Bình Định: Đấu giá lại khu ‘đất vàng’ hơn 10.000m2 từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn.

Theo thông tin được công bố, khu đất đấu giá có diện tích 10.775,6m2 nằm tại phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn.

Mục đích sử dụng đất xây dựng công trình khách sạn cao cấp (tiêu chuẩn từ 4 đến 5 sao). Thời hạn sử dụng đất 50 năm. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo giá do UBND tỉnh phê duyệt.

Để đấu giá được khu đất này, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư phải cam kết đầu tư xây dựng dự án tối thiểu 1.511 tỷ đồng.

Đồng thời, trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

Trong thời hạn 1 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng công trình. Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 36 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi chủ trương đầu tư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Được biết, vào tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú và đối tác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng.

Theo đó, dự án được thực hiện tại khu đất K200 thuộc khu đô thị, thương mại, dịch vụ phía tây đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn với diện tích đất khoảng 10.840m2, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...

Tuy nhiên, khu đất này đã bị thu hồi do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện như cam kết.

UBND tỉnh Bình Định cho biết sau khi thu hồi, khu đất K200 sẽ được đưa ra đấu giá công khai để giao cho nhà đầu tư mới có năng lực tốt.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn An Phú được thành lập vào ngày 3/4/2009 với số vốn điều lệ là 100 tỷ đồng, đăng ký địa chỉ tại số 6 - đường Phan Chu Trinh, phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Tham gia góp vốn thành lập ban đầu là 3 cá nhân đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Ngày 19/7/2012, cơ cấu cổ đông của Tập đoàn An Phú có sự thay đổi đáng chú ý khi các cổ đông cũ được thay thế bằng các ông Trần Duy Tùng và Trần Hoài Đức. Chủ tịch hội đồng quản trị (HĐQT) kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trần Anh Quang.

Sau nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh, Tập đoàn An Phú đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn An phú, vốn điều lệ được nâng lên mức 200 tỷ đồng. Ông Trần Duy Tùng đã thay thế ông Trần Anh Quang đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đáng chú ý, ông Trần Duy Tùng chính là con trai của ông Trần Bắc Hà, còn ông Trần Anh Quang, Trần Hoài Đức cũng là người có quan hệ họ hàng với ông Hà.

Còn Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng được thành lập năm 2014 với số vốn điều lệ 300 tỷ đồng do bà Trần Lan Phương làm giám đốc. Bà Trần Lan Phương được biết đến là con gái ông Trần Bắc Hà.