phối hợp với UBND TP. Nha Trang thực hiện ngăn chặn thi công tại các công trình vi phạm. (Xem thêm)