Chia sẻ tại Diễn đàn kinh tế TP. HCM vừa đươc tỏ chức, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, việc xây dựng TP. HCM thành một trung tâm tài chính của cả nước, khu vực và thế giới chính là ước mơ của ông. Bên cạnh đó, đây còn là mong đợi của nhiều người, nhà đầu tư, tổ chức tài chính, doanh nghiệp trong nước…
Theo người đứng đầu Bộ KH&ĐT, ý tưởng xây dựng một trung tâm tài chính của Việt Nam đã có từ nhiều năm trước, nhưng do nhiều điều kiện nên ý tưởng này vẫn chưa trở thành hiện thực.
Ngoài ra, hiện tại vẫn còn một số quan điểm hoài nghi về tính khả thi khi triển khai ý tưởng này. Tuy nhiên, vị tư lệnh ngành cho biết, với lợi thế của Việt Nam hiện tại, TP. HCM đang đứng trước cơ hội có một không hai để hiện thực hóa ước mơ này.
“Nếu xét trên tổng thể và những yếu tố lợi thế riêng có của Việt Nam và TP. HCM, chúng ta hoàn toàn có thể làm được. Không những thế mà cần phải làm ngay, chúng ta chỉ trì hoãn một chút thôi là có thể đã bỏ lỡ một cơ hội vô cùng quý giá”, Bộ trưởng nhấn mạnh.
Cũng theo Bộ trưởng, việc khu vực châu Á phát triển nhanh đang là chất xúc tác quan trọng cho các hoạt động tài chính trong khu vực và giúp TP. HCM có thể trở thành trung tâm tài chính lớn.
Cụ thể, ngày càng nhiều hoạt động kinh tế, đầu tư, thương mại diễn ra tại khu vực châu Á. Cùng với đó, sự xuất hiện nhiều nhu cầu và hoạt động về tài chính, kéo theo sự ra đời các thành phố, trung tâm tài chính lớn như Thâm Quyến, Hàng Châu...
Mặt khác, các nhà đầu tư, nhà tài chính, doanh nghiệp luôn có xu hướng tìm kiếm những mảnh đất mới để mở rộng hoạt động và gia tăng lợi ích và việc trung tâm tài chính mới ra đời tại TP. HCM là hoàn toàn khả thi.
Bộ trưởng cũng cho rằng, TP. HCM đang có những lợi thế tự nhiên sẵn có để thực hiện điều này. Trong đó, múi giờ khác biệt với 21 trung tâm tài chính lớn nhất toàn thế giới, Việt Nam sẽ có lợi thế riêng và đặc biệt trong việc thu hút dòng vốn nhàn rỗi trong thời gian nghỉ giao dịch từ các trung tâm khác.
Bên cạnh đó, việc dễ dàng kết nối thông qua đường hàng không với những nền kinh tế như Singapore, Malaysia, Indonesia, Thái Lan… xa hơn là Nhật Bản, Hàn Quốc… cũng là lợi thế của TP. HCM.
Số liệu được Bộ trưởng KH&ĐT cho biết, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hiện đã kết nối với 72 thành phố của trên 25 quốc gia và vùng lãnh thổ. Năm 2018, sân bay này phục vụ hơn 38,4 triệu hành khách, vượt 1,56 lần công suất thiết kế. Dự báo đến năm 2025, nhu cầu hành khách khu vực TP. HCM sẽ đạt khoảng 65 triệu, và đạt mức 85 triệu vào năm 2030, tăng bình quân 6,7%/năm.
Ngoài ra, việc đầu tư sân bay quốc tế Long Thành sẽ giúp nâng tổng công suất của khu vực lên 75 triệu hành khách/năm và tăng lên 100 triệu hành khách vào năm 2030.
“Kết nối hàng không mức độ cao là điều kiện quan trọng để phát triển các trung tâm tài chính quốc tế. Đây là lợi thế mang tính tiềm năng của TP. HCM khi so sánh với sân bay Changgi của Singapore, sân bay Heathrow London, hay sân bay Hong Kong”, Bộ trưởng Dũng nói.
Lãnh đạo Bộ KH&ĐT cũng dẫn số liệu chứng minh TP. HCM đang là đầu tàu kinh tế cả nước khi đóng góp khoảng 24% GDP, 1/3 ngân sách, 22% tổng vốn FDI cả nước… cho thấy, nhu cầu hoạt động tài chính ở khu vực này rất lớn.
TP. HCM cũng đang được hưởng lợi từ những biến động chính trị, kinh tế thế giới gần đây như diễn biến tại Hong Kong, sự kiện Brexit tại London.
“Đây sẽ là cơ hội cho nhiều trung tâm khác tiếp nhận nguồn lực tài chính và nhân lực dịch chuyển từ Hong Kong và London. Vì vậy, TP. HCM có thể nhanh chóng trở thành một trung tâm tài chính mới của khu vực và thế giới”, Bộ trưởng nhận định.
Ngoài ra, Bộ trưởng cũng cho rằng, để một trung tâm tài chính hoạt động thành công, cần phải có thể chế, pháp luật, chính sách có tính cạnh tranh, vượt trội so với các trung tâm tài chính khác trên thế giới.
Theo đó, Bộ trưởng KH&ĐT đề nghị TP. HCM nghiên cứu phương án mở rộng về hướng Nam, gồm toàn bộ diện tích Quận 7, huyện Nhà Bè và một phần huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ.
Đây là khu vực có diện tích đủ lớn khoảng 88.000 ha, với điều kiện kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật - xã hội và có quỹ đất để phát triển một thành phố tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế.
