Bình Định: Đấu giá khu đất K200 từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà, giá khởi điểm 218 tỷ đồng

Lệ Chi - 06/06/2020 11:27 (GMT+7)

(VNF) - Khu "đất vàng" K200 nằm ở đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn được tỉnh Bình Định bán đấu giá với giá khởi điểm trên 218 tỷ đồng.

VNF — Phối cảnh dự án khách sạn trên khu đất K200 (Ảnh: binhdinhinvest.gov.vn)

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn trên 218,7 tỷ đồng.

Khu đất quy hoạch chức năng sử dụng xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ với ổng diện tích 10.775m2. Hình thức sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê 50 năm, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất trước đây được giao cho 2 con của ông Trần Bắc Hà (cựu Chủ tịch HĐQT BIDV). Cụ thể, vào tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú và đối tác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên nền khu đất K200.

Dự án có diện tích đất khoảng 10.840m2, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. Mục tiêu nhằm xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...

Dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng 2.900 tỷ đồng của 2 con ông Trần Bắc Hà đã bị thu hồi.

Liên danh chủ đầu tư có mối liên hệ khá đặc biệt với gia đình ông Trần Bắc Hà. Cụ thể, bà Trần Lan Hương (con gái ông Trần Bắc Hà) sở hữu và làm Giám đốc Thiên Hưng. Trong khi đó, ông Trần Duy Tùng (con trai ông Trần Bắc Hà) là cổ đông sáng lập, Chủ tịch HĐQT của An Phú.

Tuy nhiên, khu đất K200 sau đó đã được UBND tỉnh Bình Định thu hồi do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện như cam kết. Tiếp đó, UBND tỉnh này cho biết khu đất sẽ được đưa ra đấu giá công khai để giao cho nhà đầu tư mới có năng lực tốt.

Thế nhưng phải tới tháng 7/2019, UBND tỉnh Bình Định mới ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200, tổng mức đầu tư tối thiếu để thực hiện dự án là 1.511 tỷ đồng.

Vào đầu năm 2020, Trung tâm xúc tiến đầu tư thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, Công ty TNHH HANA E&C (Hàn Quốc) đã đề xuất với Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phan Cao Thắng đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu “đất vàng” K200.

Theo đề xuất, nhà đầu tư sẽ xây dựng khách sạn với quy mô 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích đất xây dựng khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Cao Thắng đã đề nghị nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ, tham gia đấu giá đất khi tỉnh triển khai dự án.

Vào trung tuần tháng 3/2020, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 904/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất K200. Theo đó, diện tích của khu đất quy hoạch được điều chỉnh từ 10.819m2 thành 10.775,6m2 và chức năng sử dụng đất được điều chỉnh thành Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.

Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết như trên, đến nay tỉnh Bình Định đã tổ chức mời gọi đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án như trên.