Tags:
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - 188 lô đất tại các huyện Yên Mỹ, Ân Thi, Phù Cừ và Tiên Lữ (tỉnh Hưng Yên) sẽ được đấu giá trong tháng 4.
(VNF) - Ngày 30/11/2024, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 171/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1/4/2025.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, Long An là một trong những địa phương nổi bật nhất trên thị trường bất động sản, nhờ sự xuất hiện của hàng loạt “đại dự án” của các chủ đầu tư lớn. Điều gì đã khiến Long An trở thành “nơi được chọn”?
(VNF) - Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng phát triển cùng những lợi thế khác biệt, Thanh Xuan Valley đang trở thành tâm điểm sống của giới thượng lưu mới giữa xu hướng mở rộng đô thị hiện đại ra cửa ngõ Thủ đô.
(VNF) - 26 thửa đất tại khu đấu giá tại thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước đây là xã Tân Phú), huyện Quốc Oai, vừa được đấu giá thành công với mức trúng cao nhất lên tới 104 triệu đồng/m2, thấp nhất là 62 triệu đồng/m2.
Nguồn cung căn hộ được mở bán trong năm nay được dự báo là dồi dào hơn năm ngoái, song giá cả khá đắt, nên nhiều người có nhu cầu an cư phải tính đến phương án đi thuê nhà.
(VNF) - Với nguồn cung căn hộ chung cư khan hiếm, giá cả leo thang, các nhà đầu tư tại Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh Bắc Trung Bộ để tìm kiếm cơ hội mới.
(VNF) - Theo VARS, thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.
(VNF) - Danh mục 892 dự án đấu giá quyền sử dụng đất phê duyệt gồm 738 dự án chuyển tiếp từ năm 2024 và 154 dự án mới. Tổng diện tích đất dự kiến đấu giá đạt 730,9 ha, số tiền thu ròng dự kiến đạt 17.255,6 tỷ đồng.
(VNF) - The APT Tower thực hiện tại Lô A2-1 đường Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng), vốn đầu tư gần 712 tỷ đồng, sẽ cung cấp cho thị trường 357 căn nhà ở cao cấp.
(VNF) - Khánh Hòa sẽ đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh và Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm.
(VNF) - Cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đối với 60 thửa đất, tại thành phố Sơn La thu hút gần 1.000 hồ sơ đủ điều kiện tham gia và 330 khách hàng đấu giá trực tiếp.
(VNF) - Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương đã tuyên án 29 năm tù đối với hai bị cáo Châu Minh Sơn (Giám đốc Công ty TNHH MTV Địa ốc Phú Sơn) và Lô Thị Loan (vợ của Sơn, đồng thời là Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Xây dựng Tường Hy Quân ) trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ Xanh Sky là lựa chọn nghỉ dưỡng lý tưởng, đồng thời đem đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
(VNF) - Sở hữu chuỗi tiện ích sang - xịn – mịn bậc nhất trong các dự án cao cấp, hạng sang tại Hà Nội, chủ nhân các tòa căn hộ tại The Matrix One không chỉ “lãi” lớn từ việc tăng giá bất động sản, mà cả từ những trải nghiệm đậm chất hạng A khi sống ở dự án biểu tượng ở khu Tây.
(VNF) - Trước tình hình đất Thái Bình bị "thổi giá", để tránh bị lừa đảo, thiệt hại khi đầu tư bất động sản, Công an tỉnh Thái Bình đã đưa ra cảnh báo cho người dân.
(VNF) - Bất động sản dòng tiền là những tài sản mang lại lợi nhuận đều đặn theo chu kỳ như hàng tháng, quý hay năm và luôn được các nhà đầu tư đặc biệt ưu tiên với mục tiêu “tiền đẻ ra tiền”. Tại khu Đông TP. HCM, Vinhomes Grand Park nằm trong danh mục bất động sản dòng tiền “phải có” của giới đầu tư sành sỏi.
(VNF) - Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.
(VNF) - Bộ Xây dựng cho hay, người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng.
(VNF) - Sở hữu vị trí chiến lược giữa hai sân bay quốc tế Nội Bài hiện hữu và Gia Bình (Bắc Ninh) trong tương lai, đồng thời kề cận Grand Expo – trung tâm triển lãm quốc tế sôi động bậc nhất khu vực. The Cosmopolitan nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên trong danh mục đầu tư bất động sản của giới đầu tư sành sỏi.
(VNF) - Theo đánh giá của chuyên gia, sáp nhập tỉnh có thể tạo ra các tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đặc biệt giá đất nền tại các khu vực được chọn làm trung tâm hành chính mới.
(VNF) - Hạ tầng Long - Lands sẽ đầu tư 1.900 tỷ đồng để thực hiện xây dựng khu đô thị 52ha nằm trên tuyến đường nối vành đai 4 - vành đai 5 tại Hà Nam.
(VNF) - Lô đất có diện tích 150,4m2 ở khu đất cũ nhà máy Kéo tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình vừa được đấu giá thành công với giá trúng gần 153 triệu đồng/m2.
(VNF) - Chuyên gia Trần Quang Trung cảnh báo, thông tin sáp nhập tỉnh là chất xúc tác khiến nhà đầu tư FOMO gom đất ồ ạt, nhưng nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư rất dễ mắc kẹt dài hạn vì giá đã vượt xa giá trị thực.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Sự xuất hiện và phát triển của khu đô thị Ecopark đã đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại huyện Văn Giang.
